撰文: 唐榮 欄名: 專家樓論 市況轉差，工商舖相繼有蝕讓放售，由於高位入貨的投資者為數不少，相信以舖位蝕讓個案最明顯，今年陸續浮現。 上月88商廈成交 仍屬偏低 今年工商舖市場跟...

新盤成為市場焦點，搶去二手客源，中原黎宗文表示，帝堡城5月暫錄3宗成交，分行最新錄得1座中層E室以620萬元沽出，實用面積547平方呎，建築面積718平方呎，2房，實用呎價11,335元。 新買...

盈豐園一個高層戶，以8,500元租出。 祥益地產李意銘表示，盈豐園2座高層E室，實用面積367平方呎，獲外區租客垂青，鍾情屋苑鄰近家人，方便照應，加上又近小朋友學校，單位內籠間隔實用，更附設企理...

藍澄灣本月暫錄3宗二手買賣個案，實用呎價平均9,039元。 利嘉閣彭錦添指出，藍澄灣5座中低層F室，實用面積488平方呎，建築面積683平方呎，2房間隔，外望山景，以432萬元拍板成交，實用面積...

區內樓價低水，3房戶毋須500萬元，吸引用家入市。 美聯潘正道表示，浪翠園2座高層F室，實用面積614平方呎，建築面積770平方呎，3房套房，以480萬元成交，實用面積呎價7,818元。新買家為...

淘大花園本月暫錄10宗二手租賃個案，實用面積呎租35元，現時屋苑約26個單位放租，1房戶入場月租由1.1萬元起。 利嘉閣鮑允中表示，淘大花園O座中層3室，實用面積322平方呎，建築面積443平方...

港灣豪庭錄得2房戶租賃個案，新租客見單位質素不俗，以1.49萬元承租。 香港置業吳聲凱表示，港灣豪庭2期9座高層D室，實用面積371平方呎，建築面積515平方呎，2房間隔，向東南，外望海景，以月...

有現時租住海濱南岸細2房的住客，趁租務旺季前轉租更大單位，近日一個大2房戶，月租1.7萬元。 美聯陳秀芳表示，海濱南岸5座低層E室，實用面積481平方呎，建築面積630平方呎，2房，望內園，由於...

又一居5月份暫錄3宗二手買賣成交，實用呎價18,240元。 利嘉閣蘇學倫表示，又一居17座高層D室，實用面積603平方呎，建築面積750平方呎，3房連套房間隔，外望開揚又一村景，原業主以980萬...

嘉亨灣海景2房戶，月租2.15萬元，實用呎租47元。 香港置業楊振耀表示，該行剛促成嘉亨灣2房戶出租，1座中層C室，實用面積462平方呎，建築面積639平方呎，外望海景，原叫租2.3萬元，議價後...

太古城2房園景戶，近日以2.3萬元租出。 中原趙鴻運透露，該公司促成太古城寧安閣高層G室租務，實用面積530平方呎，建築面積628平方呎，2房，向北，望開揚園景。1月底時叫租2.4萬元，待租客2...

逸濤灣5月至今暫錄兩宗租賃個案，實用面積呎租48元，建築呎租36元。 利嘉閣黃諾文表示，該行最新促成逸濤灣3座中層B室租務，實用面積561平方呎，建築面積756平方呎，2房間隔，向西南，近日以2...

啟蔭閣高層2房戶，由同區換樓客斥770萬元市價承接。 美聯陳國良表示，啟蔭閣為1梯1伙設計，該行剛促成高層2房戶以770萬元成交，實用面積449平方呎，建築712平方呎，望馬場景，實用面積呎價1...

上年年底區域法院就11名新界原居民申請興建丁屋時詐騙地政總署，裁定了他們串謀詐騙罪成。此案判決後引起很大的迴響，引發「套丁」是否涉及刑事罪行。 錯不在套丁 錯在不真實陳述 從法官的判詞看，...

早前樓價跌勢稍見喘定，近日上車盤再現「突破」，細價樓呎價跌穿7,000元後見「六字頭」，除吸引用家繼續伺低吸納外，巿場資金尋求出路，細價樓、車位門檻低，淡市下不乏承接力，加上暑假租務旺季將至，不乏投資...

華懋旗下中環新商廈，獲商務中心預租逾半幢樓面，涉約3萬平方呎，呎租約70元。 華懋旗下德輔道中22號商廈重建項目今年底落成，現進行預租，該廈每層面積約2,400平方呎，總樓面約5萬平方呎。 ...

公屋居屋樓價波動，觀塘公屋翠屏北邨中層單位累減逾1成易手；另一方面，樂富德強苑2房戶綠表價383萬元沽，創屋苑同類單位新高。 世紀21聯誠物業分行經理謝寶昭表示，觀塘翠屏北邨翠柏樓中層13室，實...

於天水圍嘉湖山莊持重貨的德昌電機（00179），近日加快沽貨步伐，上月起至今累沽出屋苑4個單位，合共套現1,445萬元，部分單位造價，較去年樓價高峰時回落1成。 景湖居單位 中層呎售6619 ...

一名內地客以700萬元購入屯門恒順園一個複式戶，另要多繳付157.5萬元稅款，該單位放盤約2個月，原本開價800萬元，現減價約100萬元，減幅13%。 買家鍾情 繳稅158萬 祥益地產高級...

欄名: 交易現場 荃灣荃景花園一個3房套房以468萬元筍價沽出，為同類單位近1年低位，其售價幾近平通區內套3房，賣方肯平賣，皆因一手業主，套現離場，帳面獲利逾400萬元。 低層551呎 屋苑分...