中原郭少鋒表示,該行日前促成一宗君頤峰交投,單位為3座中層B室,實用面積1,074平方呎,建築面積1,423平方呎,3房套房間隔,另設工人套房,外望東南開揚運動場景。 上址以2,038萬元成交,...
中原歐陽振邦表示,該行促成星匯居租賃交投,單位為1座高層B室,實用面積825平方呎,採3房套房間隔,另設工人套房,剛以月租3萬元租出,實用呎租僅36元。 新租客為同區客,見上址擁向南海景,景觀坐...
利嘉閣陳維進表示,該行新近錄得海逸豪園22座高層B室租賃個案,實用面積1,269平方呎,建築面積1,716呎,3房間隔,外望海景,月租5.1萬元。 上址實用面積呎租40元,建築面積呎租30元。業...
美聯方思賢表示,該行剛促成都會駅2期城中駅3房套房成交,單位輕微減價10萬元,以790萬元易手。 成交為城中駅9座高層H室,實用面積650平方呎,建築面積880平方呎,屬3房套房間隔,由於屋苑位...
二手市況淡靜,各區陸續有業主願意擴闊議價空間,葡萄園剛錄本月首宗成交,單位減價100萬元易手。 中原譚秀琼表示,葡萄園1期瑪歌大道雙號屋,實用面積2,238平方呎,建築面積3,506平方呎,連6...
祥益地產袁思賢表示,該行促成屯門市廣場租賃成交,租客為外區客,業主可享2.8厘租金回報。 屯門市廣場1座低層A室,實用面積325平方呎,建築面積432平方呎,2房,外區租客鍾情單位廳向東,加上價...
10月份銀禧花園暫錄兩宗買賣成交,而新近易手的低層戶,業主減價32萬元獲承接。 利嘉閣郭建民指,銀禧花園1座低層H室,實用面積506平方呎,建築面積644平方呎。原開價550萬元,放盤3個月見市...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 細價樓回軟,昨日市場忽然發放多宗400萬元以下成交,嘉湖山莊370萬元、牽晴間382萬元、沙田第一城396.8萬元、太湖花園395萬元、粉嶺名都393.8萬元。 ...
雖然大嶼山長沙今年先後有信置(0083)BOTANICA BAY、太古地產(1972)WHITESANDS兩個豪宅推出發售,但信置同系3個離島低密度新樓盤,包括兩個位處坪洲的項目,以及早前已獲批發預售...
重陽公眾假期,只有新世界(0017)元朗唐人新村柏𣾷展開大型銷售,全日售出約33伙;連同其他在售一手盤,估計新盤市場昨日沽出約65伙單位,雖然不算特別標青,但已比去年重陽兼國慶兩天假期、即佔中期間,只...
二手物業交投持續慘淡,業主唯有減價沽貨,其中將軍澳中心一個海景兩房單位,成交價僅610萬元,比市價低8%;中原地產分行經理伍錦基表示,上述將軍澳中心新近成交單位,為第2座高層A室,實用465方呎(建築...
高檔零售市道持續下滑,令鐘表店乍現結業潮。本報綜合代理數據進行統計,發現過去承租力強勁的鐘表店,今年於四大核心零售區內(即銅鑼灣、中環、尖沙嘴及旺角),料將有多達26間舖退租結業,遠較去年錄得約16間...
近兩個月二手樓價出現裂口下跌,銀行亦一改以往估價勇進作風,部分估價在短時間內一減再減,為近兩年罕見。本報追蹤20個主要屋苑單位,滙豐銀行對其中35%單位估價繼本月上旬調減後,再進一步下調,半個月前已減...
發展商狂推細價新盤吸客,新世界(00017)旗下元朗柏(喬)昨開售最後一批61伙,截至晚上九時單日共沽33伙,佔昨開售單位逾五成,項目自上周五開售以來累沽94伙,套現逾4.6億元。至於周二發售的尖沙咀...
樓市受多項不利因素困擾,令近月樓價跌勢加快。截至上周五最新數據,中原領先指數118個成分屋苑中,有多達100個、即佔近85%,調整呎價按月下跌,當中有7個屋苑跌幅更高逾7%,其中馬鞍山聽濤雅苑及鰂魚涌...
最近新盤將市場購買力搶走,二手樓業主只好劈價出貨。將軍澳中心兩房戶劈價70萬元後,售610萬元。火炭御龍山三房戶減價後,售745萬元,較市價低約6%。 中原伍錦基稱,上述將軍澳中心2座高層A室,屬兩...
除了擁有自住物業外,不少港人仍希望多買一個物業,令資產增值。但自從港府辣招盡出,物業投資者宜小心計算買樓的成本。 自去年公布新辣招後,投資者購買第二個物業,印花稅由過往的最低100元至最高為樓價4....
即將推售的資助房屋成為上車客引頸以待的新焦點,銀行家直言已積極部署,並與政府部門討論高成數按揭安排,惟未來資助房屋新供應「五花八門」,有屋苑或不能獲政府提供高成數按揭擔保。銀行界籲上車客入市前要留意供...
預期於年底接受申請的啟德煥然壹居,據市建局七月時表示,項目484個單位當中,有338個會作為資助房屋出售,惟折扣率僅兩成,若以現時附近樓齡較新的新蒲崗譽·港灣現時平均實用呎價逾1.4萬元計,最細單位推...
為了照顧本港市民的置業需求,政府二○一二年落實「港人港地」政策,規定在有關土地上興建的住宅單位由批出土地日期起三十年內,只能售予香港永久性居民。翌年六月政府透過招標售出兩幅「港人港地」啟德地皮,由中國...