放寬按揭成數換樓鏈啟動，中產屋苑大碼成交陸續浮現，指標屋苑鰂魚涌太古城更承接10月旺勢，11月繼續發力，初段逾千萬元大單位成新寵兒。 本月太古城4買賣 樓王級數 太古城11月初段錄得4宗買...
10月受惠於施政報告放寬樓按，10大屋苑交投量創今年以來單月次高，而11月初，續有焦點新盤推出，交投稍見放緩。 港島區10月以鰂魚涌太古城交投表現最突出，反之同期鴨脷洲海怡半島因有新盤開售下，成...
議息前，用家和投資者加快入市，鰂魚涌太古城3房連租約單位以1,680萬沽出；青衣青怡花園6日3宗成交，最新2房售396萬元，2天賣貴16萬。 太古城11月暫錄5宗成交，全屬海景花園3房逾千萬元大...
市場普遍看好住宅租金會繼續向上，吸引越來越多投資者買入大型屋苑優質放盤作長線收租之用，最新有投資者斥資706萬，購入南昌站匯璽一個高層1房單位收租。 中原高級分行經理任展雄表示，匯璽2B座高層F...
二手樓價跌勢未定，大坑瑆華高層C室，實用面積383平方呎，屬於1房間隔，原業主2014年以1,077萬元購入，剛以738萬元易手，持貨10年帳面蝕讓339萬元離場，期內貶值31%。 其次，香港仔...
受惠一連串利好消息，市場信心有所增強，帶動屋苑成交增加。中原副區域營業董事張光耀表示，鰂魚涌太古城海棠閣一個頂層連天台特色戶，面積1074方呎，3房間隔，最新以1970萬易手，呎價18343元。原業主...
【明報專訊】踏入11月，部分大型屋苑交投有所回升，其中作為「樓市探熱針」之稱的鰂魚涌太古城，本月首6日已錄得4宗3房連露台單位成交，當中一名一手業主以1970萬元售出海棠閣頂層連天台戶，持貨約39年勁...
二手樓價繼續尋底，大型私人屋苑連環失守。馬灣珀麗灣近10天內出現至少4宗蝕讓，昨單日連環出現兩宗，包括全海景兩房戶，降價至502.8萬元轉手，約3年帳面虧損約130萬元。 美聯凌光盛表示，上址為...
【本報訊】放寬按揭成數換樓鏈起動，鰂魚涌太古城本月暫錄3宗成交，全屬逾千萬大戶，3房賣1,260萬元沽出。 11月首4日，太古城暫錄3宗買賣成交，全屬海景花園，涉及銀碼介乎1,260萬至1,72...
二手樓市交投回升，10大屋苑最新網上估價結束跌勢，最高升5.1%。分析指，樓市見底回穩，銀行估價將逐步重拾升勢，港銀行本周未必立即跟隨美國再次減息，但長遠有助減輕買家供款負擔。 本報追蹤滙豐及中...
租務淡季效應開始浮現，大屋苑租金高位回落。10大屋苑10月錄239宗租務成交，屬今年最淡靜，當中7個屋苑租金回調。惟業界認為僅屬季節因素調整，住宅租金上升趨勢暫未轉勢。 中原地產前線代理統計數據...
【明報專訊】受財困影響，內房雅居樂(3383)或相關人士近月先後蝕讓數年前收購的九龍塘畢架山義本道涵碧別墅，最新一個3房戶以800萬元成交，實呎跌穿萬元大關，呎價除為屋苑2010年後新低外，甚至低過新...
珀麗灣輸逾三成 第一城持10年仍蝕 政府救市措施未能刺激樓價回升，即使具有剛性需求的新界上車盤，近期亦連環失守。馬灣珀麗灣一房單位做價插穿「4球」，跌至項目約8年新低，原業主約5年帳面勁蝕超過三...
近期不少有利樓市的因素浮現，銀行減息後一、二手交投明顯轉活，中原城市領先指數（CCL）最新報136.92點，連升3周共0.8%，而低價銀主盤則是困擾樓市的主要不利因素。 近期市場接連錄得銀主大幅...
施政報告10月16日出台後，二手市場交投量有所增加，同時蝕讓個案也未遏止，港島東屋苑連續錄損手個案，打破港島樓保值力高的神話。 無疑二手氣氛正面，惟筍盤被吸納及業主收窄議價空間，10大屋苑周六、...
筍盤被吸納及業主收窄議價空間，四大代理統計10大屋苑周六、日交投均錄跌幅，重回個位數，太古城及美孚新邨各錄2宗成交，其中美孚3房戶呎價重上1萬元。業界指美國大選及議息會議在即，樓市觀望氣氛濃。 ...
近周，新盤市場主導樓市氣氛，多個貼市價盤銷情報捷，發展商趁勢推盤，搶去不少二手購買力，二手交投受一定影響，加上二手業主減幅收窄，交投略為拖慢。其中，荔枝角美孚新邨近期錄得3房單位易手，實用面積約827...
樓市氣氛向好，藍籌屋苑連環錄成交，鰂魚涌太古城周末錄得2宗買賣個案。中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城翠榕閣中層G室，面積1015方呎，3房1套連露台間隔，以1722萬易手，呎價約16966元。據...
【明報專訊】受減息及放寬按揭成數帶動，近月本港整體樓市氣氛好轉，啟德區一手新盤天璽•天亦在上月初開售後迅速售出逾95%單位，而鄰近區域的藍田匯景花園交投亦顯著加快。據統計，匯景花園10月份錄9宗成交，...
【明報專訊】本周美國聯儲局議息，加上美國即將舉行總統大選，市場觀望氣氛濃厚。中原地產統計，十大屋苑剛過去周末兩日錄7宗成交，按周跌46%，零成交屋苑增至6個，包括鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨、藍田麗...
