多個豪宅新盤開售，二手業主只好減價求售。西半山雍景臺1座高層戶，一年間意向價累減約720萬元或24%，終以約2,280萬元售出，實用呎價約2萬元；另西區寶翠園6座高層戶以約1,593萬元售出。 ...
傳統二手住宅區過去周末交投轉旺，青衣區兩日錄約9宗買賣，同區盈翠半島有另類貨僅售480萬元，為一二年後再錄跌穿500萬元成交。 美聯樊志聰稱，青衣周末兩日錄約9宗二手買賣，帶動本月暫錄約18宗，...
二手樓愈賣愈抵，荃灣荃威花園呎價挑戰香港私人屋苑最低！該屋苑低層兩房戶減價至370萬元沽，較個別銀行估價低約30多萬元，成交實用呎價更僅6,777元，較上車終站的天水圍嘉湖山莊兩房戶的成交實用呎價逾7...
【明報專訊】南豐近期劈價推售東涌昇薈貨尾單位，項目首個銀主盤，亦要減價出貨。昇薈一個實用671方呎的兩房單位，上月底淪為銀主盤，當時叫價620萬元，雖然獲5組買家出價洽購，但最終以563.6萬元售出，...
【明報專訊】踏入5月，十大屋苑交投持續活躍。綜合各大代理統計，十大屋苑本月首周錄約50宗成交，佔上月全月203宗約25%，料本月將可維持3、4月交投量。其中鰂魚涌康怡花園的成交量，更已追平上月全月5宗...
【明報專訊】部分新盤再錄得撻訂個案。由嘉里（0683）牽頭發展的沙田九肚玖瓏山，新增一宗3房撻大訂個案，有關單位即加價一成於本周五重售。項目累錄5宗撻大訂個案，殺訂金額以樓價15%計，料發展商已殺訂共...
【明報專訊】政府銳意打做東九龍為新一個CBD，其中九龍灣行動區內環保署九龍灣廢物回收中心及運輸署九龍灣驗車中心用地，建議改作商業發展，估計將為區內新增近400萬方呎辦公室、餐飲、零售及酒店樓面。業界認...
【明報專訊】超級豪宅仍然有價有市，部分業主推出所持屋地放售，港龍航空創辦人曹光彪家族持有的九龍塘筆架山道2號屋地，新近以5.3億元放售，較三年前購入價3.7億元高出1.6億元或四成多。 曹光彪家...
(星島日報報道)九龍灣商貿區規劃進一步深化，據發展局最新設計，九龍灣行動區將提供五十萬平方米樓面面積，當中近廿九萬平方米規劃作寫字樓，佔總數五成八，零售、飲食及娛樂樓面面積亦高達十二萬平方米，佔兩成四...
(星島日報報道)最新一期房委會及房協推出的逾三千個新居屋，將於今早進行攪珠。由於最新一批居屋單位以去年樓市高位定價，目前樓價已下滑一成，成功中籤的居屋買家，須承擔估價不足隱憂。有熟悉按揭借貸的業界人士...
(星島日報報道)大行接連下調對本港樓市的預期。德銀昨日發報告稱，由於今年以來，本港住宅市場的售罄率（sell-through rate）較該行預期為差，加之宏觀經濟狀況轉弱，失業率上升及新供應增加，該...
(星島日報報道)樓宇交投過去兩個月連續回升，4月住宅交投4494宗，按月急升近90%，較3月升幅31%擴闊。《星島地產網》就「個別藍籌屋苑成交量上升，帶動樓價輕微彈升。雖然升幅輕微，這是否可反映二手屋...
(星島日報報道)市場上漸現多按銀主盤，拍賣行更成不少豪宅銀主盤的「出貨場」。環亞今日將舉行物業拍賣，其中包括九龍塘翠亨園一單位，為較早前以1500萬元於市場放售的「24按銀主盤」。目前該單位將以108...
(星島日報報道)土地註冊處資料顯示，山頂MOUNT NICHOLSON 5號洋房早前易手，面積9173方呎，成交價7.4億元，呎價80672元，買家身分曝光，登記姓名為何劍峰（HE JIANFENG）...
(星島日報報道)二手交投放緩，以用家吸納低市價盤為主，東涌昇薈低層銀主盤，由銀行透過代理暗標方式沽出，以563.6萬元成交，每呎價為8399元，成屋苑首宗二手交易；同時，青衣盈翠半島一項中層凶宅，以4...
(星島日報報道)由恒基發展的馬頭角單幢盤迎豐，現原價加推30伙應市，折實呎價16391元，而其中16伙連早同前已出價的2個單位，會在周五發售。 該盤昨錄一宗成交，為19樓B室；另外，系內旺角...
(星島日報報道)一手新盤續見成交，其中由新世界及恒基合作發展的西營盤瑧璈，昨日再錄兩宗新成交。市場消息指出，成交單位分別為五樓E室，面積264方呎，以590.6萬元成交，呎價22371元；另一成交單位...
(星島日報報道)新盤推售步伐穩健，持續收票銷客。西半山殷然以豪宅地段力吸收租投資者，將於後天開售20伙，昨日繼續收票吸客。市場消息指，項目至今收約30票，已錄足額認購，不少均為向隅客。 太古...
(星島日報報道)將軍澳焦點盤SAVANNAH正密密收票鎖客，現已接獲逾2500張入票，據悉，入票人士不少鍾情入場費較低的細單位，該盤將於今日再公布最新銷售部署，可望最快在本周末開售。該盤續開放參觀，下...
撰文: 唐榮 欄名: 專家樓論 市場上明賺暗蝕的個案愈來愈多，像早前一宗是九龍帝峯•皇殿6座中層F室交投，單位實用面積561平方呎，兩房間隔。 明賺暗蝕個案 逐漸湧現 去年9月開價...
