2015-02-13
經濟日報
【本報訊】中原地產研究部預料，2015年本港內地個人買家將重臨香港，帶動其佔整體市場宗數比例由跌轉升，升幅逾6成，達至一成水平，佔金額比例或升至一成半。
佔整體成交 料升至1成
根據中原地產研究部資料顯示，2014年全年內地個人買家佔整個香港私人住宅市場宗數比例為6%，按年減少0.2個百分點，佔金額比例為10%，按年升0.3%。
中原地產研究部聯席董事黃良昇預期，今年內地個人買家成交宗數比例佔整體市場可升至一成水平，佔金額比例可升至一成半水平。當中佔一手市場宗數比例達一成半，佔金額比例或升至兩成。
黃良昇認為，2015年住宅市場的內地個人買家將會是用家主導。
黃氏相信，大部分買家是已取得本地身份證的國內人士，在香港定居買樓，或是在香港讀書的內地學生畢業後，留港發展，在得到父母資助後於香港置業。除此而外，黃氏相信，環球經濟對內地買家比例上升亦有所影響。
多國減息 利樓市續暢旺
黃良昇解釋指，全球各主要央行減息，大量資金流入香港住宅市場，料令本地樓市持續暢旺，加上，現時內地樓市情況較差，相信香港樓會吸引國內買家。