2024-04-11
星島日報
新入伙盤因樓齡新、配套齊全，較受租客歡迎，啟德THE HENLEY、西九龍維港滙及屯門飛揚連環錄租賃個案。中原分行經理施蒂文表示，THE HENLEY低座A座高層H室，面積216方呎，開放式間隔，最新以每月1.45萬租出，呎租達67元。他又說，業主於2021年7月斥資約620萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率2.8厘。
維港滙低層呎租57元
港置分行區域董事方文偉表示，維港滙III 1B座低層G室，面積約331方呎，1房間隔，單位以每月1.9萬放租約1星期後，獲外籍租客「零議價」承租，呎租約57.4元。
據悉，業主於2021年以約859.3萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約2.7厘。
市場消息指出，屯門飛揚1期2座高層D室，面積282方呎，1房間隔，業主收樓不足一個星期，隨即以每月1.1萬租出，呎租約39元。據了解，業主於2022年以約508萬購入單位，按上述租金計算，租出回報率約2.6厘。
上林每月3.9萬連車位租出
至於其他租賃個案，中原分行副區域營業經理石修文表示，大坑半山上林2座中層C室，面積788方呎，3房1套間隔，單位去年底以每月4.2萬放租，新近以每月3.9萬連車位租出，呎租約49.5元。
祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門海麗花園1座低層B室，面積428方呎，2房間隔，原本以每月1.1萬放盤，日前獲一名區內客以每月1萬「即睇即租」，呎租23.4元。