環球經濟波動,加上本港社會持續不穩,近期本港豪宅市場出現沽貨潮。北角柏傲山本月連錄兩宗銀主盤成交,其中一個四房單位以約4,000萬元售出,較三年前入貨價低約14%。大潭紅山半島一間「多按」洋房亦獲洽購...
【本報訊】旺角先達廣場舖位租售價大跌,新近錄兩宗商舖蝕讓個案,蝕幅高見8成。 1樓102呎 110萬成交 資料顯示,旺角先達廣場1樓舖位,面積102平方呎,以110萬成交,呎價約1萬元。原...
【本報訊】新冠肺炎疫情反覆,二手屋苑仍有一定議價空間,個別業主甚至蝕讓沽貨。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,天后柏傲山3座高層B室,實用面積1,186平方呎,4房連工人房間隔,以銀主身份放盤,原本...
(星島日報報道)二手續錄低價承接;利嘉閣首席聯席董事萬達人表示,觀塘麗港城2座低層F室,約517方呎,以670萬沽,呎價約12959元,低市價5%。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角柏傲...
【明報專訊】早年一度因炒賣iPhone而成為潮人聖地的旺角先達廣場,隨着iphone炒風消退,其舖價亦大幅下跌。土地註冊處資料顯示,先達廣場連錄兩宗大幅蝕讓個案,其中1樓單號舖,實用約56方呎,上月以...
政府調高按揭保險樓價上限後,不少買家轉向買入面積較大單位,令納米樓加快爆煲。大埔嵐山開放式單位近日僅以約302萬元易手,較兩年前同類型單位做價低逾20%,料連使費原業主需蝕讓離場。 兩年跌價逾2...
(星島日報報道)豪宅市場紛錄成交,消息指,跑馬地禮頓山2座高層相連戶,面積共2514方呎,新近以1.2億連兩個車位易手,呎價47733元。 土地註冊處資料,沙田九肚尚珩錄蝕讓個案,為2座中層...
【本報訊】大埔嵐山納米單位一向有價有市,近兩年轉手的納米單位,樓價升幅動輒超過1倍,惟受新冠肺炎疫情影響,二手業主持貨心態轉弱,納米單位賺幅明顯收窄,甚至蝕讓離場。 市場消息透露,嵐山7座高層A...
【明報專訊】房委會最新公布公屋及居屋第二市場成交紀錄數據,本月上旬未補地價公屋、居屋暫錄得25宗成交,佔上月全月156宗僅16%。其中觀塘公屋翠屏北邨一個低層單位,實用面積443方呎,本月於未補地價市...
【明報專訊】數年前開始不足200方呎迷你戶,如雨後春筍般湧現,更以入場費低吸引投資者垂青。不過,去年政府放寬按揭保險樓價上限後,加上樓價有所回調,這類「超迷你戶」承接力較以往減弱,呎價屢創新高的情况不...
【明報專訊】商舖市場持續錄劈價成交,市場消息指,沙田大圍田心街20至30號雲疊花園地下4號舖,面積約700方呎,原業主早前以3500元放售,及後因應疫情而減價至3000萬元,而近日買賣雙方議價後以23...
【明報專訊】本地第三波新冠肺炎疫情漸趨緩和,帶動二手市場成交量回升。十大屋苑9月上半月錄得近130宗二手成交,成交量較上月同期錄約108宗,增加兩成,意味相比8月上半月受疫情影響、本月上半月交投步伐有...
二手樓價回落,細價上車盤平價成交湧現。屯門時代廣場一個原則一房單位,減價後僅以398萬元售出,料為屋苑近半年以來,做價首見跌穿「四球」。 中原唐欣怡表示,上述單位為E座低層5室,實用面積272方...
政府放寬工商舖物業按揭成數,未能夠扭轉市場劣勢。九龍灣指標商廈恩浩國際中心一個極高層海景單位,大幅劈價超過23%,以2,600萬元蝕讓價放盤。 中原(工商舖)許榮偉透露,該商廈高層E室,面積約2...
(星島日報報道)經濟持續下行,面對資金周轉困難,二手蝕讓個案頻現,個別豪宅業主更把單位當作「提款機」不斷借貸,當中不少為4按甚至承造更多次承按,部分更不借以蝕讓放售,介乎1%至12%。 近期...
肺炎疫情反覆,零售業受重創,劏舖商場業主紛紛棄守急出貨。截至本月,本港兩個市區納米舖商場,包括尖沙咀首都廣場及北角城市金庫,今年合共錄得至少16宗登記買賣,較去年同期大增45%,同時超過87%的成交都...
【明報專訊】受惠新冠肺炎疫情緩和,二手成交亦於本月出現價量齊升局面,其中荃灣海濱花園本月首9天已錄得10宗成交,勢將超越上月全月的13宗,平均成交呎價亦按月升約9%至13350元,重返1.3萬元水平。...
【明報專訊】除了豪宅近期連錄多宗蝕讓外,部分新界半新盤亦再錄得二手業主蝕使費離場個案。樓齡約3年的元朗朗屏8號,新近錄得一宗3房單位成交,惟原業主持貨3年半,連使費計,實際上要損手離場。中原副區域營業...
【明報專訊】近月市場接連錄得多宗大額蝕讓個案,而部份淪為豪客「提款機」的超級豪宅,叫價亦一減再減。 市場消息指,原於2015年以5.42億元一手售出的山頂白加道28號一幢洋房,最新叫價已減至5....
【本報訊】豪宅屋苑再錄大額蝕賣,荃灣汀九星岸一幢洋房,剛以1億易手,原業主在5年前購入單位,若連同代理佣金計,實蝕逾1,500萬元。 涉3371呎 成交呎價29902元 土地註冊處顯示,星...