近期，新盤市場熱鬧，多個新盤同時推售，部分新盤更以低市價發售，購買力被攤薄，睇樓量稍下跌，二手屋苑交投明顯受壓，個別急放盤的二手業主亦願意增加議價空間。其中青衣藍澄灣有2房單位，實用面積488方呎，向...
5月二手交投低迷，6月仍未見有轉機，蝕讓個案更見持續，市場有報告指，蝕讓成交佔比更有向上趨勢，在此情況能否有逆轉餘地，轉為賺少一點，止賺離場。 據利嘉閣研究部資料顯示，今年5月份全港1,925宗...
【本報訊】二手交投放緩，減價現承接，荃灣荃景花園3房單位減近150萬以651.8萬元沽出。另長沙灣泓景臺2房減14%以728萬元易主。 荃灣區6月至今暫錄80宗買賣成交，較正常水平170至180...
10大屋苑月內89刁 7盤呎價跌 樓市繼續沉淪，二手交投量再下試低位。綜合市場資料，6月10大屋苑暫錄約89宗買賣，較5月全月再少逾5%，其中，東涌映灣園跌約50%最多，而期內有7個項目平均實用...
【本報訊】二手樓市受加息陰霾影響下，交投大減，急於套現的小業主損手離場，粉嶺牽晴間2房593萬元沽出，3年帳面損手27萬元；另沙田河畔花園2房微減2萬428萬沽，4年貶值1成。 牽晴間6月至今暫...
二手交投放緩，造價出現兩極，荔枝角美孚新邨呎價再失守1萬元，3房以600萬元沽出，呎價9,539元。優質單位則造價理想，將軍澳維景灣畔2房高估價3%以940萬沽，今年同類最高價。 美孚新邨6月暫...
二手樓繼續失守，單日有至少5宗蝕讓成交。黃大仙鑽嶺一房戶劈價至335萬元低估價賣出，約8年帳貶約13.7%。 富誠地產林凱薇表示，上址為低層G室，實用面積約214方呎，6月初租約屆滿後以360萬...
【明報專訊】近年屢錄二手蝕讓的大埔白石角，區內海日灣II有3房戶業主持貨約4年蝕讓離場，單位由一名獲父母資助的年輕上車客承接。至於近月屢錄內地生承租、樓齡約39年的沙田河畔花園，則有兩房單位業主實蝕逾...
二手樓價開始回落，移民盤業主放售價愈劈愈深，牛頭角上車盤利基大廈一房單位，放盤一年多，累劈200萬元後，最終以380萬元售出，低市價逾7%。 利嘉閣鮑允中表示，上址為C座中層2室，實用面積約31...
【明報專訊】市場錄得多按銀主盤凶宅成交，昨經環亞拍賣的天水圍天愛苑B座高層15室，實用435方呎，2房間隔，早年曾發生事故，並被11度加按予不同財務公司，至近月淪為銀主盤，並開價178萬元（單位已補價...
【明報專訊】通關後豪宅租賣均見活躍，但租金仍見跌幅，其中由賭王何鴻燊「四太」梁安琪旗下尚嘉持有的中半山富滙豪庭一個相連單位，以20萬元租出，較4年前對上一份租約月租約25萬元下跌兩成。 譚伯榮富...
近日新盤低開吸客，連帶二手業主亦擴大議價空間沽貨，導致二手市場頻錄減價成交。中原分行高級分行經理黃凱達透露，鰂魚涌太古城寶山閣低層H室，面積598方呎，採2房間隔，單位叫價860萬放售，議價後減價40...
【本報訊】外圍政治形勢變幻莫測，以及美國息口陰雲密佈等不明朗因素困擾下，二手蝕讓個案有增無減，單日錄約5宗損手個案，由半新樓、豪宅擴散至二三線屋苑，粉嶺蔚翠花園3房剛滿3年SSD以668萬元易手，帳面...
中港通關後，豪宅交投回升，不少老牌投資趁機沽貨。市場消息透露，已故澳門賭王傅老榕家族成員，剛以約8,500萬元沽出中半山老牌豪宅單位，持貨56年，帳面勁賺458倍。 市場消息透露，中半山寶雲道寶...
市況回落，即使以用家主導的未補價第二市場居屋，近日都錄劈價成交，藍田康栢苑三房單位累減180萬元後，獲公屋客以480萬元購入。 中原廖忠堅表示，上址為E座中層4室，實用面積約645方呎，最初開價...
柏傲山輸310萬 何文田東涌單位被接管沽貨 樓市去向難獲看好，過去半年間重磅投資者持有物業陸續沽出離場，當中不少更為貶值成交。有資深投資者期內就連沽至少3伙北角柏傲山單位，最新一個頂層戶以4,2...
【明報專訊】入市氣氛薄弱，市場再錄大宗二手豪宅蝕讓個案，損手業主更不乏資深投資者。天后柏傲山最新再錄蝕讓個案，屋苑一個原由資深投資者譚伯榮、於2016年以4510.6萬元購入的特色戶，新近以4200萬...
重磅投資者密密沽貨減磅，羅沙證券或相關人士今年以來連沽5伙，短時間套現逾1.1億元，當中最新更連環售出天后栢景臺及鴨脷洲深灣軒2伙住宅單位，涉資共4,088萬元。 據市場消息指，天后栢景臺2座中...
【明報專訊】新盤搶佔市場焦點之際，將軍澳大型屋苑之一清水灣半島，6月份截至20日止，暫時錄得約5宗二手成交，平均實呎約1.43萬元，與5月份相若，意味無論成交量、呎價，均呈現橫行狀態； 屋苑一個高層兩...
樓市氣氛呆滯，再有業主不惜損手出貨，港島東迷你單位連環虧蝕。其中筲箕灣柏匯開放式單位約4年半帳面蝕讓約63萬元，西河灣碧麗閣也有一房戶不足6年貶值約9.5%。 市場消息指出，上述柏匯低層E室，實...
