【本報訊】工商廈空置率高,活化工廈意慾降低。今年首9個月城規會接獲7宗工廈重建申請,較去年全年減少近半,分別是申請重建成數據中心或住宅,未見有申請重建成商廈。 綜合城規會資料顯示,今年至今合共接...
【本報訊】有財團早前向城規會申請,期望將元朗大棠一幅住宅用地放寬地積比率,以發展1座2層高的住宅及1座康樂設施大樓,合共提供16伙。規劃署表示不反對申請,意味城規會今日審議後,大機會就申請「開綠燈」。...
近期商廈交投明顯增加,資料顯示,信興電子以約3.47億元,沽出中環乙廈永安集團大廈全層,呎價約2.18萬元。買家登記公司董事,為久未於商廈入市「玩具大王」蔡志明。 資料顯示,中環永安集團大廈14...
【本報訊】新盤市場再錄大額交投,由內房同創發展的九龍塘現樓盤禮著,首錄成交個案,據成交紀錄冊顯示,1號屋以1.78億元易手,該大屋實用面積5,183平方呎,屬5房間隔,另連994平方呎花園,以及1,4...
【本報訊】政府大力引入專才,住屋需求急升,明顯帶動住宅租金走俏,整體住宅租金指數連升8個月,承租力稍弱的租客被迫流入另類單位市場。市場消息透露,荃灣中心6屍命案凶宅單位,剛以9,700元租出,比7年前...
原由無線電視(TVB)前新聞主播趙海珠夫婦持有的薄扶林貝沙灣一個「4按」單位,早前已遭一間中資銀行接管,淪為銀主盤,並以4,600萬元放售,但據悉,因為銀主急於出貨,所以單位最新降價1,100萬元至3...
樓市吹淡風,發展商增優惠促銷。旺角ONE SOHO昨新增兩款付款計劃,部分單位最高樓價折扣率擴至26%,較舊價單大增11.5%,折實價大減96.38萬元或13.5%,其中一款更獲發展商提供最高樓價8成...
細價樓交投有加快趨勢,連帶居屋二手市場亦受惠,議價空間亦見收窄。最新屯門兆山苑2房戶,放盤2個月減價30萬元便獲承接,買家並獲家人資助支付首期。 今年樓價升幅已全數蒸發,加上市場憧憬施政報告將有...
新一份《施政報告》出爐前夕,市場觀望氣氛濃厚,多個市區豪宅冰封近半個月終錄成交。 何文田爵士花園一個3房戶,剛以1,318萬沽出,造價創該屋苑6年半新低。而薄扶林貝沙灣及西半山寶翠園,亦各錄得本...
9月份大型銀行大幅調升按揭息率0.5厘後,二手樓市明顯轉差,成交量跌至谷底。 不過,近日市場憧憬政府有機會撤辣振興樓市,偷步入市個案增多,當中以低價盤率先被搶購,期望低價盤被消化後,樓價能夠順利...
市場憧憬施政報告減辣,促使部分買家加快入市,趁低吸納平盤,其中荔枝角美孚新邨本月暫錄9宗成交,較上月同期回升8成,同期樓價微升4%,吸引外區租客乘業主仍有價可減,趕緊上車。另天水圍嘉湖山莊本月成交亦逼...
【本報訊】天水圍兩男女墮樓亡。昨日早上10時許,一名女子由天頌苑頌亭閣高處墮下,倒臥大廈對開地上,途人赫見慌忙報案求助。救援人員趕至,經檢驗證實姓莫(50歲)女子當場死亡。人員用帳篷遮蓋遺體,現場有檢...
政府於7月放寬銀行按揭成數的同時,按揭保險計劃的適用樓價亦同步提高,按證公司於9月22日再公布按保的適用範圍全線延伸至樓花,與現樓看齊。換句話說,樓花按保不再局限於600萬元或以下的物業,而是與現樓一...
二手樓價回落,家長客出動入市,屯門居屋兆山苑兩房單位減價後獲外區上車客承接,在家人資助首期下,於已補價自由市場以370萬元入市。 中原劉俊雄表示,上述單位為F座中高層5室,實用面積約546方呎,...
近月港島核心商業區錄得多宗寫字樓買賣成交,其中,中環永安集團大廈14樓全層以約3.47億元連租約易手,為近年項目最大宗交易個案。 資料顯示,該全層商廈建築面積約15,946方呎,以最新做價計算,...
近期銀主出貨態度轉趨積極。有代理於10月底將一口氣拍賣20項銀主盤,佔九成為住宅,當中,西南九龍御金•國峯一房戶開價595萬元,較估價低約20%。 盈置地產將於本月26日舉辦首個樓盤拍賣會,共推...
荃中成交價傳返9年前 每呎低見$8951 樓價持續回落,過往400萬元上車盤已經重新定義,不少私樓屋苑成交價低於「3球」。荃灣中心就連錄兩宗樓價290萬元成交,料屬約9年前價位。屯門康麗花園成交...
ONE SOHO折扣增至最多26% 一按首年免息免供 樓市氣氛趨淡,發展商變陣增優惠吸客,信和置業(00083)等發展的旺角ONE SOHO,指定單位最新折扣增至達26%,相比價單更新前的14....
本港樓價今年下半年又再拾級而下,摩根士丹利直言尚未跌完,不但將今年住宅樓價預測由升8%改為跌3%,更料明年再跌5至10%。市場憧憬港府兩周後於施政報告聽進民意「減辣」甚至「撤辣」,惟大摩直言,即使港府...
【明報專訊】商廈市場罕錄大額成交,資料顯示,由已故「電器大王」蒙民偉創辦的信興電器持有,位於上環德輔道中71號永安集團大廈14樓全層,上月底連租約以3.47億元易手,以面積15,946方呎計,呎價約2...