春節前欠大型新盤推售,市場主要銷售餘貨項目,其中大潭紅山半島4期加推25伙,兩房戶加價約2%,今天將公布銷售安排。 由華懋、信置(00083)及丹楓控股(00271)持有的大潭紅山半島4期,昨晚...
長實(00001)旗下紅磡悅目以上車盤為定位,發展商表示,正研究項目樓按計劃,當中必然包括二按,以降低入市門檻。 長實營業經理楊桂玲表示,現正與銀行等商討項目按揭,預告會有創新按揭優惠,並必然包...
【本報訊】政府計劃改劃港東多幅社區用地建屋,其中包括北角渣華道球場,但地區人士有保留。規劃署承諾,將會重置受影響的球場,並進行交通等評估,確保新發展不會帶來不可接受的影響。 區會憂改劃 減休憩設...
【本報訊】中原地產研究部預料,2015年本港內地個人買家將重臨香港,帶動其佔整體市場宗數比例由跌轉升,升幅逾6成,達至一成水平,佔金額比例或升至一成半。 佔整體成交 料升至1成 根據中原地...
日前筆架山地皮創新高售出,為同區業主打下強心針,據代理透露,九龍塘區的屋苑約有5%的放盤業主封盤或反價,料短期內區內二手成交將轉慢。 日前嘉里建設(00683)以高價奪得筆架山地皮,單以每呎地價...
【本報訊】最近山頂南區出現多宗大額成交,有業主趁勢推出屋地放售,壽臣山一幅屋地叫價5.8億元,樓面呎價約5.81萬元。 豪宅成交轉旺,南區壽臣山有業主趁市旺,日前委託測量師行將物業放售,地皮為壽...
置富產業日前以6.48億元,沽出美孚盈暉薈商場,消息指,新買家為鵬里資產基金,料購入後將為物業進行翻新,提升租值。 事實上該基金過往亦有購入地區商場及零售物業,如3年前購入荃灣豪華廣場,把物業翻...
昨日世紀21舉行物業拍賣會,推出32項物業,惟農曆新年前夕交投氣氛淡,未有物業成功沽出。 西港島線通車後,區內物業受買家注目。昨推出的多項物業中,以堅尼地城山道業昌大廈中層26室單位,反應最為踴...
為解決本港資助房屋供求失衡問題,除了因應市場反應調整白表及綠表分配居屋比例外,英國皇家特許測量師學會建議限制居屋轉售對象,杜絕有實力買家分薄居屋市場。 早前新居屋申請逾5.28萬份,未計郵寄表格...
首季度入伙的新盤中,不乏以坐擁黃金地段的屋苑或物業,其中,位處灣仔心臟地帶的囍滙屬當中較矚目的入伙盤。 上月初開始收樓的囍滙1期(即第5座),坐落於灣仔太原街與交加街交滙處,隨着物業的落成,附近...
近期除樓價高、租金高外,車位租金亦漲價,薄扶林寶翠園一個車位月租高達8,500元,創全港住宅車位租金新高。 上月註冊量 按月升6成 今年純車位物業市場重上千宗水平。據美聯研究部資料顯示,1...
2014年甲廈市場淡靜,踏入2015年形勢有轉。港島區甲廈創呎價及呎租新高,業內人士認為,甲廈需求料向上,呎價及租金有力再創新指標。 信德中心呎售2.8萬 上環新高 據中原10大商廈統計顯...
金管局於1月下旬宣布,收緊收租物業按揭,令貸款者在申請按揭時,計入租金收入部分之金額便會降低,這計算方法會令貸款者的入息要求增高約一至兩成。 筆者認為,金管局的做法是變相減低部分買家的供款能力,...
港島區藍籌屋苑中,鰂魚涌康怡花園交投量雖然未及同區太古城,但過去一年以來呎價增幅計反較後者高,去年全年實用面積平均呎價錄有15%增長。 去年初,康怡花園實用面積平均呎價為11,840元,至去年年...
二手睇樓量由上周六、日起見放緩,本周10大屋苑交投量明顯受農曆年假氣氛影響驟減,預料本月全月成交量難與上月看齊。 1月份錄得30宗成交的太古城,目前市場暫只有7宗成交。區內代理指,由於假期氣氛拖...
美聯李聖智稱,杏花邨20座高層8室,實用面積547平方呎,建築面積671平方呎,屬3房1廁方廳設計,向東北,望鯉魚門景,內籠已髹牆作基本翻新。 戶主於1月中以24,000元放租,因為叫價偏高,同...
中原歐陽嘉俊表示,近期成交單位為莊士明德軒高層A室,實用面積589平方呎,建築面積880平方呎,3房間隔,坐享海景,業主以1,085萬元將單位易手。 上址實用面積平均呎價18,421元,建築面積...
中原陳超表示,市場成交單位為嘉亨灣5座高層H室,實用面積314平方呎,建築面積439平方呎,1房間隔,望樓景。業主最終以585萬元將單位易手,平均實用呎價18,631元。 新買家積極進取,是次成...
美聯吳更明表示,薄扶林花園2房優質單位獲上車客承接,成交價約708萬元。 該行剛促成5座高層F室成交,實用面積456平方呎,建築面積526平方呎,為2房間隔,可望東南海景,以708萬元成交,實用...
樓市轉旺,大型屋苑續錄成交。世紀21康聯康向斌表示,新近錄得藍田麗港城11座中層F室成交,實用面積517平方呎,建築面積644平方呎,2房間隔,向東南,望海景,以650萬元成交,實用面積呎價12,57...