【明報專訊】核心區商廈租金持續受壓,市場消息稱,中環環球大廈7樓03室,面積約3208方呎,剛以每月約13.8萬元租出,呎租僅約43元,創該廈近兩年呎租新低。據悉,上址空置近一年,業主叫租由最初每呎5...
【明報專訊】踏入馬年剛好半個月,除有個別一手盤劈價散貨外,部分二手放盤業主眼見風險漸增,亦跟隨減價止賺。港島東藍籌屋苑太古城,新近錄得馬年第4宗成交,相關單位為景天閣低層E室,剛以作價950萬元易手,...
【明報專訊】作為新盤市場焦點的新地(0016)錦田爾巒,雖然早於本周一已公布首推156伙的價錢,惟迄今依然仍未上載銷售安排。市場消息指出,爾巒昨天單日再接獲逾200張入票,令樓盤過去5日累積接獲的入票...
【明報專訊】新界西北區未來將成為本港最大一手新盤供應庫,有分析員及學者指出,隨着區內落成量大增,加上政府將於未來數年重新興建居屋,在供過於求形勢下,發展商需與政府「競賽」,以更優惠價錢吸引買家入市,相...
【明報專訊】近期市况一直低迷的新界西北二手樓市料將進一步被「打沉」。在錦田爾巒開售在即之際,新地(0016)有機會於今年內,推出兩個分別位處元朗沙埔北,以及德業街的全新住宅,兩盤涉及單位總數達3500...
【明報專訊】去年樓市受辣招影響,加上一手新例實施,令交投雪上加霜,中原集團主席黎明楷預料,今年整體成交維持低位,樓價有回落空間,預料今年大部分代理佣金來自一手。中原今年無意擴充分店,租約期滿的分店部分...
【本報訊】情困保安員在中西雙料情人節跳樓亡。一名屋邨保安「阿頭」,疑與女同事發展婚外情,困擾在妻子與情人之間的取捨抉擇,昨終走上絕路,在工作的東涌逸東邨天台跳樓自殺,爆頭斃命,死者妻子及一名女子,分別...
【本報訊】罹患紅斑狼瘡少女猝死,與男友無緣同過「雙料」情人節。油塘鯉魚門邨一名獨居的二十四歲女子,十多年前不幸罹患紅斑狼瘡症,腎功能僅剩一成,每日飽受洗腎之苦。惟其男友對她不離不棄,在前日中西情人節前...
【本報訊】立法會將於下周三恢復二讀有關買家印花稅(BSD)的「辣招」草案。民主黨立法會議員涂謹申就草案提出多項修訂,包括規定政府將來不論「加辣」或「減辣」,均需先經立法會投票通過,他認為政府必須積極加...
【本報訊】政府連番使出多式樓市辣招,令二手交投「插水」,售價亦開始回落,連新盤近日都要劈價抗靜市。地產代理界人士預期,政府短期內「減辣」機會不大,樓價今年料再跌百分之五至十,更多小型地產代理行「無運行...
之前一直堅拒就買家印花稅(BSD)樓市「辣招」草案退讓的運輸及房屋局,昨突作重大讓步,承諾今後調高BSD稅率時須正式提出修訂草案尋求立法會三讀通過,但若想調低BSD稅率,即可繼續以較簡便快捷的「先訂立...
新盤減價推售,加上屯門地皮超低價售出,為二手樓準買家帶來「重大啟示」,部分買家帶着執平貨心態出擊,令本周預約睇樓量大幅增加。代理行指出,十大屋苑睇樓量按周上升兩成,而元朗個別樓盤更增加25%。 ...
新盤銷售反應保持不俗,恒地(00012)等西半山天匯昨起發售加推兩伙,即日售出35樓B室,成交價1.377億元,創項目重推以來新高,呎價約55,640元,買家為非本地或公司名義客。另宏安地產深水埗新盤...
新界西北區內大地主之一的新地(00016),正於元朗及屯門發展多個新盤,當中元朗沙埔北巨無霸項目最快下半年起分期登場,整個項目提供逾3,000伙,間隔一至四房。 同系元朗東頭德業街及堅尼地城i....
恒地(00012)及傅老榕家族元朗南生圍及甩洲項目再度闖關失敗,城規會昨拒絕項目的覆核申請,該會發言人任雅薇稱,上述南生圍項目未符合停止減少濕地及填平最少魚塘兩大原則,亦未能提供資料證明其設立的濕地保...
近年元朗區消費力日漸強勁,兩大零食集團「踢走」傳統鐵約連鎖店,搶佔區內舖位,其中原由日式特賣場租用的合益廣場面積達7,800方呎樓面,剛獲759阿信屋以每月近30萬元承租。此外,商舖投資者林子峰旗下合...
近日樓市的最熱話題,離不開政府的土地政策,除了屯門將是未來住宅供應重鎮之外,政府有意把兩度流標的輕鐵天水圍天榮站項目,改為興建居屋,同樣值得關注。 眾所周知,政府為解決詬病多年的房屋問題,可謂無...
陳小姐︰今年香港的樓市會怎樣變化? 答︰現今香港的樓市已被嚴重扭曲,而扭曲的來源有兩個︰ (一)市場利率過低:由美國輸入的低利率,在過去幾年持續扭曲了香港的樓市。房屋的需求一般來自兩方面,...
農曆新年過後,馬鞍山二手市況保持平穩,二月份至今暫錄二手成交30餘宗。目前,區內的盤源較過年前多,吸引許多睇樓客參觀,惟人流雖眾,但未能即時作出決定,觀望氣氛仍然濃厚。 因此,本月馬鞍山市況以租...
根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示,一三年全年現樓按揭註冊量首度跌穿80,000宗關口,創有紀錄以來新低,反映按揭市況極度低迷。踏入一四年,本港樓市辣招未撤,但美國退市已展開,在內外不明朗消息...