撰文:唐榮 欄名:專家樓論 政府籌劃重建房屋階梯,大量增建居屋,其中一個原因是重新建構三層居住階梯。 因為過去多年,香港斷掉中間那一層居屋,是否導致公屋輪候冊人申請不斷增加、私人住宅樓價...
沉寂一時的「太空艙」床位死灰復燃!有旺角舊樓二房東,把800呎單位分割成12個「太空艙」,每個月租2,500元,如兼包水電、空調、WiFi及清潔費,需另加150元,以吸納年輕租客。 房東不諱言,...
(星島日報報道)踏入馬年後,發展商推盤步伐明顯加快,其中定於周六開售首批單位的大埔富.盈門,昨天繼續於市場上收票,且錄得市場反應平穩,綜合代理稱,累計收逾五十票,並以區內用家為主,該批單位將於周五...
(星島日報報道)新盤市場成交持續,並以新界區新盤主導,元朗溱柏、尚悅、馬鞍山落禾沙迎海.星灣及東涌昇薈,昨分別各錄得成交。 新世界旗下元朗溱柏,昨沽出兩伙,其中一伙為九座十八樓D室,面積...
(星島日報報道)新盤市場繼續成為焦點,當中豪盤成交獲買家垂青,其中大埔豪盤海鑽.天賦海灣昨沽出一伙,折實後涉資約四千萬元,呎價逾一萬八千五百元。 由信和、永泰及南豐合作發展的海鑽.天賦海...
(星島日報報道)政府今年「力谷」供應量目標,惟鐵路物業流標令計畫受阻;其中於上月重新招標的天水圍天榮站項目,雖修改多項招標條款增吸引力,惟最終再告流標收場。 有發展商表示,項目涉及的搬站...
(星島日報報道)發展商紛於新一年加快推盤趕響頭炮;其中元朗低密度豪宅項目爾巒,部署馬年搶閘登場,昨天首度向外開放示範屋。發展商表示,該盤料可吸引區內換樓客入市,並會採取惜售策略,預計首階段會先推二...
(星島日報報道)於春假過後,二手市場紛錄低市價成交;其中,鰂魚涌太古城錄高層戶易手,原業主累計議價減一成九後,終以低市價約百分之二沽貨。另外,荔枝角美孚新邨及馬鞍山新港城等,亦錄擴大議幅達一成交個...
(星島日報報道)樓市交投氣氛平淡,土地註冊處公布的最新數據顯示,上月樓宇買賣登記錄五千八百一十七份,按月下跌百分之三點一,其中,住宅交易佔四千四百八十八宗,按月亦下跌百分之三點八,市場人士預計,今...
(星島日報報道)豪宅名廈成交延續,跑馬地樂陶苑B座高層五室,利嘉閣市務經理馮典峰說,該單位面積一千一百零三方呎,連車位以二千萬元易手,呎價約一萬八千一百三十二元。 中原高級分區聯席董事余...
(星島日報報道)政府全方位覓地,早前《施政報告》首度提出發展地下城概念,研究選址終曝光,涉及港九鬧市多個舉行大型體育及娛樂活動的動感地標,將打造成十二大地下商城,包括銅鑼灣維園、香港大球場,以及跑...
本港股市重挫,過往態度強硬的二手樓業主信心被震散,連市區鐵路沿線九龍灣德福花園,近日竟錄得低至350萬元的買賣成交,屬全屋苑近兩年罕見低價,業主放盤未夠兩個月共減100萬元,成交價「平過」同屋苑凶宅叫...
多個另類拍賣盤以吸引價開拍搶吸購買力,估計為馬年首個豪宅銀主拍賣盤的西南九龍瓏璽天海鑽中層戶,以1,800萬元開價拍賣,較原來一手成交價低出24%。 此外,柴灣金源洋樓住宅「無契盤」,以一開即售形式...
去年推出的「白居二」措施,受樓價愈搶愈高影響,入市情況未如市場估計般熱烈,首批2,500宗申請中,只有900個成交個案,而上月開始入市的次批人士,至今則錄約50宗成交,有關方面相信最快於年中才會檢討措...
新地(00016)旗下元朗爾巒設於九龍站環球貿易廣場的示範單位,今日起開放,日內公布首張價單,料涉及不少於156伙,主要為中、高座三房戶,市場估計最快下周開售,發展商昨安排傳媒及代理等預覽三房示範單位...
二手豪宅交投仍見疏落,跑馬地樂陶苑高層戶去年底至今意向價累減近16%,終連車位以2,000萬元易手,實用呎價約1.81萬元,九龍站擎天半島3座低層戶獲買家以約1,380萬元承接。 利嘉閣馮典峰表示,...
香港置業林文奇表示,最近北角區租盤短缺,部分單幢物業租盤亦受青睞,該區曉峯低層B室,建築/實用面積約718/549方呎,以月租2.4萬元獲承租,建築/實用呎租約33.4/43.7元。 鰂魚涌太古城園...
中原黃家全表示,奧運站海桃灣1座中層C室,建築/實用面積681/502方呎,售710萬元,建築/實用呎價10,426/14,143元,原業主持貨五年帳面獲利351.47萬元。 美聯周淵博表示,有租客...
屯門大興花園1期高層戶獲區內上車買家以257萬元「即睇即買」,祥益地產陳光表示,上述易手的1期2座高層G室,建築/實用呎價5,140/6,523元屬市價。 中原馮澤源表示,沙田中心A座中層G室,建築...
房協項目深水埗喜雅已開始收樓。香港置業方文偉表示,屋苑陸續出現買賣及租務放盤,買賣盤暫約有10個,叫價普遍較購入價高逾20%,其中一個2座中層C室,叫價約570萬元,建築/實用呎價約10,035/12...