樓市焦點仍以新盤為主，加上二手低價放盤已消耗不少，以致二手交投持續轉弱。10大屋苑於4月最終錄約154宗買賣，按月再跌約33.3%，連續兩個月下挫，期內九成項目成交放緩。 黃埔花園少57%最弱 ...
【明報專訊】近月二手市場雖受一手新盤搶客影響，交投有所減慢，但在通關效應及高端人才通行證計劃下，樓價及租金均由去年低位持續反彈，其中沙田車公廟站上蓋溱岸8號，更錄得原業主賠訂重售個案，該單位出售後半月...
市場氣氛持續好轉，二手交投加快，有名人趁機沽貨離場。消息指，薄扶林貝沙灣4期7座極高層A室，面積2010方呎，4房間隔，連3個車位原以8200萬放售，新近以7600萬成交，呎價37811元。據悉，...
二手交投於復活長假後急降溫，6大主要地區按月同期成交量跌幅逾1至近5成不等，當中將軍澳按月交投量回落達48%，市場僅錄60餘宗成交，跌至去年7月同期以來低位。交投放緩拖低不少屋苑價格，例如調景嶺都會駅...
受惠全面通關及本港經濟活動復常等利好因素帶動，樓市交投轉趨活躍，連帶樓價亦從低位反彈。其中，上水天巒再度錄得獲利成交個案，其中瑞奇大道一幢單號洋房，新近以2618萬透過轉讓公司股權方式易手，原業主帳面...
美聯物業區域營業董事劉卓豪指出，港鐵坑口站上蓋屋苑蔚藍灣畔最新於3月錄得約3宗成交，平均呎價約16939元，1月全月則錄得約11宗，平均呎價15745元。其中一宗成交為2座極高層A室，實用面積74...
蔚藍灣畔坐落在港鐵坑口站上蓋，享有完善交通網絡，吸引不同需求買家入市。今日為大家推介2座中層A室，實用面積742方呎，3房1套連工人房間隔，大廳裝修簇新，露台外望開揚景致，現叫價1300萬，實用呎價約...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
【明報專訊】踏入2023年，整體二手交投大幅反彈，綜合新界六大主要區域今年1月份成交，合共已破千宗大關，達1061宗（見表），為近年罕見，不但較去年12月按月上升近一成，若對比去年1月第五波疫情爆發初...
【明報專訊】受惠於將軍澳跨灣大橋通車，加上樓市回暖，新春期間除住宅交投持續暢旺外，亦有買家入市將軍澳車位。利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，蔚藍灣畔一個車位，獲用家以148萬元承接，原業主早於2005年38萬...
受到農曆新年長假期影響，業主議價空間稍擴闊至5%至8%，以致二手市場連環錄得減價成交個案，涉及全港多個地區的屋苑，當中將軍澳蔚藍灣畔一個中層單位，放盤約9個月之後，累積減價285萬，新近以895萬...
受通關等利好因素帶動下，用家趁新春長假期間外出覓盤，睇樓轉活躍，多區大屋苑紛錄兔年首宗成交，造價亦稍回穩，鰂魚涌太古城3房以1380萬易手，沙田第一城單日連錄3成交。 利嘉閣地產總裁廖偉強表...
南豐新邨瀉26%最慘 第一城插22%差絕新界 去年樓價急挫，銀行估價跟隨下瀉。本港20個大型二手屋苑單位，按年估價全數勁跌，更佔多達四成項目跌幅高達20%或以上，其中，鰂魚涌南豐新邨單位走勢最弱，估...
樂悠居3年帳輸逾11% 樓市出現調整，「麵包價」持續回落，近期不少業主都願以低於購入價出貨蝕讓。曾被譽為「窮人恩物」的荃灣樂悠居，有一房單位剛售488萬元，約3年多帳面蝕讓逾11%。就連受惠將藍隧道...
銀行加息及疫情等負面因素，持續打擊業主沽貨心態。利嘉閣研究報告指出，11月共錄257宗帳面蝕讓賣樓個案，是12年來首次突破200宗個案，合共蒸發3.3億元，蝕讓比率達16.8%，將軍澳屬重災區。 ...
新界二線盤遜色 沙田中心月瀉9.1%最慘 樓價跌勢加劇，銀行下調估價毫不手軟。過去約一個月，20個大型二手屋苑單位估價全線下挫，更有九成屋苑跌至約4年低位，而且跌幅進一步擴大，並以新界二線屋苑表現最...
受到疫情及加息等一連串負面因素影響，二手市場頻頻錄得蝕讓成交，當中指標屋苑之一的紅磡黃埔花園，其中一個低層單位以540萬成交，原業主持貨逾3年半，帳面蝕讓逾130萬。 黃埔持貨逾3年帳蝕13...
沙田中心月挫6.5%逾3年最殘 個別年內瀉兩成 施政報告並沒有提出撤辣措施，市場憧憬落空，樓市繼續沉淪。本報追蹤20個大型屋苑單位，佔九成半的銀行估價都較上月初下挫，其中，新界屋苑走勢較弱，沙田...
疫情回彈，確診數字回升，加上加息陰霾持續，市場氣氛淡靜，不少二手市場業主擴大議幅，以加快交投，市場也有用家及上車客藉機積極睇樓議價入市，如荃灣中心有大2房單位，座向正南，望開揚景致，業主原叫價500萬...
蝶翠峰每呎穿9千 新屯中牽晴間蝕讓 本港整體住宅樓價掉頭向下，加上早前屯門及粉嶺北新盤連環低開，進一步「推冧」新界區二手市場。元朗蝶翠峰一個套四房單位，成交實用呎價跌穿9千元，低見約8,956元，為...
