【本報訊】「疫市」下市場連錄多宗車位蝕讓成交,其中何文田加多利峯2樓雙號車位以198萬元易手,原業主4年前以210萬元一手購入,帳面至少蝕約12萬元,連稅項雜費等,料實際需蝕約20萬元離場。 據...
【本報訊】二手樓市氣氛雖然有所好轉,但市場仍錄數宗蝕讓個案。其中,大埔比華利山別墅翠樺道單號屋,實用面積1,606平方呎,業主原本叫價1,780萬元放盤,議價後以1,690萬元易手,呎價10,523元...
●東涌映灣園平盤被消化後,樓價回升。美聯張少勛稱,該盤6座中高層F室,實用面積550方呎,剛以668萬元沽出,呎價12,145元。同座高層同室單位上月曾售630萬元,樓價現升38萬元或約6%。 ...
新冠肺炎疫情持續,業主加快套現,洋房物業成重災區。大埔比華利山別墅本月錄最少4宗損手「掟貨」個案,最新為項目一幢單號屋,持貨約九年帳面蝕逾120萬元離場。同區淺月灣更有洋房約五年間帳面貶值逾450萬元...
【明報專訊】雖然部分大型二手屋苑樓價跌勢有喘定迹象,甚至出現反彈,但新界洋房及市區納米樓,卻再連環錄得蝕讓成交。其中,新界大埔洋房淺月灣新近錄得一宗蝕讓買賣。 中原地產市務經理鍾國基表示,淺月灣...
(星島日報報道)新冠肺炎影響,樓市觀望氣氛籠罩,二手市場頻錄減價蝕讓個案,其中,大埔比華利山別墅單號屋,以1690萬沽出,帳面蝕123萬;另外,同區屋苑淺月灣單號屋亦以1888萬沽,持貨5年蝕足兩成。...
商舖方面,由於疫情未過,近日相繼出現舖位減價放售,甚至蝕讓成交。 土瓜灣舖 蝕100萬離場 葵涌青山公路葵涌段499號嘉寶大廈地下A、B1、K號舖共3個舖位,面積約1,700平方呎,原叫價...
受新冠肺炎疫情影響,投資氣氛轉差,大圍金獅花園一個車位以80萬元易手,持貨不足1年,貶值逾3成。 土地註冊處資料顯示,金獅花園L4層一個單號數車位,剛以80萬元售出。據資料顯示,原業主於2019...
【明報專訊】受新冠肺炎疫情影響,商廈租金下挫,除中環、金鐘甲級商廈外,灣仔乙級商廈亦見低價租務成交。其中位於告士打道新銀集團中心一個低層單位,以呎租僅20元租出,為該廈過去十年來最平呎租個案。 ...
樓市走勢未如理想,早前受投資者熱炒的車位,市場連錄損手個案。大圍金獅花園有車位僅以80萬元登記售出,不足一年蝕逾33%。 據土地註冊處資料,屋苑2期L4層一個單號車位,去年五月買入價120萬元,...
(星島日報報道)消息指,筲箕灣香島2座中層E室,485方呎,2房間隔,原叫價970萬放盤,反價1.8萬,以971.8萬售出,呎價20037元。原業主於2017年以935萬購入,持貨3年帳面獲利37萬,...
(星島日報報道)肺炎疫情持續,除影響經濟氣氛,亦進一步打擊樓市,整體車位價格亦應聲下跌,令不少投資者紛減價蝕讓,蝕幅介乎12%至43%。 在疫情肆虐下,整體經濟下滑,前景未明的情況下,近期多...
【本報訊】受新冠肺炎疫情影響,投資者持貨心態轉弱,內地客去貨意慾相對較強。市場消息指,香港仔深灣9號1座高層B室,實用1,368平方呎,屬於3房連儲物室間隔,原本叫價4,380萬放盤,議價後連車位以4...
【明報專訊】新冠肺炎疫情連月肆虐,曾於2003年SARS期間淪為重災區的九龍灣淘大花園,近月疫市下交投保持暢旺,本月半月已錄約8宗成交,雖然平均實呎較上月回落約4%,但呎價仍穩守近1.6萬元水平。 ...
【明報專訊】雖然新增新冠肺炎確診個案近日有所回落,但仍有內地背景業主蝕讓離場,其中新奧能源(2688)新近以4150萬元,售出香港仔深灣9號一伙,持貨約9年估計連使費實蝕約430萬元;不過,市場亦連錄...
(星島日報報道)新冠肺炎肆虐,樓市觀望氣氛籠罩,豪宅項目再錄蝕讓。中原高級聯席董事陳俊賢稱,南區深灣9號1座高層B室,面積1368方呎,為4房間隔,以4250萬連車位沽出,呎價約31067元,低市價約...
受新冠肺炎疫情影響,零售市道受嚴重衝擊,舖位投資價值急降,市場連錄舖位蝕讓個案。土地註冊處資料顯示,土瓜灣譚公道34至38號地下H舖,面積約1,000平方呎,原業主於2014年以2,200萬元購入,剛...
【本報訊】近日二手樓市交投氣氛有所回升,惟個別投資持貨心態仍然疲弱,市場連錄明賺暗蝕讓個案。市場消息透露,大埔天賦海灣20座高層A室,實用面積632平方呎,屬於1房連儲物房間隔,原業主2013年以84...
【本報訊】不同地區車位身價有別,馬鞍山向來車位供應緊張,且有價有市,車位升幅跑贏住宅,嘉華星濤灣一個車位以130萬元沽出,持貨9年升價2.6倍,賺近百萬元。 回報率2.8至3厘 美聯物業馬...
【明報專訊】受疫情影響下,核心區舖租持續回落。土地註冊處資料顯示,尖沙嘴彌敦道72號昌興大廈地庫、地下及1樓共3層巨舖,再獲花旗銀行續租,月租155.5萬,月租較2018年續租時月租190萬元低34....