【明報專訊】政府近年加強打擊工廈劏房，但社區組織協會指出，不少未能負擔昂貴租金而租住工廈劏房的基層市民，在政府「一刀切」政策下被迫遷，或會導致「工廈搬工廈」的結果，令情况惡化。有任職保安員的工廈劏房住...

【明報專訊】有年輕朋友問我，謝國忠是何許人也，點解話香港樓市會跌足20年，老實說，我都唔知道謝國忠的背景，只知道他現在依然被稱為摩根士丹利前首席經濟師，如果我沒有記錯，他是上海人，當年他路經香港，每當...

政府建議把出租工廠大廈單位作住宅用途刑事化，為了保障基層市民生命安全，這是走對了一步，收效如何則視乎執法和判罰寬緊，至於市區基層住屋問題的癥結，仍然很難解決。   社區組織協會估計，現時住在工廈...

高處不勝寒，隨着樓價持續創新高，對調整、甚至大調整的預測總會出現，早前有外資行預估跌兩成或四成，自80年代起，樓價其實只有一次跌超過四成水平。 德意志銀行月初發表報告指，為本港人口結構進行深入研...

香港樓價屢創新高，市民望樓興歎，也成了世人熱話。香港雖是彈丸之地，卻締造不少世界第一，除了樓價全球之冠外，自由市場經濟也是世界第一，競爭力排名同樣是世界第一。 未買樓的人總是在埋怨樓價為何這麼高...

深水埗、長沙灣近年發展成中產住宅及商業區，洗脫過往舊區的味道，區內近期有新盤推售，實用呎價逾2萬元，故此吸引不少發展商將區內工廈重建。 AVA 61 呎價1.8萬至2.2萬 深水埗、長沙灣...

7月1日新一屆特區政府即將接任，筆者預計，新政府對於本港住屋問題只會繼續加把勁「管理」，除非能夠有脫胎換骨的新思維，否則只會再將置業的門檻加高，將打算置業的人士拒諸門外，依然是解決不了置業的難題。 ...

父母資助子女買樓成風，施永青認為這樣只會令子女無法獨立，在社會上的競爭力下降。 施：有權資助 但不建議 樓價高企，愈來愈多年輕人靠父母資助買樓。早前荃灣海之戀萬人空巷搶樓，據發展商稱當中有...

中原集團主席兼總裁施永青認為，現時樓市雖不健康，但從3因素可證樓市仍未有爆煲風險，包括：沒有過度建設、沒過度借貸，以及樓價未跟投資者購買力脫節。 根據中原城市領先指數（Centa-City Le...

【明報專訊】在聯儲局宣布加息之後，有記者問地產商加息對樓市影響，得到的回答是現在還講加息，已經out了！記者覺得很無奈，因為一向以來睇好樓市的人都會話加息對樓市沒有影響，我覺得記者不應該無奈，答案是非...

【明報專訊】翠華（1314）截至去年9月底止上半年，生意額按年下降2.2%至9.32億元，加上員工成本、租金成本及各項開支均有增長，令業績下滑48%至4223.4萬元。宏匯證券研究部主管林嘉麒表示，翠...

中原地產研究部昨日一份報告指出，香港回歸20周年，樓市經歷97年金融風暴、03年沙士、08年金融海嘯等多件大事，其間樓價多次調整。 港府出招初期 豪宅較多調控 20年過去，當中以細單位為主...

樓市向好，資本策略鍾楚義（Mico）預計，整體樓市短期內交投減少，樓價略為整固。 商廈前景仍佳 首選中環 近期樓市暢旺，住宅及商業價造好，Mico認為，市場兩大基本因素良好，就是資金多利息...

地王接連誕生，港九買家反應各異。 過去的5月份，香港接連誕生兩幅商業「地王」，先有美利道地皮以232.8億元批出，以逾5萬元樓面呎價創出本港歷來新高紀錄；其後啟德1F區2號商業地亦由南豐斥246...

幾天前美國聯儲局宣布加息0.25厘，對於香港政府而言，肯定是一個及時雨的有利消息，所以金管局總裁立即再一次提醒公眾小心加息周期已降臨，警惕大家置業要慎重。 市場的反應卻令人又一次跌眼鏡，本港銀行...

美國聯儲局上周再加息0.25厘，理論上本港銀行有機會跟隨，不過上次美國加息港銀卻無動於衷，買家對加息因素似乎早已消化。 即使香港跟隨美國加息，相信步伐亦會相當溫和，並未窒礙入市信心。現時本港不少...

樓市熾熱，地產建設商會執委會主席、會德豐（00020）副主席梁志堅認為，樓市未見泡沫，下半年樓價仍然會有5%至10%增長，但憂慮「上車靠父幹」的風氣並不健康。 樓價一再破頂，現時更超過97年高峰...

有外資銀行預期未來10年香港樓價累跌48%，主要因為人口將嚴重老化，是亞洲區內60歲以上人口最多的地區。其實，香港銀髮一族購買力甚強，樓市未必如外資銀行想像中惡劣。 無可否認隨着年齡增長，置業機...

美國再加息四分一厘，雖然加幅屬預期，但市場普遍預計加息潮將掩至，不過香港銀行未有即時跟加，二手市場業主亦未見太大反應，因加息的消息早已被消化，故叫價仍保持強硬，未見有軟化迹象。 相反，買家入市情...

商業地皮及工商物業造價理想，宏基資本副總裁洪英偉分析，工商物業空置率低，亦較少受辣招影響，前景理想，並看好黃竹坑及西九龍工商物業。 宏基資本（02288）旗下大角咀必發道宏創方工廈新盤項目，近日...