樓價有升無跌,加強買家入市信心。有內地買家無懼須付30%辣招稅,最近斥5,310萬元連購天璽彗鑽璽兩伙,若連稅款計,入市成本逾6,900萬元。 PENINSULA EAST賣1325萬 受惠高...
近年樓價升勢凌厲,即使轉售物業有三年辣招期綑綁,業主一樣賺到笑。本報追查近兩個月二手市場的逾20宗鬆綁辣招盤成交,大部分均獲利離場,部分持貨三年漲幅更超過五成,究竟哪些鬆綁辣招盤最好賺? 半新盤...
新進屋苑樓價表現落後大市,上水St. Andrews Place一幢B型洋房以6,000萬元易手,原業主持貨逾十年帳面仍蝕88萬元,若連同釐印及佣金等開支,料蝕近380萬元。 St. Andre...
【本報訊】樓市交投熾熱,惟新界洋房仍然錄蝕讓個案,上水ST. ANDREW'S PLACE單號屋,以6,000萬元沽,帳面蝕88萬元離場。 美聯物業高級分區營業經理鄔銘洛透露,屋苑B型單號屋,實...
(星島日報報道)美聯高級分區營業經理鄔銘洛表示,上水ST. ANDREWS PLACE的BELGRAVIA單號屋,面積3945方呎,另設逾4000方呎花園,屬5房5套間隔,以6000萬元成交,呎價...
銅鑼灣銀座式商廈錄大幅蝕讓個案,羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心一高層全層,獲買家以逾1.47億元洽購至尾聲,若交易落實,較一四年購入價貶值近三成。 消息指,上述高層全層面積逾4,700方呎,獲買家以...
銅鑼灣單幢盤曦巒錄得大幅蝕讓個案,一個低層單位以1,105萬元售出,估計蝕約450萬元。 涉及單位屬曦巒低層G室,實用面積610平方呎,屬2房,原業主為內地人士,2012年以1,490萬元購入單...
銅鑼灣樓上舖早年投資氣氛熾熱,如今舖租下跌,連環錄蝕讓。消息指,銅鑼灣羅素街8號頂層連天台以1.47億元成交,呎價約3.1萬元,原業主為內地投資者,持貨4年轉手帳面蝕6,100萬元。 樓上舖租售...
(星島日報報道)利嘉閣首席區域董事何鑫稱,上水天巒日內瓦大道東單號屋,面積1815方呎,採3房間隔,議價後以2600萬元易手,呎價14325元。據悉,原業主於10年10月,以約2688.6萬元購入上述...
東亞銀行(00023)低市價拆售大埔比華利山別墅銀主盤,對區內買家心理構成衝擊。市場消息透露,同區淺月灣1期雙號屋,上月以2,500萬元易手,買方最終撻訂離場,估計損失約100萬元離場。 區內代...
換樓需求續增,各區洋房及特色戶承接力理想。上水天巒本月暫錄兩宗成交,但仍未擺脫頹勢,業主同損手離場,新近售出的單號屋,成交價以2,600萬元,原業主持貨八年,帳面仍蝕約88.6萬元。 匡湖居減1...
入伙約半年的啟德1號,錄得首宗二手成交,兩房戶以1,190萬元沽出,交易涉及樓價15%額外印花稅(SSD),原業主料需蝕184萬元離場。 首宗二手 呎價21137 美聯物業市務經理黃嘉仁指...
(星島日報報道)美聯市務經理黃嘉仁表示,啟德1號II首錄二手成交,為5座中低層F室,面積563方呎,2房間隔,減價40萬元後,獲1190萬元承接,呎價約21137元。據悉,原業主於去年9月以約1141...
【明報專訊】雖有多個藍籌屋苑破頂,不過目前唯一一個「港人港地」住宅項目啟德1號,於市場上錄得首宗二手成交即見蝕讓。美聯市務經理黃嘉仁表示,啟德1號(II)5座中層F室,實用563方呎,採2房間隔,成交...
中原地產分區營業經理張曼筠表示,上水天巒1期庫爾大道雙號屋,實用面積2,003平方呎,原本叫價3,200萬元放盤,減價220萬元後以2,980萬元易手。原業主於2015年2月以3,200萬元購入單位,...
儘管樓市前景理想,但個別洋房屋苑仍未擺脫頹勢。上水天巒近期頻錄損手個案,有業主趁三年辣招期剛滿,即以近3,000萬元沽貨套現,帳面蝕約220萬元。 中原張曼筠表示,天巒一期庫爾大道雙號屋,實用面...
【本報訊】舖位市場剛錄罕見大額蝕讓個案,有指灣仔道新世紀廣場一個地舖,以3,000萬元易手,投資者持貨6年蝕近1,700萬元離場。 市場消息透露,灣仔灣仔道151至163號地下單號舖,面積約46...
【明報專訊】隨着西貢多個新盤入伙,區內舖租亦上升。市場消息表示,資深投資者「舖王」鄧成波,去年以4.5億購入西貢花園地下入口及1樓28439方呎巨舖,原由超市惠康以月租78.4萬承租,惟今年3月租約期...
香港樓市自2008年金融海嘯後,大部分時間均處於上升軌道,買樓賺錢已成為常態,不過,偶有特殊情況,這近十年間,同一單位不止輸一次,而且要輸足兩次。 昨日唐榮收到地產代理的成交信息,中原地產有關方...
(星島日報報道)中原分行資深區域營業經理黃春華表示,上水天巒萊茵河大道單號屋,面積2007方呎,以3670萬元成交,呎價18286元。據悉,原業主於2010年10月以3821萬元購入,持貨約8年,帳面...