甲廈市場吹淡風,有投資者趁勢吸納,上環新紀元廣場一個面積逾1萬方呎單位,以1.23億易手,平均呎價12103元,較高峰期下跌逾50%,買家為內地投資者,料回報4厘。 市場消息透露,上址為新紀元廣...
環亞拍賣昨日舉行拍賣會,吸引約60人出席,並即場沽出2項銀主盤。沙田玖瓏山月瓏閣中層A室,面積1490方呎,以1620萬售出,較市價低約13%。大角咀大同新邨大眾樓低層9室,面積約320方呎,開價26...
美聯分行助理區域經理楊浩然表示,樓市氣氛好轉,部分屋苑出現反價情況,大埔新峰花園(見圖)3期21座中層C室,面積約532方呎,2房間隔。據悉單位早前以590萬放售,最終業主反價5萬,以595萬將單位沽...
新一批「白居二」取得購買資格證明書之後陸續入市,帶動近期居二市場回勇,更出現業主反價、買家追價的個案,例如屯門一個居屋屋苑,最近一個單位,業主臨場反價,最後一名「白居二」買家追價至423萬購入。 ...
新入伙盤因樓齡新、配套齊全,較受租客歡迎,啟德THE HENLEY、西九龍維港滙及屯門飛揚連環錄租賃個案。中原分行經理施蒂文表示,THE HENLEY低座A座高層H室,面積216方呎,開放式間隔,最新...
「撤辣」後二手市場交投增加,大量筍盤被消化,加上新一批「白居二」陸續入市,細價居屋成為追捧目標。其中,屯門富健花園一個中層單位,獲多組客睇樓,最終一名「白居二」追價至423萬承接;同區景新臺過去兩日連...
整體樓市氣氛好轉,豪宅持續錄得成交。市場消息透露,薄扶林貝沙灣2期南岸一個中層單位,新近以2580萬易手,原業主持貨逾11年轉售,帳面獲利約530萬。 消息指出,貝沙灣2期南岸2座中層A室,面積...
英皇旗下香港仔澄天及中環半山豪宅項目半山捌號昨日連錄成交,其中半山捌號單位連租約售出,成交價約538萬。 半山捌號昨日獲外區投資者購入30樓D室,面積203方呎,屬開放式單位,單位連同租約以53...
新盤氣氛持續向好,全新盤一個接一個部署登場,中信泰富旗下大坑豪宅項目峻譽.渣甸山昨日突擊上載樓書,部署短期內推售。 中信泰富位於大坑道135號的豪宅項目峻譽.渣甸山,日前地政總署公布預售樓花文件...
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城12期連環推盤,上月推售SEASONS PLACE大賣後,隨即加快推售PARK SEASONS,並於今日開價,首批提供不少於138伙,大部分單位折實價會低於70...
【明報文章】大廈大維修或屋苑爭議的情况愈演愈烈,前年的西環海都樓爭議至今仍未解決;而去年就有柴灣樂翠臺1億元維修,及深水埗李鄭屋邨5000萬元升降機維修工程的爭議;今年則有屯門澤豐花園業主立案法團選舉...
【明報社評】油麻地佐敦道華豐大廈火災,導致多人死亡,資料顯示涉事舊樓內有不少賓館和劏房,屋宇署曾發出強制驗樓令,要求清拆天台僭建物,但未獲全面遵從。本港舊樓一再發生嚴重奪命火災,大廈消防設備不足、未有...
【明報專訊】發生三級火的佐敦華豐大廈,早於2018年7月5日接獲屋宇署發出強制驗樓通知,至今逾5年半未獲遵辦,九龍西立法會議員鄭泳舜昨促屋宇署交代。屋宇署昨稱,去年5月收到註冊檢驗人員提交訂明檢驗報告...
【明報專訊】60年樓齡、劏房賓館林立的佐敦華豐大廈昨早發生三級火,造成5死40傷,至昨晚仍有8人危殆、3人嚴重。消防指最先起火位置位於大廈1、2樓,並於1樓健身室外的電梯大堂發現大量膠製燈箱及電線,估...
【明報專訊】市建局港人首置項目「煥然懿居第三座」(煥然懿居二期)最終賣剩87個兩房及三房單位,佔總數33.5%,一房單位全數售出。市建局分析發現,86%買家屬於40歲或以下。買家問卷調查結果顯示,決定...
【明報專訊】上月完成選樓及銷售程序的市建局港人首置項目「煥然懿居第三座」(煥然懿居二期),260個單位最終售出173伙,佔約67%。市建局執行董事區俊豪分析稱,項目推售橫跨7個月,其間樓價下跌令單位折...
【明報專訊】新地代理總經理(寫字樓租務)盧經緯兩星期前在本欄指出,本港甲級寫字樓的近况,與過去一段時間比較,其實已出現良好的信號,來自不同地方的外資、特別是金融機構已就租賃寫字樓與新地磋商。 共...
【明報專訊】標普全球評級(S&P Global Ratings)高級分析師鍾嘉裕預期,即使本港甲級寫字樓租金今年料仍按年下跌5%,而且高息環境亦令估值受壓,但該行研究的8家本港主要收租企業財務普遍穩健...
【明報專訊】本港積極引入外來人才,帶動租務成交。長實(1113)紅磡海韻軒上月中先後以月租1.85萬元及1.9萬元推出的兩批共55個酒店長租單位,三周內已全數租出,酒店最新加推30個指定套房,月租1....
【明報專訊】新世界(0017)近年不時出售非核心資產,繼2月底以40.2億元向華懋集團出售荃灣愉景新城商場及停車場全部權益外,旗下西貢「明星盤」傲瀧,其商業部分連商業車位,上月亦以1.15億元售予申洲...