2015-10-22
太陽報
為了照顧本港市民的置業需求，政府二○一二年落實「港人港地」政策，規定在有關土地上興建的住宅單位由批出土地日期起三十年內，只能售予香港永久性居民。翌年六月政府透過招標售出兩幅「港人港地」啟德地皮，由中國海外（00688）以貼近市場估值上限奪得，惟此後政府推出的地皮無再加設「港人港地」限制。
30年內限售港人
政府推出措施時指，政策目的是當樓市出現供不應求，政府運用土地發展住宅時，能優先照顧香港永久性居民。根據政策，政府可以在出售選定的住宅用地時加入地契條款，規限在該等用地上興建的單位由批地日期起計的三十年內只可售予香港永久性居民。
一三年政府推出啟德第1H區1號及2號地皮，由中海以合共45.4億元囊括其中，兩地平均每方呎成交樓面地價約5,427元及4,913元，接近市場估值上限。
中海當時接受本報訪問時表示，兩地總投資額共90億元，初步計劃提供不少於545伙及600伙，近半為實用面積500方呎以下的細單位。