議員促加建居屋訂撤招指標

【本報訊】立法會將於下周三恢復二讀有關買家印花稅（BSD）的「辣招」草案。民主黨立法會議員涂謹申就草案提出多項修訂，包括規定政府將來不論「加辣」或「減辣」，均需先經立法會投票通過，他認為政府必須積極加建居屋，確保市民有「上車」階梯，方可逐步「減辣」甚至「撤招」。工業界議員梁君彥則批評辣招扭曲市場，要求政府訂立清晰的撤招指標。 恐掀負資產潮爆民怨 涂謹申與梁君彥出席東方報業集團旗下「ontv東網電視」的時事辯論節目《正反論壇》，激辯樓市辣招問題。涂謹申認為解決樓價問題只能靠加建居屋，辣招根本無助解決居住需要，又指BSD的百分之十五稅率，根本難以降低內地人來港買樓意欲。 梁君彥指出，辣招推出接近兩年，嚴重扭曲市場運作，令樓市成交銳減，但樓價並無顯著下跌，政府唯一出路是加大供應，但「最少十年八年至搞掂」，擔心辣招令市場長期被扭曲，後患無窮。 至於何時是減辣或撤招的黃金時機，梁君彥指「呢個問題問過好多次，政府無人回應」，強調美國聯儲局退市亦有清晰指標，不明白港府為何至今拒訂撤招指標。涂謹申則說，若美國開始加息，本港息口肯定有上升壓力，屆時市民供樓壓力將大增，政府或需要撤招。 涂謹申重申，政府必須協助市民置業，否決會爆發極大民怨。梁君彥則指，若政府過度干預樓市，令樓價大幅下挫，出現百幾萬港人負資產，民怨較未能買樓更大：「我有朋友講過，有人負資產而燒炭死，但無人因為買唔到樓而燒炭死！」