香港：太古城三房2060萬沽 ●美聯陳彪表示，鰂魚涌太古城翠榕閣高層B室，實用面積約1,015方呎，套三房設計，望海景，原先叫價2,100萬元，同區用家議價後以2,060萬元成交，呎價約20,2...

上月724宗 荃灣綫屋苑增35% 鐵路沿線二手屋苑交通方便，放盤向來受買家追捧，近期交投量保持活躍。代理一份報告指出，5月全港75個該類住宅項目二手註冊量，按月回升約8.2%。其中，荃灣綫屋苑...

二手樓價築底回升，作為二手龍頭屋苑的鰂魚涌太古城，表現未令人失望，呎價與今年初相比，升幅達19%，較去年同期增幅更逾3成，樓齡並未影響其叫座力，反而盤源短缺，阻慢其交投。 太古城目前平均實用呎價...

上半年二手樓價升勢顯著，反而阻慢買家入市的進度，部分買家更要「停一停，諗一諗」消化樓價升幅，至令二手交投有明顯放緩。 太古城呎價逾2萬 月內第3宗 其中港島區鰂魚涌太古城，月內實用呎價達1...

面積細、近大學的物業成學生客承租對象，其中西營盤翰林峰開放式戶，業主去年買入，現獲內地生以呎租近百元承租，租金回報逼近5厘。 中原高級區域營業經理鍾光英指，獲內地生承租為翰林峰5座高層B室，實用...

樓價高企，誘使業主沽貨套利，鴨脷洲海怡半島園景套3房，業主專誠由外地回港賣樓，未及1個月即沽出。 中原首席分區營業經理盧鏡豪指，月初放盤即沽售單位為海怡半島18座低層G室，實用面積888平方呎，...

踏入暑期租務旺季，內地生湧港掀起搶租潮。港置分行高級營業經理袁世昌表示，啟德MONACO ONE 2A座中層D室，面積約326方呎，屬1房間隔，單位放租僅兩星期，議價後輕微減價200元，以每月1.83...

【明報專訊】業主議價空間收窄，加上買家對息口走勢持觀望態度，近期二手屋苑普遍出現價升量跌局面。美聯高級分區營業經理陳彪表示，十大屋苑之一的鰂魚涌太古城，上月全月錄31宗成交，惟本月至今暫錄10宗，二手...

三成報跌增5倍 海怡黃埔按月降1.5% 樓價經歷一輪升浪後，最近走勢有所緩和，銀行估價不如早前進取。20個大型私人屋苑單位，截至本月初的過去一個月，佔三成估價下挫，為5個月最多。期內以鴨脷洲海...

學生租客起動搶盤，刺激租務交投增加。西區及上環一帶住宅6月至今已錄約180宗租賃成交，西營盤尚瓏一房單位，獲外籍華僑學生承租，成交呎租約83元。 翰林峰呎租近98元 中原張文山表示，暑期租...

香港：投資客505萬購南豐 ●中原張略欣表示，鰂魚涌南豐新邨1座中層C室，實用面積約391方呎，兩房間隔，望內園景，放盤不足半日，即以505萬元售出，呎價約12,916元。新買家為投資客，買入單...

本港租金升勢持續，部分屋苑再錄高價承租個案。青衣指標項目盈翠半島一個套三房加儲物房間隔的單位，以每方呎租金約44.8元租出，創同面積單位近年新高。 美聯袁佩雲表示，上述單位為10座高層D室，實用...

傲凱貶31%拍出 ONE INNOVALE蝕23萬 近日二手交投放緩，加上下半年加息預期升溫，部分銀主、業主加快以低價出貨。其中，長沙灣傲凱一房單位銀主盤，以405萬元成交，較約8年前購入價貶...

香港：Imperial Kennedy賣1550萬 ●中原吳炳朝表示，堅尼地城Imperial Kennedy高層A室，實用面積約622方呎，兩房間隔，享海景，以1,550萬元連租約成交，呎價約...

樓市氣氛向好，市場換樓需求釋放，加上樓價升勢持續，帶動價格逾1,000萬元二手住宅註冊增加。代理指出，今年上半年截至本月17日，暫錄4,153宗同類登記，較去年下半年上升約37.2%，按半年計，創4年...

香港：百福花園減至653萬沽 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角百福花園鴻福閣高層B室，實用面積約547方呎，兩房間隔，望樓景，原先叫價698萬元，減價44.2萬元，獲買家以653.8萬元承接，呎價...

踏入暑期租賃旺季，租務市場明顯轉趨活躍，更不乏大額及高價租賃個案。中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角海璇1B期3座中層B室，面積1129方呎，3房1套間隔，單位最新以每月11.16萬租出，呎租約...

內地生搶租潮開始浮現，不少學生宿舍陸續推出市場招租。例如中原投資旗下西半山「一步居‧38」近日招租，呎租高見139元，直逼超豪宅水平。 中原投資近年大力推展學生宿舍市場，最新推出兩個分別位於西半...

【明報專訊】暑假租務旺季來臨，除不少內地生及專才客來港搶租盤，直接推高租金外，更有內地家長為方便子女往返區內國際學校上學，不惜以月租11.16萬元向發展商新地（0016）承租北角海璇一個3房1套大宅，...

香港：太古城15年升值95% ●美聯錢敏義表示，鰂魚涌太古城啟天閣低層A室，實用面積約759方呎，套三房設計，原先叫價1,620萬元，外區用家議價後以1,540萬元購入，呎價約20,290元。原...