奢侈品消費明顯回落,第一太平戴維斯預計,本年核心區一線街舖租料僅平穩,二線舖租金下跌約5%。 奢侈品消費弱 一線舖僅平穩 第一太平戴維斯指,內地客仍是訪港人數的主力,而俄羅斯及印度旅客去年...
欄名:市場快訊 政府研究在港珠澳大橋人工島發展商業設施,初步指有條件容納逾320萬平方呎樓面,未來發展將集中在兩個交通交滙處,須詳細研究是否需增加禁區部分的商業發展。 立法會發展事務委員會...
欄名:市場快訊 政府已就新界東北新發展區第1期發展計劃工程,招收意向書,截止日期為下月15日,預計首批1.6萬伙單位,可於2023年開始入伙。 第1期發展計劃工程範圍,主要位於古洞北石仔嶺...
欄名:市場快訊 政府將於下周一(31日),就改劃兩幅赤柱綠化用地建屋計劃,落區諮詢區議會意見,預計合共可興建約220伙低密度住宅單位,單位面積逾1,000平方呎。 上述兩幅住宅用地位於黃麻...
欄名:市場快訊 旺角花園街171號樓齡約50年唐樓,具收購潛力,1字樓單位以390萬元開拍,吸引5組客競投,終歷逾10口價及搶高19%售出,以464萬元拍出。 另外,土地註冊處資料顯示,鰂...
撰文:陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名:大行觀點 美國聯儲局新任主席耶倫(Janet Yellen)主持她首次公開市場委員會議息會議,暗示聯儲局可能最快於明年第二季加息。 美債沉重...
欄名:網上智慧 今天就這個話題寫一篇《有情人終成房奴,有房人終成眷屬》的文章,簡要闡述一下愛情與房子的關係。 北京市最近做了一份《北京青年人才住房狀況調研報告》,將房子與感情做了量化的分析...
位於九肚山的松柏花園,為區內早年發展的豪宅洋房屋苑。介紹的洋房,戶主約豪花900萬元在裝修及添置部分傢俬上。 採用古董家具 典雅豪華 上址裝修花上約大半年時間。地面一層,先經玄關位置,地台...
欄名:豪宅小百科 問:九肚山今年成交? 答:九肚山今年未見買賣,最新成交追溯至去年12月,當時連錄兩宗,先為寶松苑雙號,實用面積2,573呎,建築3,523呎,作價5,650萬元,略低市價...
薄扶林碧瑤灣的睇樓量,隨大市回升,氣氛亦見改善,屋苑的睇樓量,比2月份有兩成的增長。 利嘉閣地產碧瑤灣分行經理蔡永東稱,農曆年過後,加上「辣招」通過,因此刺激睇樓客出動。睇樓客趁二手大市疲弱,整...
本月買賣氣氛改善,薄扶林貝沙灣的睇樓量反彈2至3成。而外區一手新盤或大業主分拆單位出售,連環錄得大額成交,間接刺激睇樓客的意慾。 中原豪宅Stately Home西半山高級分區聯席董事林少禮認為...
受季節性因素影響,貝沙灣租賃在3月份稍為好轉,睇租者約錄得一至兩成升幅。 主要是農曆新年過後,一批租客再次積極在市場搵租盤。另外,屋苑部分單位租金回軟,令個別租約期將滿的租客,亦外出物色單位承租...
樓市前景不明朗,近期不少發展商放棄住宅發展方向,向城規會申請在住宅用地上興建商廈,包括恒地(00012)位於鰂魚涌的一個舊樓重建項目,擬興建兩座商廈。 根據城規會資料顯示,近一年城規會至少接獲5...
除了在住宅地上興建商廈外,近年不少發展商趁旅遊業暢旺,紛紛申請在住宅地興建酒店,有團體統計過去10年共98幅住宅地獲批發展酒店,而城規會有見及此亦收緊有關審批。 根據民間團體土地正義聯盟統計發現...
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 雖然加息有機會提早來臨,市場出現一些悲觀情緒,然而資金缺乏出路,使不少港人感到惆悵。 飯局中朋友問:「蔡生,宜家樓市不景,股票債券又唔識...
豫苑一個實用面積587平方呎戶,原業主減價30萬元,以770萬元獲承接。 美聯劉錦梅表示,該行剛促成柏道豫苑成交,為1座中層F室,實用面積587平方呎,建築面積704平方呎,單位連裝修,加上原業...
居屋嘉隆苑高層兩房戶,以白表價以373.5萬元沽出,創屋苑兩房造價新高。 中原周世康表示,嘉隆苑C座高層10室,實用面積401平方呎,建築面積515平方呎,兩房望開揚樓景,現以白表價373.5萬...
康怡花園一個高層實用面積710平方呎單位,以1,020萬元轉手。 利嘉閣陳家豪透露,康怡花園B座高層8室,實用及建築面積分別710及902平方呎,獲買家以1,020萬元承接,實用及建築面積呎價分...
深灣軒開揚景兩房戶,以市價628萬元沽出。 中原盧鏡豪表示,分行剛促成深灣軒2座高層G室成交,實用面積480平方呎,建築面積642平方呎,兩房間隔,景觀開揚。原業主最初叫價650萬元,現減價至6...
利嘉閣余考成指出,美孚新邨3期百老滙街55號低層A室錄成交。 單位實用及建築面積分別約593及788平方呎,原業主於年初開價528萬元,其後下調至520萬元,最終以518萬元成交,實用及建築面積...