2014-03-26
經濟日報
奢侈品消費明顯回落，第一太平戴維斯預計，本年核心區一線街舖租料僅平穩，二線舖租金下跌約5%。
奢侈品消費弱 一線舖僅平穩
第一太平戴維斯指，內地客仍是訪港人數的主力，而俄羅斯及印度旅客去年增長強勁，認為除內地外，這些新興市場亦不能輕視。
對於本年租金走勢，該行研究部主管盛世民分析，近一年已見奢侈品消費明顯放緩，零售商搶舖情況不及以往，而據該行首季資料顯示，個別地區或地段如銅鑼灣及中環，租金已下跌約2至3%，反映租金漸有壓力。
他預計，本年核心區一線街舖租金僅平穩，而近期見二線街如銅鑼灣駱克道等出現吉舖，租金有壓力，料本年二線街舖租金跌約5%。
至於商場租金，因出租率較高，料本年升幅約5至10%。
對於後市，盛世民指近期仍接獲不少歐洲品牌查詢租舖，惟租金高企，故傾向先在商場落戶。