美國議息前夕，二手業主出貨態度轉急，部分蝕幅破紀錄之餘，更自付辣招稅離場。將軍澳日出康城SEA TO SKY套三房單位劈價至1,150萬元沽，不足3年連額外印花稅損手共逾280萬元。 中原伍錦基...
【明報專訊】有金融界人士於美國聯儲局本周議息前沽貨。市場消息指，中半山寶雲道寶德臺一個4房1套大單位，早前以8000萬元易手，原業主姓名與金管局前助理總裁李永誠相同，料為同一人，持貨8年帳面獲利158...
香港八大院校資助及自資內地生數目合共多達4萬，連同其他「非本地生」合計，數目合共高達4.7萬。 醫務衞生局局長盧寵茂日前接受訪問時表示，醫護人手有回流迹象，人數不多，醫院管理局會積極考慮。港人回...
AVA 228蝕兩成 嘉湖插穿4球 樓價不斷倒退，大型藍籌屋苑亦要失陷，天水圍嘉湖山莊事隔逾半年售價再度插穿「4球」，屬於2017年價位。而蝕讓潮亦蔓延至每個角落，私宅納米單位、夾屋及居屋市場均...
住宅樓市交投轉靜，拍賣場包括銀主等另類單位，甚至業主盤都要以低價吸客。其中，半新盤旺角利奧坊•曉岸一個納米銀主盤以370萬元開拍，較單位約兩年前購入價低約17.8%。 黃開基拍賣行本周三將推拍約...
【本報訊】拍賣場成交趨旺，環亞物業拍賣行昨日舉行拍賣會，並接連沽出4項物業，以住宅為主。 其中將軍澳指標屋苑新都城2期3座低層E室，屬於法院令物業，實用面積約538平方呎，開價620萬元，獲得2...
加息及新盤雙重夾擊下，二手蝕讓加劇，向來保值力較強的納米樓亦未能倖免於難。深水埗納米樓AVA 228中層A室，實用面積202平方呎，以350萬元成交，呎價17,327元。原業主於2019年3月以390...
【明報專訊】受新盤搶客等因素影響下，近日整體二手交投放緩，惟市場卻不乏大額及矚目成交。市場消息指，太子珠寶鐘錶主席「太子鄧」鄧鉅明新近以約1.55億元售出赤柱洋房屋苑海明山相連洋房，持貨23年，帳面獲...
【明報專訊】近月新盤銷情理想，但二手市場仍錄零星大幅蝕讓個案。大嶼山長沙WHITESANDS自2015年開售後，終錄首宗二手成交，為雙號屋，樓高兩層，實用2467方呎，3房2套連儲物室間隔，地下庭院連...
社會全面復常，外地專才急速湧港，帶動租務需求。市場消息透露，太古地產 （01972） 旗下灣仔永豐街STAR STUDIOS II一個高層B室，實用面積302平方呎，剛以約29,300元租出，呎租高見...
【本報訊】納米樓呎租創新高。青衣單幢半新樓薈藍呎租達79元，創屋苑呎租新高，同時料破新界西分層單位呎租紀錄。 薈藍低層B03室，實用面積187平方呎，連154平方呎平台，屬平台特色戶，以1.48...
儘管納米盤頻錄二手蝕讓個案，但因多數納米盤位於市區或鄰近鐵路站，加上單位面積細，即使交投冰封，但租務情況卻維持活躍，有代理透露不少租客「搶住租」。 學生及單身客「搶住租」 市場消息透露...
自從香港跟隨美國進入加息周期之後，二手樓價持續回調，準買家選擇增加下，昔日以銀碼細作為賣點的納米盤吸引力驟減，成交陷入冰封狀態，業主為求沽出單位，甚至不惜蝕讓離場。本報綜合物業代理數據顯示，最近三個月...
【明報專訊】在「白居二」客入市潮下，多個地區未補地價居屋成交均大增，其中天水圍居屋市場成交活躍，本月首周錄得18宗未補地價居屋成交，較上月同期急增3.5倍。 中原地產高級區域營業經理馬斯力表示，...
嵐山4年輸兩成 康山虧損162萬 名鑄持13載照貶 逆市下剛性需求亦已失去支撐樓價的功效，各區各類物業均爆出蝕讓買賣。新界納米盤大埔嵐山有開放式單位4年勁蝕逾兩成，港島居屋王鰂魚涌康山花園也有兩房戶...
【本報訊】納米樓風光不再，近期連環出現蝕讓。被視為「納米樓鼻祖」的大埔嵐山，有迷你單位「身價」跌穿300萬元關口，原業主持貨約4年帳面勁蝕逾2成。深水埗AVA 228一個不足百呎蚊型戶呎價也險守2萬元...
疫情反覆及加息陰霾未散，樓市持續回調，業主因而紛紛擴大議價幅度，市場連錄多宗低價成交個案，當中將軍澳SAVANNAH一個中層1房梗廚間隔單位，新近以690萬成交，創屋苑同類單位歷史新低。 S...
【明報專訊】經濟前景未明朗，加上市場上部分移民盤及低市價放售盤，陸續被市場消化，二手市場臨近年底交投持續低迷。綜合市場資訊，本月截至昨日，本港十大屋苑成交量暫錄151宗，較10月171宗回落約12%，...
本港跟隨美國加息影響樓市氣氛，二手市場紛錄減價及蝕讓成交，屯門菁雋一個低層單位，3年額外印花稅（SSD）期滿鬆綁，隨即以330萬售出，原業主帳面虧蝕22萬。 祥益區域董事袁思賢表示，菁雋...
二手價骨牌效應回落，鰂魚涌南豐新邨3房戶累減近百萬元，以730萬元沽，兩個月跌價6%；藍田滙景花園2房戶700萬元成交，呎價13,035元，重回2017年水平。 市場人士指出，南豐新邨9座高層H...
