整體樓市氣氛好轉,二手筍盤迅速被消化,加上發展商紛紛加快推盤步伐,攤薄市場購買力,令到近期二手樓市交投略為放緩。不過,一些優質放盤承接力依然強勁,買家除上車客及換樓客之外,更不乏轉租為買及投資者購入單...
中原高級區域營業經理黎子華表示,荃灣環宇海灣2座高層B室,面積750方呎,3房套間隔,原先叫價1200萬放售,區內分支家庭議價後,最終減價125萬後,以1075萬成交,呎價14333元。原業主於201...
港置分行首席聯席董事吳志輝表示,美孚清麗苑C座低層9室,面積約426方呎,屬2房間隔,單位以每月約1.4萬放租13日之後,獲外區客洽租,議價後最終以每月1.35萬租出,呎租約25.6元。據悉,租客為夫...
美聯分行高級分區營業經理林健偉表示,將軍澳叠翠軒3座低層B室,面積約614方呎,3房間隔,單位原以660萬放售,同區首置客議價後,最終以635萬易手呎價約10342元。資料顯示,原業主於2010年6月...
隨着零售業逐漸復甦,核心區舖受捧,奢侈品趨積極,銅鑼灣啟超道一個地舖,獲二手奢侈品店BRAND OFF以每月約50萬承租,平均呎租333元,較疫市前跌61%。 啟超道為銅鑼灣區內一條僅次於羅素街...
旺區舖市受捧,旺角花園街一個地舖以5300萬易手,新買家料回報2.7厘。 旺角花園街3至5號鴻威大廈地下9號舖,建築面積約1306方呎(實用面積約1097呎),以5300萬易手,平均呎價4.06...
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指,首季商廈註冊宗數僅錄142宗,按年跌約29.7%,金額錄14.15億,按年跌約60.1%。首季乙廈售價跑贏甲廈,分散業權乙廈售價在首季升約2.2%,甲廈售...
大灣區多個城市經過2月份春節假期後,踏入3月份一、二手交投均有不俗的回升,其中東莞新盤上月共錄約1300宗成交,按月大升逾1.2倍。有業界表示,在新政出台提振樓市,整體市況已見回穩,令一手及二手交投均...
中原公布上月大灣區指數最新報102.89點,已連跌10個月,但上月跌幅明顯收窄,按月僅跌0.09%,12個城市指數中,只有香港及珠海指數錄得升幅。 中原大灣區指數報102.89點,連跌10個月,...
美聯物業高級營業經理謝國安表示,北角栢蔚山2座高層D室,實用面積808方呎,3房1套房間隔,由於屋苑質素佳,故獲租客鍾情,並以月租4.1萬承租,實用呎租約51元。業主於2018年7月以2728.9萬購...
利嘉閣地產助理營業董事丁培鴻稱,鰂魚涌南豐新邨12座中層F室,實用面積391方呎,採2房間隔,外望內園景觀。據悉,單位原以月租17000元放租,獲租客鍾情單位附帶嶄新裝潢,外望開揚景觀,加上毗鄰區內購...
美聯物業助理區域經理鄭琨表示,筲箕灣樂融軒中層D室,實用面積671方呎,3房1套房間隔,原以月租28000元招租,由於屋苑交通方便,鄰近港鐵站,而且租金合理,故獲租客垂青,議價後以月租25000元承租...
香港置業高級營業經理吳仁傑指出,啟德Oasis Kai Tak 2座中層B室,實用面積547方呎,屬3房間隔,向南望海景,業主以月租24000元放租約3星期後吸引租客洽詢,獲零議價承租,實用呎租約44...
中原地產分行經理曾嘉匯表示,大埔海日灣1期B2座中層D室,實用面積1071方呎,3房1套房及工人套房間隔,放盤時月租叫價32000元,日前議價後以月租30000元租出,實用呎租約28元。 據悉,...
現在的樓市是最理想的,有人看淡,才有人減價!有人看好,自然有人買樓!買了樓亦有理想的租金收入,在過去一年屯門區的租盤量減少了44%,這是強烈的租金上升訊息,很多人暫不買樓是想避風險,卻原來另一方面正迎...
樓市撤辣至今約1個半月,一、二手成交量較撤辣前大幅回升,惟二手樓價未見明顯反彈,中原地產CCL的成分屋苑中,仍有15個屋苑呎價低於1萬元,當中以嘉湖山莊供應最多,現時約260個放盤低於1萬元;而最新德...
全面撤辣後,樓市復甦進度理想,一、二手交投均急增,惟樓價未見明顯反彈,出現所謂「旺市不旺價」的情況,平價推售新盤萬人搶購,發展商稍為加價4%至5%銷情即時放緩,反映現時樓市仍在打「價格戰」,短期內二手...
新一批白居二出籠後,居屋市場交投加快,天水圍4月至今暫40宗居屋成交,天富苑3房賣416萬元;另有白居二以258萬元(未補地價)購入青衣青華苑2房單位。 天富苑3房416萬沽 呎價6400 ...
樓市撤辣後重拾旺勢,超級豪宅走勢更凌厲。嘉里 (00683) 旗下九龍半山緹外於不足1個月連沽3伙,最高售價達10億元,更刷新九龍新盤紀錄。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗指,該盤未來採惜售策略,料餘...
受過去疫情及加息影響,新盤積壓大量庫存待售,嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗認為,隨着撤辣後樓市買家變得多元化及「全球性」,將有助吸納一手供應,而集團不會單純從價格上與其他發展商競爭,更注重在項目交樓...