【明報專訊】市場近日有不少物業被銀主或接管人以低價售出,原由投資者持有的紅磡Incredible Residences全幢商住物業,最新以1.23億元售出,以項目合共提供61個住宅單位計,未計及舖位部...
【明報專訊】新盤銷售浪接浪,旭日旗下屯門青山公路青山灣段黃金海灣•意嵐,周六(7月20日)首輪開賣188伙前,建灝旗下屯門景秀里現樓項目上嵐,早前將餘貨劈價近五成,搶閘於昨晚盡推最後33伙,並於開售1...
【明報專訊】今次以市場預期中位數中標小瀝源官地的新地(0016),一直奉行月月有樓賣的銷售策略;以2024年上半年計,新地在本港估計售約830伙、套現總額達150億元,料為上半年新盤「吸金王」,而踏入...
【明報專訊】今年首幅推出的住宅官地、上周五(7月12日)截標共接獲11份標書的沙田小瀝源源順圍地皮,由龍頭發展商新地(0016)以6.19億元中標,以可建樓面逾15萬方呎計,每方呎樓面價3952元,符...
【本報訊】政府就洪水橋/厦村新發展區內約44.8公頃範圍,包括「第二期發展」及「餘下發展」兩階段,一併邀請業主原址換地申請。當中,第二期發展用地已於4月截止申請,共錄9宗申請,地政總署日前公布有5宗申...
擬修例指定地區60年樓齡下調至65% 為加快市區舊樓更新步伐,政府提出《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》。立法會昨日恢復二讀辯論相關草案,有議員指市區重建速度遠遠落後於樓...
【本報訊】對於西九文化區允許出售住宅地以解財政危機,測量師均認為地皮屬「靚地」,比港島及啟德發展區更優勝,預料地價可高逾百億元。其中,泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,西九文化區屬於香港少有集合文化...
216億唔夠使 文化區轉型續閉翳 西九文化區管理局陷入財困,預計明年中將耗盡2008年的216億元撥款、資金鏈斷裂。政府前日(16日)批准有條件地放寬管理局的「加強財務安排」,包括「解除西九第2...
近期銀行收緊按揭似乎已成為常態,對於有意置業的人士,建議可先向銀行申請預先批核以確保能夠成功批出按揭貸款。大家可以於銀行預批後再根據銀行所批出之貸款額來選購合適之物業,不過享用銀行之預先批核服務時,亦...
樓市全面撤辣帶動短期出貨激增。有報告指,今年第二季持貨3年或以下的二手私宅買賣登記錄329宗,佔同期二手私人住宅買賣比例約3.1%,宗數創2015年第三季後的近9年新高。 中原地產研究部高級聯席...
上半年工商舖市況未見起色,近期更出現斷崖式跌價情況,中原(工商舖)預期下半年買賣價將進一步向下調整,挫幅約5至10%,個別新供應重災區跌幅更大;當中以寫字樓最受壓,尤其東九龍及西九龍區因新供應多,料價...
樓市表現呆滯,部分買家轉投較市價有折讓的銀主盤,薄扶林置富花園同類物業透過拍賣放售,終獲4組買家搶高逾兩成,以460萬元成交,但仍大幅低估值超過一成。 加州豪園呎價僅$7797 黃開基拍賣...
東立地產發展的壽臣山洋房項目南天第,部署今季推出。集團地產部總監陳玉成指,售價將參考周邊項目,不會太進取,擬為買家提供彈性付款方法。同系赤柱村道SOLACE有機會改以招標發售。 利嘉閣地產總裁廖...
建灝地產發展的屯門上嵐,早前將33個貨尾單位劈價最多近五成,昨晚7時半起開售,短短一個半小時悉數沽清。該集團投資及銷售部董事鄭智荣稱,大手時段錄一組買家斥逾1,520萬元連購5伙。 意嵐累收逾5...
市區新盤新一期接力開賣,新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作發展的啟德跑道區柏蔚森III,落實周日以價單形式發售108伙,折實平均呎價約18,026元。 新世界營業及市務(特別項...
新地每呎僅$3952奪標 涉額逾6億 樓市每況愈下,政府今年批出的首幅住宅地,地價瘋狂插水。地政總署公布,沙田小瀝源源順圍地皮昨由新鴻基地產(00016)以6.19億元投得,每方呎樓面地價僅約3...
儘管投行滙豐環球研究發表報告指,內地二手樓市場銷量回升,帶動樓價逐步趨穩,北京、上海、杭州和南京的二手樓價在6月均按月增長,扭轉連跌半年弱勢,或意味迎來首階段復甦,但不少中港兩地上市房企仍選擇剝離房地...
英國工黨新政府甫上台,新任財相李韻晴(Rachel Reeves)隨即公布首項發展大計,當中包括重訂強制房屋興建目標,承諾在未來5年內在英格蘭增建150萬間房屋,即每年平均建屋量達30萬間。 李...
經過了20多年房價只漲不跌的中國樓市,基本是以金融槓桿銀行信貸過度擴張為動力。在此期間,在幾個房地產快速增長年份,社會融資規模及銀行貸款都出現過度增長和過度擴張。 比如中國社會融資規模,2003...
公屋申請人年輕化,特首李家超昨日承認,有個案顯示年輕人為了排隊上公屋,可以令自己收入符合公屋標準,促勿為公屋而浪費自己的發展潛能和機遇,否則會後悔。 對於上述個案,李家超認為年輕人不應該這樣想,...