【本報訊】細單位蝕讓未止，深水埗納米樓AVA 228連平台戶，一手買入至今，6年蝕78萬元；將軍澳新都城2房8年樓價貶值105萬元。
利嘉閣營業董事謝國勳指，成交為深水埗AVA 228連平台特色戶，實用面積199平方呎，另平台186平方呎，屬1房連開放式廚房間隔，望街景。業主原以428萬元放售，區內客見單位樓新、交通便利，議價至370萬元承接，呎價18,593元。原業主於2019年以448萬元一手買入，持貨6年轉手帳面虧蝕78萬元，期內樓價貶值17%。
白石角雲滙開放戶 蝕157萬沽
另同樣一手持貨至今沽售的白石角雲滙2座高層B3室，實用面積357平方呎，開放式間隔，業主原開價580萬元，經議價後以550萬元沽出，呎價15,406元。原業主於2019年3月以707萬元一手購入，6年間轉手帳面蝕157萬元，樓價貶值約22%。買家為外區租客，為方便於附近大學上班，遂購入上址。
世紀21物業分行經理魏仕良指，放盤將近一個月的的將軍澳新都城1期3座中層B室，實用面積364平方呎，2房，原叫價500萬元，一口累減20萬元後，即獲同區客以480萬元承接，呎價13,187元。原業主於2017年以585萬元購入，轉手帳面蝕讓105萬元，樓價貶值18%。
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