新盤搶客,加上業主叫價硬淨,過去周六、日二手交投銳減。代理行指出,十大屋苑期內合共錄約5宗成交,創逾三個多月以來新低,當中7個屋苑零成交。 中原稱,市場憂慮加息,一手吸客加上向隅客未見重投二手市,過...
新盤爭相推售搶客,長實地產(01113)落實本周五開售紅磡維港.星岸首批81伙,截至昨晚料錄逾250張入票,超購逾兩倍。另恒地(00012)筲箕灣柏匯及馬鞍山迎海第4期迎海.駿岸,過去兩日參觀反應理想...
西鐵元朗站上蓋項目高價批出,地王效應席捲西北區一、二手樓市。新地(00016)旗下屯門瓏門第1座頂層複式連天台特色戶,昨以逾4,137萬元連3個車位售出,實用呎價逾2.4萬元,售價及呎價料創新界西北區...
西半山最近連錄成交,市場消息指出,寶城大廈A座一個實用面積約2,410方呎單位,以5,600萬元易手,實用呎價約2.32萬元。中原周耀棠稱,市場連錄2宗西半山明珠台成交 ,屋苑高層C室及中高層F室分別...
本港樓價不斷攀升,連帶私樓租金價格都節節上升。劉Sir睇番舊年到依家,每呎租金升咗超過10%。不過,產業署不定期推出招租?政府宿舍單位,租金經已有折讓,但個別竟然無得升,仲要跌咗,好似今年推出?文輝道...
本港零售業提早陷嚴冬,明年初掀結業潮!訪港旅客增長持續放緩、全球經濟前景不明朗,多重衝擊下本港零售業出現骨牌效應。零售管理協會表示,過去十年租金指數暴升百分之二百五十,有傳統名店分店也快捱不住貴租而結...
【本報訊】 零售業持續不景氣,有零售商號難捱貴租而宣布投降,令核心區吉舖湧現,有舖位業主為免吉舖太耐,近日亦願意減租,其中由資深舖位業主持有的尖沙咀栢麗購物大道相連大舖「一分為二」招租,月租叫價分別約...
【本報訊】 租金飆升捲全城,小店大嘆生意難做!在銅鑼灣一間樓上舖獨力經營法式可麗餅餐廳的Gregory指,店舖租金平均每年加一至兩成,加上港人喜歡尋求與別不同的口味,縱使已租用較廉宜位置經營,餐廳仍一...
【明報專訊】政府2011年4月起推行限「發水」條例,限制新批圖則內的地面停車場面積只能獲一半寬免,另一半樓面須在總建築樓面扣減,令項目可建總樓面減少,只有地庫車場才可獲全數豁免,以致發展商遂盡量減建車...
【明報專訊】除將軍澳南,個別臨近港鐵沿線的新盤,同樣面對車位不足的問題,以長實地產(1113)旗下荃灣環宇海灣為例,屋苑合共提供1717伙,但僅得444個車位,住戶與車位比例為接近1:4,車位供應相當...
【明報專訊】除了新盤供應龐大的將軍澳區內車位緊絀外,一些豪宅樓盤集中地,如九龍站上蓋,因住戶對車位需求龐大,亦使車位市場有價有市,當中部分車位租金回報率更高達一成。 事實上,九龍站上蓋五大屋苑,...
【明報專訊】近年將軍澳南愈來愈多新派屋苑落成,吸引有車一族進駐,惟區內車位「僧多粥少」,造就車位身價飈升。本報統計,自2011年底起,將軍澳南共有7個新盤相繼開售,共涉4597伙,但各屋苑車位供應有限...
【明報專訊】公屋市場再錄新高價成交。市場消息指,沙田博康邨有「13按」單位以390萬元(已補地價)成交,創屋苑新高,該單位位於博康邨6座低層12室,實用490方呎,實呎7959元。 原業主03年...
【明報專訊】近月本港零售市道回落,更被形容為「零售寒冬」,而近期亦有多個一線舖位減租,不過剛榮升為新鴻基發展(中國)董事的馮秀炎接受本報訪問時表示,雖然零售市道有下行壓力,但未至於「寒冬」,新地(00...
【明報專訊】新地(0016)高價奪得元朗站項目後,帶動新界西北樓價繼續向上。屯門瓏門一個連天台複式戶,實用面積1719方呎,以逾4137萬元成交,實呎高逾2.4萬元,成交價創新界西北一手分層新高,而呎...
【明報專訊】雖然核心區街舖租金回落,不過由發展商持有的商場舖,則依然以高價招租。市場消息指,家品電器連鎖店DSC德爾斯早前突全線結業,其租用的多個大型舖位則相繼推出,由華置(0127)持有位於銅鑼灣皇...
【明報專訊】零售市道下滑,鐘表品牌以及珠寶金行陸續調整分行部署,一度是貴絕全球舖租的銅鑼灣羅素街,單是鐘表及珠寶金行已佔16間,但受近期市况回軟影響,目前已有6個地舖,租約雖未完結,但業主已推出市場招...
發展商急趕推盤,恒地(00012)罕有兩盤齊發,昨午公布筲箕灣柏匯首批50伙,呎價高同區樓價近兩成;漏夜馬鞍山迎海•駿岸突然開價,首批95伙,並貼市價出擊。 加息在即,發展商推盤步伐明顯加快。恒...
房協最後一個市區重建私人住宅項目長沙灣喜漾,全盤275伙今開售,下一個項目為沙田小瀝源路資助房屋項目,預計2019年落成,部署明年初推,料屆時樓花期約30個月。 房協小瀝源項目 擬明年推 ...
樓價升勢持續,差估署最新整體私樓樓價指數首度升穿300點,上半年累積升幅約8%,「細價樓」升幅更達8.72%,跑贏大市,而二手樓價指數連升3周,累升2.4%。 根據差估署資料顯示,6月份整體私樓...