樓市全面撤辣後,樓市生態出現明顯改變,例如大量內地客重投樓市、市場開始出現摸貨成交等等,樓市撤辣前罕見的現象。近日二手市場出現多宗大幅蝕讓個案,原來也是樓市撤辣洐生出來的副作用。 土地註冊處資料...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
樓市全面撤辣進入第三個月,成交量出現了明顯放緩,市場焦點主要集中在一手樓,故此二手住宅的交投量明顯落後於一手樓。二手住宅成交放緩,主要原因是受到一手樓的減價促銷影響,例如在3月尾,長實和港鐵合作發展的...
政府全面撤辣後,過去的3月的樓市交投氣氛完全逆轉,由農曆新年傳統偏靜轉至大旺市,可見抑壓多時的購買力即時獲得釋放。中原地產將軍澳都會駅分行經理張朗霆及其團隊成功捕捉轉角市機會,3月份創下破百萬元業績,...
美國聯儲局公布最新一次議息結果,息率依舊是維持不變,符合市場預期,是連續第6次維持不變。香港方面,今次本港大型銀行同樣維持最優惠利率不變。事實上,自從2月底全撤辣後,樓市氣氛明顯好轉,交投比起撤辣前明...
因多次睇淡樓市言論,被指是「樓市大淡友」,仲量聯行香港主席曾煥平認為,作風一向較為保守,並認為現時發展商屢開低價,才是真正睇淡後市。 過往多年樓市有起有跌,曾煥平對樓市睇法向來較保守,不敢作樓價...
撤辣辣後樓市交投向好,仲量聯行香港主席曾煥平卻認為,隨着購買力漸消耗,而發展商續以低價推盤,加上高息下物業乏投資價值,估計仍難阻全年樓價跌1成。 2月尾政府全面撤辣,樓市3月份即起動,一手銷情甚...
【本報訊】市建局展開九龍城衙前圍道項目收購程序,日前已向住宅及商舖業主發信,並為營運者提供回遷或過渡方案,保存地區特色。 市建局行政總監韋志成在網誌表示,本月啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃...
【本報訊】新盤夾擊疊加周六暴雨連場,剛過去的周六、日(4、5日)兩天,10大屋苑成交反覆向下,重回個位數,按周跌逾2成。其中,美孚新邨再錄低價成交,2期2房戶以600萬元沽出,造價返回8年前水平。 ...
【本報訊】核心區舖位續錄買賣,消息指,中環閣麟街舖位以3,900萬元易手。 中環閣麟街28號地舖易手,物業面積約900平方呎,連閣樓面積約400平方呎,合共面積約1,300平方呎,以3,900萬...
【本報訊】租賃需求持續,灣仔囍滙1房戶獲專才以2.5萬元承租,呎租達56元。另外,沙田第一城3房戶以1.8萬元零議價租出。 中原分行經理姚啟聰表示,最新租賃單位為囍滙2座高層H室,實用面積443...
政府撤辣激活樓市,有名人「吼準」機會沽貨減磅。手持逾450個舖位、有「舖王」之稱的大鴻輝興業創辦人兼主席梁紹鴻,剛以3,900萬元沽出跑馬地比華利山一伙遺產物業,造價雖較銀行網上估價高8.4%,但對比...
受美國減息預期延後影響,近期銀行對樓宇按揭業務取態轉趨審慎,繼4月削減現金回贈後,5月進一步收緊,個別銀行變相放棄轉按市場,將轉按息率,由4月初的4.125厘,大幅調升至5.875厘,與拒絕轉按申請無...
元朗The YOHO Hub II收票理想,發展商於上周六(4日)原價加推94伙,折實684.36萬元入場,目前已累收逾3,600票,按累推282伙計,超購近12倍。 新地 (00016) Th...
近日股市及樓市氣氛均轉佳,港股出現「九連升」,恒指重上萬八點;隨着整體經濟復甦,影響港樓市的多項因素有轉佳之勢頭,樓價有望喘穩之餘,亦可助新盤加速去庫存。 經濟復甦息口見頂 交投回升 首先...
鐵路新盤吸金力強勁,何文田朗賢峯IIB期過去周六、日(4及5日)次輪沽出202伙,系列開賣11天速沽504伙,套現逾62億元;而政府全撤辣後推出3個全新鐵路盤,於約1個半月累沽1,779伙,火速吸金共...
周奕瑋(Jarvis)最近成為FMI又一真實買家,有觀眾以為這是我們的宣傳伎倆,其實我們最初只是合作拍攝節目,並沒有向他推銷物業,事實上Jarvis身為日本通,對日本各方面非常熟悉,怎會因別人三言兩語...
利嘉閣地產聯席董事曾淑貞指出,紅磡海逸豪園於4月至今暫錄得7宗成交,平均呎價15188元,3月錄得約17宗成交,平均成交呎價約14993元。其中一宗成交位於11座低層G室及H室,實用面積1423方呎,...
中原地產高級資深分區營業經理黃健忠指出,大坑半山上林近期成交疏落,最新一宗成交於去年12月,單位為2座高層C室,實用面積1017方呎,3房間隔,以2730萬連車位易手,實用呎價約26844元。 ...
新盤低價推售奏效,搶佔不少二手購買力,二手市場氣氛同樣不俗,特別是二手市場業主願意擴大減幅,刺激購買力釋放。其中,東涌昇薈有4房1套單位,享內園景,原叫價1500萬,據了解,單位連租約放盤,不設睇樓,...