市場憧憬今年減息，加上業主擴大議價空間，吸引用家如上車客及換樓客出動覓「筍盤」，帶動中細價屋苑連錄減價及低市價成交，幅度約3%至10%，部分更錄蝕讓個案。 中原高級分區營業經理黃達雄表示，大埔新...
【明報專訊】雖然市場續錄蝕讓成交，惟氣氛有回暖迹象，部分地區本月二手交投回升，東涌本月暫錄約24宗二手買賣，較上月同期升1.4倍，逼近上月全月26宗水平。中原資深分區營業經理陳偉業表示，東涌海堤灣畔5...
【明報專訊】過往樓市暢旺，主打納米樓的半新盤被市場熱捧，不過，近月樓價跌勢轉急下卻首當其衝，連續錄得多宗二手蝕讓成交，其中入伙約有4年的屯門弦海，一個1房單位以350萬元易手，實呎險守萬元大關，原業主...
曦巒慘輸478萬 弦海5年蒸發35% 樓價不斷下挫，全港各區均爆出勁蝕個案，而且虧損幅度驚人。屯門半新盤弦海一房戶狂劈近五成售出，樓價不足5年蒸發約35.9%。銅鑼灣曦巒原業主持貨接近12年，仍...
【本報訊】交投回升，惟蝕讓未止，當中按月同期成交量增5成的馬鞍山區，蝕讓成交佔近2成，迎海連平台花園單位，3年虧蝕55萬元。 本月至今已錄40宗成交的馬鞍山區，按月同期交投增5成，當中近2成成交...
樓市下行，各區藍籌屋苑全方位下跌。東涌映灣園造價更約7年來，首度失守500萬元關，一個2房戶昨僅以490萬元沽出。而荔枝角美孚新邨2房，同日以570萬元易手，樓價10年貶值6.6%之餘，亦屬屋苑月內第...
近年舖位租售價下跌，劏場蝕讓個案更誇張，北角及荃灣各錄商場劏舖大幅蝕讓個案，北角城市金庫地庫劏舖以22.5萬易手，10年貶值88%；荃灣海壩街荃立坊舖位亦以45萬沽，10年蝕讓87%。 平均呎價...
【明報專訊】踏入2024年逾兩周，在股市持續下挫之際，二手市場亦繼續錄得減價、或蝕讓成交。香港置業首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳天晉IIIB新錄今年首宗二手成交，為第1A座極低層G室，實用364方呎1...
二手業主為求出貨，個別單位送新裝修兼蝕賣。荔枝角美孚新邨兩房戶劈價至570萬元沽出，逾9年帳面貶值約40萬元，若計及裝修和買賣使費，料損失逾100萬元。 香港置業吳志輝表示，屋苑6期蘭秀道21號...
市場連錄2宗商場劏舖大幅蝕讓個案，其中北角城市金庫地庫13號舖，面積約72平方呎，原業主於2013年以約189.2萬元購入，剛以22.5萬元轉手，呎價僅3,125元。業主持貨約10年帳面蝕讓166.7...
豪宅租務表現持續走俏，市場消息透露，由玩具大王蔡志明家族持有的大埔鹿茵山莊特色單位，剛以月租10萬元租出，租金回報約4厘。 市場消息透露，鹿茵山莊3座高層D、E相連單位，實用面積2,260平方呎...
樓價回調，蝕讓持續，單日錄約8宗蝕讓個案，上車盤沙田第一城2房戶，4年貶值23%。 上車屋苑沙田第一城亦要蝕讓，美聯物業區域聯席董事黃錦瀚指出，沙田第一城50座低層H室，實用面積304平方呎，2...
大坑施弼街一個地舖，建築面積約600方呎，以981萬易手，持貨12年輕微損手12萬元，物業貶值2%。 項目981萬易手 上址為施弼街9至11號地下A1號舖連入則閣，建築面積約600呎，前租...
美聯營業經理蔡潔雯透露，市場剛錄得一宗大埔白石角逸瓏灣8（見圖）的成交，單位面積1008方呎，議價後最終以1350萬沽出。原業主於2019年斥資約1514.71萬買入，持貨近5年，帳蝕164.71萬，...
豪宅持續獲承接，並且不乏大額成交個案。市場消息透露，中半山May Tower一個中層單位，新近以8000萬沽出，原業主持貨逾6年轉售，帳面蝕讓約688萬。 消息透露，May Tower第1座中層...
【明報專訊】雖然市場期待下月公布的《財政預算案》有望再減辣，但市場續錄多宗二手蝕讓，其中將軍澳南MONTEREY一個一房單位，最新以約615萬元售出，實呎跌穿1.6萬元外，一手原業主持貨近5年，更勁蝕...
市區活化工廈獲市場追捧，曾推出市場拆售的觀塘偉業街105號全幢，以約1.37億元登記易手，據悉新買家為醫療機構。 該物業為一幢樓高11層大廈，於2019年完成活化及改建，為多用途工商物業，總建築...
譽•東輸74萬 太古城每呎跌穿萬二 樓價一直下挫，長揸必賺早已成為絕唱，連向來價格穩健的港島住宅，亦接連有成交做價倒退逾十載。其中筲箕灣i-UniQ譽•東有業主持貨超過12年照輸，帳面損失逾70...
新盤以低市價開，加上市場憧憬美國息口見頂，睇樓人流意欲好轉，另一方面，部分二手業主為求加快成交，也願意將議價幅度擴大。其中， 鰂魚涌康怡花園有2房單位，實用面積461方呎，原叫價730萬，最終減價80...
【明報專訊】近期二手市場減價成交增加，部分屋苑因減價盤被消化，加上業主普遍憧憬今年將會減息，帶動樓價稍回升，放盤量亦見下跌。荃灣指標屋苑愉景新城，2024年1月截至9日止，暫未錄得二手買賣成交，12月...
