【明報專訊】踏入2024年,部分地區二手交投回升,其中元朗今年首周二手成交高達16宗,較上月同期大增八成。美聯助理區域經理張國成表示,元朗踏入今年二手交投轉旺,其中朗屏8號5座高層A室,實用610方呎...
【明報專訊】房委會昨公布最新財政預算案,預計2024/25年度綜合運作盈餘26億元,較2023/24年度修訂預算的126.2億元少約100億元,其中租住房屋運作帳目料有11.7億元虧損,有關推算未計今...
【明報專訊】石硤尾大坑西邨重建在即,負責管理該邨及推展重建的平民屋宇有限公司昨稱,截至前日收到98%租戶遞交接受重建《回條》,95%已簽妥相關法律文件,但極少數租戶未如期交回單位,昨已向相關佔用人派發...
宏安地產旗下黃大仙薈鳴推出以來收票不俗,發展商連續3天加推應市,昨日第三度加推的4號價單,涉及23伙,折實平均呎價約17917元,折實入場費417.4萬,部署今日公布銷售安排,計劃本周末展開首輪銷售,...
自政府放寬「高才通」置業印花稅後,專才買家置業步伐有加快跡象,新盤或二手樓均為吸納對象。業界指,專才買家主要為來港工作4至6年人士,物業涵蓋細價盤至豪宅。 MONACO MARINE 1034萬...
焦點盤推售,新盤貨尾亦得不俗成交,較大宗包括恒基尖沙咀本木,單位位於22樓B3室,面積721方呎,屬3房戶,昨以1900萬售出,呎價26352元;同系長沙灣曉栢峰亦售出3樓B3室,面積250方呎,以4...
嘉里旗下九龍半山超級豪宅緹外,月初以逾2億沽出分層大宅後,昨日發出新一份銷售安排「添食」,推出1伙4房大宅於本周五(12日)標售。 緹外昨日推出第1座5樓A室分層大宅以招標形式發售,面積4253...
整體樓市氛氛好轉,豪宅亦持續錄成交。市場消息透露,跑馬地禮頓山一個低層2房單位,新近以3398萬易手,呎價逾3.6萬,原業持貨約23年轉售,帳面獲利約達2427萬。 消息指出,禮頓山1座低層B室...
憧憬減息及政府進一步「減辣」,利好樓市氣氛,不僅成交量增加,更連環錄得獲利成交個案,涵蓋細價至中價屋苑,包括沙田第一城、鰂魚涌太古城、東涌東堤灣畔及長沙灣泓景臺等,帳面賺幅介乎49%至逾2倍不等。 ...
住宅租賃市場保持活躍,中原副分區營業經理徐家倫表示,大埔白石角嘉熙9座低層D室,面積344方呎,1房間隔,單位原本每月叫租1.6萬,獲區內夫婦「零議價」承租,呎租約46.5元。 美聯分行首席高級...
近年黃大仙沒有全新項目,以致區內一個單幢式新盤甫推出,已經吸引大量目光,過去三日收票情況理想,發展商趁勢連環提價加推應市。 該盤首張價單折實平均呎價約15326元,首日登記已經錄得超額認購,發展...
凍倉租金高於其他資產,投資回報穩健,仲量聯行認為,凍倉將繼續受亞太區投資者追捧,預計直至2030年前,亞太區凍倉年度投資額可望突破20億美元,遠超2021年最高金額9.48億美元。 仲量聯行亞太...
大灣區去年在新政振興樓市下,多個市交投均出現反彈,其中珠海亦不例外,惟上月時近年底,新盤交投受傳統淡季影響錄得1796宗成交,按月減少22%,惟樓價則平穩向上,出現價升量跌的情況,業界預料,踏入新一年...
本港與內地全面通關,不少內地新盤加緊來港推售步伐,內地著名開發商華發股份,現時正銷售珠海十字門CBD的海薈,項目現時售價由人民幣185萬起,折合港幣約206萬。 由華發集團傾力打造的一線海景項目...
香港置業首席區域董事張國炳表示,西灣河嘉亨灣6座中層G室,實用面積508方呎,屬2房間隔,望市區景,業主以月租22000元放租後獲外區客洽詢,最終獲租客零議價承租,實用呎租約43元。 據悉,租客...
中原地產分行經理施蒂文指出,啟德天寰星寰匯5座低層F室,實用面積666方呎,採3房1套房間隔,座向西南方,望內園景,最新以月租28000元租出,實用呎租約42元。上址業主於2018年4月以約1561萬...
中原地產分行經理廖志豪透露,又一村又一居18座低層D室,實用面積603方呎,採3房1套房間隔,望網球場景,最新以月租27500元租出,實用呎租約46元。上址業主於1993年以342.6萬購入單位,持貨...
美聯物業分行助理區域經理黃國輝表示,大埔雲滙2期11座高層B2室,實用面積458方呎,採2房間隔,據悉,單位早前以月租17500元放租,獲家庭客議價500元至月租17000元承租,實用呎租約37元。 ...
利嘉閣地產助理分區經理朱偉雄指出,青衣美景花園6座低層B室,實用面積432方呎,屬2房間隔,望樓景,租客睇樓後認為單位附有裝修,家電齊全,且間隔合適,即與業主洽商議價,並以月租12800元即時租入單位...
今年是筆者連續第十七年為新一年撰寫樓市忠告: (1)2023年樓價下跌並非泡沫爆破 近十年香港房地產市場在政府「樓市辣招」之下,其實並不可能存在太多泡沫!當中當然沒有借貸泡沫!在市場情緒上...