商廈成交量維持平穩，美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指，7月份錄55宗成交，按月微升約1.9%，金額為10.65億，按月增約2.2%。上月亦錄7宗指標甲廈成交以及4宗逾億成交。不過，7月指標...
資深投資者羅守輝旗下的Toyomall沽售西環工廈，涉及長發大廈全層單位，建築面積約5818方呎，以2438萬易手，物業於19年升值逾4倍，買家為資深投資者林清林。 港島區工廈位置佳，重建彈性大...
上月市場憧憬減息，投資者觀望，工商舖買賣價量齊跌。中原（工商舖）資料顯示，上月錄約238宗成交，宗數較6月份微跌，金額錄約29.79億，按年跌約26%。 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，中原...
踏入暑期租賃旺季高峰，屋苑頻錄新高租務個案。美聯分行營業經理曹錦輝表示，元朗YOHO Town 9座中層G室，單位面積約471方呎，2房間隔，最新獲區內客以每月1.6萬承租，呎租約34元，創屋苑同類單...
豪宅買家加快入市步伐，市場消息透露，中半山地利根德閣一個中層單位，新近以3920萬易手，呎價僅約1.68萬。 消息指出，上述成交單位為地利根德閣第2座中層B室，面積2330方呎，原則3房間隔，新...
憧憬減息帶動買家加快置業步伐，屋苑連環錄成交，並且不乏「轉租為買」個案。美聯助理區域經理陳少鴻表示，馬鞍山海典灣2座中層C室，面積約783方呎，3房套間隔，最新獲同區租客以980萬承接。 海典灣...
美國下月開始減息高唱入雲，刺激部分買家加快置業決定，然而過去兩日未有全新盤推售，一手市場以銷售餘貨為主，以致周六及日新盤合共錄約31宗成交，較對上一個周末錄約52宗，減少約40%。期內錄得的成交以細價...
【明報專訊】廣東省珠海市國資委控股的華發集團上周五（9日）披露計劃開展存量商品房及配套車位交易業務，用於建立租購並舉的住房制度，完善「市場+保障」住房供應體系，預計總交易金額不超過120億元（人民幣，...
【明報專訊】由5期組成的將軍澳指標屋苑之一的天晉，提供逾3700伙，近月成交走勢亦隨大市上落，本月至8日暫僅錄一宗成交，且屬蝕讓，惟區內代理指出，部分買家正觀望息口走勢，由於近日減息呼聲趨升，料第三及...
【明報專訊】正值暑假傳統租務旺季，新入伙盤挾樓齡新及配套齊全，成熱捧租樓目標。由新地(0016)發展的大埔白石角University Hill，今年6月底起陸續入伙。項目鄰近香港中文大學，自設會所及零...
【明報專訊】樓市再度下調，除多個入伙盤連環減價外，更有現樓項目連錄撻大訂個案。中海外(0688)啟德跑道區現樓項目維港1號，近日連錄9宗撻大訂，估計發展商殺訂約735萬元。據成交紀錄冊資料顯示，該批維...
【明報專訊】市場憧憬美國快將減息，二手成交量稍見回升，據中原統計，十大屋苑剛過去周末兩日共錄12宗成交，按周上升9%，連續兩周維持雙位數，更創20周、即約5個月新高，零成交屋苑維持3個，包括鰂魚涌康怡...
【明報專訊】雖然巴黎奧運曲終人散，但港人對運動熱情未有減退，國際運動品牌仍積極維持業務。市場消息稱，旺角彌敦道610號荷李活商業中心地下逾5000方呎巨舖，獲現租客意大利運動休閒品牌FILA，以月租1...
【明報專訊】市場觀望氣氛濃厚，部分準買家「轉買為租」，租盤短缺下，租金屢創新高。美聯物業分行營業經理曹錦輝稱，元朗區單日連錄兩宗同類單位呎租新高個案，其中朗屏8號2座高層E室，實用484方呎，兩房間隔...
【明報專訊】正值傳統暑假租務旺季，市場最少有7個新盤本季內入伙，涉約3320伙，當中不乏位處市區、主打迷你單位的樓盤。雖然再有新入伙新盤補充市場租盤不足，但個別業主心雄，叫租進取，其中大角嘴利奧坊•壹...
【明報專訊】市場憧憬美國9月開始減息，加上樓價已從高位回落約兩成半，不少觀望已久的買家入市態度轉趨積極。現時發展商以貼市價推售，搶盡市場焦點，不乏買家趁機偷步入市，相信一旦美國啟動減息，資金流動性將增...
【明報專訊】近期樓市處於租務旺季，成交相當暢旺。其實自從5至6月開始，筆者已多次提及，留意到愈來愈多內地生、外來高才、專才及其受養人持續湧港，衍生出不少租賃需求。 此外，根據政府統計處數據顯示，...
【明報專訊】近期大家都集中觀望美國聯儲局是否會在9月開始啟動減息，發展商都不願意在此期間貿然推出焦點新盤。事實上，香港不論是樓市還是各種商業經營，這些年都被高息困擾。一旦掉頭回落，對各方面都有好處。 ...
【明報專訊】本港樓市出現「租金狂升、樓價大跌」異常現象，過去3年樓價累跌近三成，同期租金卻升近4%，造就「供抵過租」重現，有單位更供平過租超過兩成。現時買樓收租的回報率，亦未必再只有一兩厘，而是普遍有...
【明報專訊】在過去一年，我寫咗不少關於銀行call loan文章，我希望銀行在有足夠抵押品之下，唔好向準備還款客戶call loan，否則有可能影響香港經濟體系。當時有不少人不同意我的講法，認為只是我...
