政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
上周物業市場原本充斥着不少壞消息,太古城3房戶減價300萬元,呎價不足1.2萬售出,平過新界樓;西謍盤半新樓瑧蓺銀主盤以490萬沽出,5年間勁蝕52%。 高銀金融前主席潘蘇通私人持有的何文田新盤...
隨着工商舖市場氣氛回暖,不少投資者積極入市尋找優質物業,而位處大單邊的深水埗楓樹街舖,連租約放售,回報逾3厘,料可獲收租客青睞。 單邊特大門闊 租金回報逾3厘 美聯旺舖營業董事許偉文表示,...
疫情消退後,本港逐步重拾經濟及社會正常步伐,核心區優質寫字樓前景相對樂觀。隨着過去數年間指標商廈價格持續回調,部分實力用家及投資者趁寫字樓回落至低水時購入心儀物業,有業主看準近期市場趨勢,放售中環甲廈...
新加坡私募股權房地產投資公司SC Capital Partners宣布與阿布扎比投資局(ADIA)的全資子公司以及高盛資產管理組成財團,向日本房屋建築及房地產開發公司大和房屋工業(Daiwa Hous...
澳洲風景優美,環境宜人,成為不少港人心中的移民首選地之一。墨爾本市中心大型綜合項目Melbourne Quarter正在港推售,入場價約62萬澳元(約332萬港元)起。 Melbourne Qu...
每次樓市淡靜的時候,市場總有不同的聲音出現,但結果都是一面倒,被大眾的聲音蓋過實質的結果,例如,九七年之前,樓市連續幾年上升,樓價更加如脫韁的野馬,今天買入,明天就能夠賺錢,這種瘋狂的市況,導致全民入...
消息指,石門安群街京瑞廣場錄舖位成交,涉及物業1期地下29號舖,面積約3,767平方呎,以約1.31億元沽出,呎價約3.5萬元。舖位由冰室以每月30萬元租用,回報率約2.7厘。 據悉,該舖由大廈...
離島物業有市場,忠誠拍賣昨日舉行拍賣會,沽出南丫島榕樹灣後街23號中層,實用面積595平方呎,外連約70平方呎露台,現為1房間隔,開價230萬元,獲3組客爭購,最終搶高約9%以250萬元沽出,由用家接...
【本報訊】息口持續上升,最新按揭息率指數創近15年半新高,市場預料,新造按揭息率於下半年仍有上升空間。 根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,最新經絡按揭息率指數(MMI)報3.54厘,即反映普遍...
暑假租務暢旺,繼內地生後,專才接力,有內地專才抵港即睇即以2.1萬元租馬灣珀麗灣3房;另沙田九肚山玖瓏山2房以2.15萬獲承租。 美聯物業分行高級物業經理凌光盛表示,珀麗灣16座中層F室,實用面...
【本報訊】新盤餘貨錄大額成交,薄扶林碧麗軒複式單位4,680萬沽,呎價30,252元;元朗Grand YOHO連私家泳池特色單位以4,333萬沽,呎價逾2.4萬元。 華懋旗下薄扶林碧麗軒剛以招標...
【本報訊】市況淡靜,豪宅市場錄得零星成交。中半山萬茂臺桂濤苑中層A室,實用面積1,646平方呎,原業主最初叫價3,500萬,後調減270萬,連車位以3,230萬元成交,呎價19,623元。原業主於19...
【本報訊】加息陰霾未散,二手低潮蔓延至居屋市場,油塘高俊苑2房以266萬元(未補地價)售出,成交價創9年新低。 上半月綠表23成交 升53% 根據房屋委員會資料,8月上半月全港錄得23宗(...
【本報訊】全新甲廈在租務市場上成焦點,消息指,觀塘The Millennity3層樓面合共4.5萬平方呎,獲日資企業Fuji Film承租。 市場消息稱,The Millennity錄得大手租務...
將軍澳凱柏峰III貼二手價開售,加上之前油塘親海駅平價推盤,將軍澳區內放盤業主擴大議幅,康城區平均減幅由4%至逾10%不等,而日出康城領凱3房亦跌穿年初同期低價,不足700萬元易手。 SEA T...
加息陰霾籠罩下,二手蝕讓進一步擴大,利嘉閣研究報告指,7月私宅轉手虧損比率擴至15.6%,屬近半年最差市況,料8月蝕讓比例仍會轉差。二手樓市持續受壓,持貨期短的業主蝕幅明顯,其中北角柏蔚山套3房,5年...
以「平爆價」推售的長實(01113)油塘親海駅成功吸引市場焦點,發展商加快推售部署,親海駅I昨原價加推119伙,折實價380.7萬元起;並定於周日(20日)推售全盤219伙標準單位,折實入場價365....
加息衝擊下,近期接連有新盤以超低價吸客,但作為鐵路盤的凱柏峰III,首批價格與已推售同系1及2期,相差未算太多,始終樓盤本身配套充足,已具備叫座力,加上系內餘貨亦正作銷售,可避免一旦大幅割價所帶來的負...
近期一手成交氣氛向好,新盤紛加快推售,將軍澳日出康城凱柏峰III以貼市價出擊,首批130伙,折實呎價15,699至18,270元,相較去年推出的同系第2期約有7.8%折讓,而折實價則由496.74萬元...