【本報訊】二手樓價持續受壓，蝕讓潮蔓延至細價樓，新都城2房520萬元易手，業主持貨5年帳面損失80萬元。全區今年首3天約錄8宗成交，當中有3宗業主需蝕讓沽貨。另外，荃灣荃德花園340平方呎單位以370...
中原地產首席分區營業經理黃家全表示，深水埗匯璽3B座低層K室，實用面積379方呎，採1房間隔，座向南方，擁單邊露台，可享內園景，最新以713萬易手，實用呎價約18813元。原業主於2017年12月以7...
美聯助理區域經理楊浩然表示，大埔天鑽一個雙號車位，據悉早前以「蝕讓價」190萬放售，但未獲洽購，因此調低叫價，議價後最終以168.8萬售予用家，成交價較最初叫價低21.2萬。據了解，原業主於2021年...
儘管二手樓市交投有所增加，然而樓價未見起色，準買家入市態度普遍審慎，不少業主願意增加減價空間沽貨，以致二手市場不僅以減價盤主導，部分細價屋苑如荃灣荃德花園及長沙灣薈悅等，更連錄得蝕讓成交個案。 ...
【明報專訊】樓價雖然持續下跌，租金走勢卻依然強勁。中原地產分行首席分區營業經理楊文傑表示，十大屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，去年錄約292宗租賃成交，較2022年315宗跌約8%，主要由於屋苑租盤短缺，拖...
樓市氣氛未有好轉，新盤連環低開，半新盤變成蟹貨。屯門掃管笏OMA OMA一個兩房單位，劈至448萬元成交，呎價跌穿一萬元料為屋苑首見，單位逾4年多帳面貶值約25%。 晉誠地產劉嘉麟表示，該單位為...
【本報訊】核心區舖位錄蝕讓，資深投資者羅家寶以2,500萬元沽出中環蘇豪區舖位，持貨13年仍蝕千萬離場。 羅家寶2500萬沽 貶值3成 涉及物業為中環士丹頓街52至56號低層地下B號舖，面...
【本報訊】樓價回調，吸引買家入市，鰂魚涌太古城3日2宗成交，2房減100萬元，沽948萬元；牛頭角淘大花園2房減68萬元賣412萬元，造價重返10年前外，6年蝕100萬元。 太古城2房948萬沽...
世紀21奇豐物業區營業董事廖振雄表示，西貢傲瀧7座高層C室，實用面積1146方呎，3房1套連工人房間隔，望內園景，最終以1570萬成交，實用呎價約13700元。 原業主於2018年5月以1940...
舖位買賣淡靜，資深投資者亦蝕讓沽貨，羅家寶旗下中環蘇豪區士丹頓街地舖，以近2500萬連約易手，持貨12年，帳面蝕讓逾1000萬，物業貶值約30%。 作價2500萬 12年輸千萬 中環士丹頓...
息口雖然仍影響樓市，市場預期今年有機會減息，有買家趁勢在市場覓盤，在議價空間擴闊下，多個藍籌屋苑包括港島旗艦屋苑太古城、鴨脷洲海怡半島及九龍灣淘大花園亦連錄成交，買家借勢「鋤價」入市，低市價5%至10...
【明報專訊】甲級商廈身價大不如前，租金回報低企。由內房君豪集團石金禹持有、曾創下全港商廈最貴呎價的中環中心頂層，其中一個單位最新於市場以近百萬元招租，呎租約100元，預計租金回報約2.1厘。 2...
【明報專訊】踏入2024年，不少屋苑陸續「開齋」。美聯高級分區營業經理黃家明表示，九龍灣老牌上車屋苑之一的淘大花園，位於O座低層6室，兩房間隔，實用356方呎，獲外區客以412萬購入單位自住，實呎11...
淘大兩房僅售412萬 珀麗灣呎價跌穿9000 二手樓價仍未見底，個別大型屋苑成交價跌返多年前水平。市區上車指標牛頭角淘大花園兩房單位，以「蝕本價」412萬元沽出，重返10年前水平，較兩年多前同類...
【本報訊】踏入2024年，樓價回調，吸引用家提速入市，首2天市場累錄逾20宗成交，鰂魚涌太古城3房減430萬元以970萬元沽出，呎價1.35萬元等同新界樓價；其中天水圍嘉湖山莊一個3房單位獲2客爭購，...
樓價毫無止跌迹象，蝕讓成交主導樓市，元朗區於早前3天假期所錄交投，佔六成業主血本無歸，其中朗城滙兩房不足3年勁蝕逾240萬元。 中原王勤學表示，樓價未止跌，不少業主蝕本離場，元朗區於長假期錄約1...
【明報專訊】踏入2024年後，多個屋苑錄得今年首宗二手成交，十大屋苑之一的鰂魚涌太古城今年亦剛開齋。中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城寶安閣中高層C室，實用714方呎，3房間隔，望內街景，附簡單裝...
美聯物業助理區域經理楊浩然指出，大埔天鑽2座中層C室，實用面積820方呎，採3房1套設計，據悉，單位最初以1090萬放售，近日獲家庭客洽購，議價50萬後以1040萬易手，實用呎價約12683元。資料顯...
黃竹坑道50號（W50）商廈全層連一個車位，意向價6200萬放售，與7年前購入價低逾11%。 上址為黃竹坑道50號（W50）高層全層連1個車位，建築面積約5235方呎，意向價由早前的7000萬減...
【明報專訊】部分買家憧憬息口見頂，樓市今年將出現小陽春，紛紛於去年底前趁低入市。葵涌新葵芳花園去年下半年連月交投疏落，上月截至28日錄兩宗二手成交，但受優質單位成交帶動，平均實呎亦重返1.3萬元水平。...
