2014-02-06
星島日報
(星島日報報道)發展商紛於新一年加快推盤趕響頭炮；其中元朗低密度豪宅項目爾巒，部署馬年搶閘登場，昨天首度向外開放示範屋。發展商表示，該盤料可吸引區內換樓客入市，並會採取惜售策略，預計首階段會先推二百伙，主打三房戶，價單則於日內公布，今天起會正式向代理及預約客戶開放參觀，搶先吸納客源。
由新地發展的元朗豪盤爾巒，於新例後展開重推部署，並由上月起掀起序幕，先於月初突擊上載樓書，隨後開始連串軟銷活動，包括介紹項目商場設施，以及周邊交通配套，緊密為樓盤造勢。該矚目大盤蓄勢待發，市場早前更一度盛傳其於上周開價，並於年初五開售，惟及至昨天發展商才再公布新部署，表示落實於日內開價後推售。
新地副董事總經理雷霆昨表示，元朗爾巒將為集團「馬年頭盤」，項目環境優美及質素高，料可吸引換樓客入市，可照顧區內龐大換樓市場需求，故集團亦會考慮惜售單位，料首階段會推出約二百伙，開售亦「近在眉睫」，將於日內公布價單，按例首批不少於一百五十六伙，主要以分層三房戶為主，隨後正式開售，至於洋房則於稍後時間推出，今天起會開放示範屋。
他續指，首批單位會涉及項目的高中低座物業，惟亦會因應市場反應，再考慮不同類型座數的單位比例，而樓盤於售樓處播放的推廣影片，亦親身於現樓實景拍攝，相信屬首個項目採用實景製作，亦反映集團對項目質素有信心。他又補充，為提供最高水準的單位予買家，公司現時亦積極處理現樓場地，故將於稍後才部署開放。
新地代理助理總經理陳漢麟表示，該盤昨正式向代理發出銷售及宣傳委託，進入開售最後直路，而項目設於環球貿易中心的示範屋，包括三組經改動及交樓標準單位，分別為中高座的分層戶，預計今早會開始預約參觀，約下午二時會正式開放予代理及預約客戶，涉及當中的兩組示範屋。
市場人士預計，該盤周邊環境不俗，用料及設計優質，是次改以現樓登場，相信反應可較去年推售為理想，料可吸引不少區內換樓客及家庭客入市。
項目昨率先開放的示範屋，分別為三房及四房戶，其中一間為三座高層單位，實用面積八百八十六方呎，屬於三套房連工作室間隔，另外一間為去年舊有搭建的四房大宅，以一座高層B室為藍本，實用面積逾一千三百方呎，至於餘下一伙的八座高層戶，則暫未對外開放。
爾巒全盤共設七百八十伙，除提供分層戶外，亦設獨立洋房戶，並分有高中低座物業，其中高座樓高約二十一至二十二層，至於中及低座分層戶，則分別樓高十二及五層，另有四十八幢洋房別墅。該盤曾於去年中以樓花形式推售，並悉數售出兩伙，發展商於今年部署重推，並以現樓開放推售為賣點。
另系內與港鐵合作的屯門瓏門II，昨亦錄得一宗成交，消息指為項目的六座高層B室，兩房間隔，實用面積四百八十三方呎，定價約五百四十七萬元，呎價一萬一千二百八十五元。據悉，項目全盤現僅餘約數伙待售
2014-02-06