2016-05-16
經濟日報
一名內地客以700萬元購入屯門恒順園一個複式戶，另要多繳付157.5萬元稅款，該單位放盤約2個月，原本開價800萬元，現減價約100萬元，減幅13%。
買家鍾情 繳稅158萬
祥益地產高級營業經理林偉光表示，上述成交為屯門恒順園9座頂層複式戶，實用面積1,004平方呎，下層為廳和房，上層為主人房和一個306平方呎平台，單位放盤約2個月，當時開價約800萬元。
林偉光坦言，此類特色戶甚少放盤，新買家鍾情複式戶空間寬敞，最後賣方減100萬元，以700萬元達成交易，實用呎價6,972元。原業主2008年2月381.8萬元購入，帳面獲利318.2萬元，單位升約83%。
新買家為內地客，需繳付買家印花稅105萬元和雙倍印花稅52.5萬元，即共157.5萬元，連同繳付兩項稅項在內，該內地客購入單位樓價涉及銀碼857.5萬元。