【明報專訊】二手樓市受加息陰霾及新盤搶客夾擊，曾備受追捧的納米樓亦出現大幅貶值個案。昨天舉行的環亞拍賣，以底價410萬元開價拍賣西營盤半新盤瑧蓺高層J室，實用221方呎，開放式間隔，享市景及部分海景，...
近期樓價回軟，連銀主盤亦以低市價易手；西營盤瑧蓺高層銀主盤，歷經3次拍賣會，昨日終於以490萬拍出，呎價約2.2萬，屬低市價逾10%。 環亞拍賣昨日舉行物業拍賣會，共推出49伙物業競投，即場沽出...
過去的7月浮現不少對樓市不利的因素，包括銀行加息、負資產個案高企、銀主盤增加及蝕讓個案急升等等，對下半年樓價構成一定壓力。 銀行加息可算是困擾樓市最不利的因素，7月下旬美國宣布加息後，香港大部分...
高息環境銀主盤增加，吸引投資者承接，而代理行亦嘗試從銀主盤埋手做刁。尖沙咀柯士甸道全幢商廈，早前淪為銀主盤，多番減價仍未獲承接，直至日前中原工商舖成功把握機會，協助客人以約1.38億元購入該廈，呎價僅...
內房危機蔓延至農地市場，據悉由一家深圳中小型發展商董事持有的一批古洞坑頭一籃子農地淪為銀主盤，近日更以3,500萬元易手，呎價約1,200多元左右。 該批土地位於古洞南，包括丈量約份94約地段4...
【明報專訊】近年多個由內地背景公司或相關人士持有之物業淪為銀主盤，其中原由深圳發展商心海控股董事張騰鴻私人名義購入的上水古洞坑頭一籃子地皮，早前由銀主以3500萬元售出，較張騰鴻6年前購入價貶值近9%...
中港通關後商業物業買賣交投轉旺，消息透露，尖沙咀柯士甸路28號全幢銀主商廈以約1.38億元易手，項目約11年貶值約7,400萬元。 上述商廈地下至3樓為商舖，總面積約5,462方呎，4至18樓則...
新盤低開搶客，二手樓即時「無人吼」，只有大幅折讓放盤才有承接。其中，鰂魚涌康怡花園三房單位，剛僅以兩房價735萬元沽出。 消息透露，上述為該盤D座極低層8室，實用面積約594方呎，曾叫價780萬...
【明報專訊】商用物業市場接連錄得銀主盤成交。市場消息指，尖沙嘴柯士甸路有銀主盤商廈，新近以1.38億元易手，折合呎價約7666元；據悉，上述商廈位處柯士甸路28號，地下至3樓為商舖，面積共5462方呎...
【明報專訊】整體二手交投氣氛持續淡靜，加上發展商低價推出新盤搶客，使二手市場不乏大額蝕讓個案；其中近年屢現蝕讓的何文田新晉屋苑皓畋，一個極高層特色單位，新近以約5000萬元售出，原業主持貨5年，連使費...
【本報訊】樓市轉勢，大額蝕讓個案增多，其中尖沙咀商廈銀主盤以1.38億元易手，較11年前2.12億元購入價大幅貶值7,400萬元；而何文田皓畋特色單位亦帳面蝕3,800萬元。 該商廈為柯士甸路2...
投資者市場淡靜，惟價格低企的銀主盤受捧，佐敦柯士甸路28號全幢商廈銀主盤，以1.38億元易手，物業較12年前購入價低出約35%。市場消息透露，佐敦柯士甸路28號全幢商廈銀主盤，以1.38億元易手，該廈...
市況持續積弱，再有豪宅淪為銀主盤並以低價易手。九龍塘花園一個連花園同類單位，新近以約4,300萬元易手，較估價大幅低約15.3%。 海桃灣樓價返12年前 市場消息稱，上址為項目一個地下單位...
增逾40%近半年最多 屯門19宗重災 近期不少業主對樓市前景心灰意冷，並匆匆止蝕離場，拖累7月二手樓貶值個案再度破百宗，期內出現至少120宗，按月回升逾40%，創今年2月後新高。當中，屯門續為重災區...
【明報專訊】二手樓市近月交投低迷之際，內地專才卻以破頂價入市。荃灣映日灣一個1房單位，以642萬元、實呎逼2.3萬元易手，創屋苑二手成交呎價新高。據了解，買家為有意來港長期發展的內地專才，由於近月租賃...
儘管整體樓市交投回軟，然而豪宅不乏買家承接。市場消息透露，九龍塘劍橋道九龍塘花園一個12按銀主盤，新近以4300萬售出，呎價約23836元。 減逾「1球」 呎價2.38萬 市場消息透露，九...
樓市疲弱，銀主爭相減價出貨。大角咀海桃灣有鳳凰樓層銀主盤，以1,900萬元賣出，造價不但低銀行網上估價8.4%，單位樓價約12年更僅升值1.3%。 據消息指，海桃灣2座極高層B室3房戶，實用面積...
樓市崩圍，市場有多項豪宅銀主盤推出拍賣，個別開價高逾億元。其中，南區壽臣山Shouson Peak洋房以3.9億元開拍，呎價逾9萬元，料為近年涉額最大宗的住宅銀主物業拍賣。 黃開基拍賣行本周三推...
【明報專訊】二手樓市連月受息口走勢影響，交投回落，觀望氣氛濃厚，部分大型屋苑交投亦近冰封。提供逾3300伙的深井碧堤半島，7月份截至27日仍未錄任何成交，有機會成為屋苑5年來最少成交月份，屋苑平均成交...
加息後二手市場錄零星成交，北角半山賽西湖大廈套三房單位，昨日減價至1,830萬元沽出，較銀行估價低約13.6%，做價更重返8年前同類型單位水平。 中原陳家鴻表示，上址為7座低層C室，實用面積約1...
