疫情持續,萊坊認為,新冠肺炎爆發,即影響企業部署,甲廈需求下跌。 據萊坊每月數據顯示,1月份各區甲廈租金明顯下挫,中環整體甲廈呎租為136.5元,按月跌2.8%,而其他各區如上環、灣仔及銅鑼灣,...
近期商廈租務成交中,以東九龍較多,而最活躍的商廈為海濱匯,一連錄得兩宗大手租務。 消息指,觀塘海濱匯10樓全層,及9樓部分樓面,總面積約7.2萬平方呎,成交呎租約30元。據悉,新租客為體育品牌A...
整體商廈租務活動淡靜,相比之下,由於九龍區甲廈租金較便宜,加上新供應多,租務較活躍。 港島區租務頗為淡靜,而近日較大手租務均出現於九龍區,焦點落在觀塘海濱匯上。近日物業10樓全層,及9樓部分樓面...
近期商廈租務以九龍區相對活躍,體育品牌Adidas剛承租觀塘海濱匯全層合共約7萬呎樓面,呎租約30元,品牌原租用港島東,搬遷可節省租金及整合業務。近日該廈連環錄成交,包括宏利保險租全層。 市場消...
2019年商廈整體租金向下,萊坊統計顯示,在去中環化加快下,中區空置率升至5年高位。 據萊坊數據顯示,上月各區甲廈租金普遍向下,中環租金跌勢持續,傳統商廈及超甲廈租金按月跌約1%,而金鐘區跌3....
近期保險業有所擴充,友邦保險 (01299) 租尖東海港城港威大廈全層2.5萬呎,呎租約60元,早前宏利保險亦在觀塘擴充。 市場消息指,尖沙咀港威大廈錄得全層租務,涉及永明金融大樓高層全層,面積...
中環甲級寫字樓租金出現調整,中環交易廣場全層,獲內地廣發銀行承租,為近月較罕有中資租用樓面,呎租約140元,較高峰期時下跌約15%。 市場消息指出,中環交易廣場1期12樓全層,面積約1.3萬平方...
九龍灣商業區未來的焦點,將會是在常怡道、偉業街及觀塘繞道交界的九龍灣行動區,將會興建6幢商廈,總樓面達537萬平方呎。 改劃酒店寫字樓零售發展 九龍灣行動區屬於起動九龍東內的兩個大型行動區...
屬於起動九龍東一部分的九龍灣,近年已經蛻變成商業區,目前區內5個商業項目,合共提供約233.5萬平方呎商業樓面,在政府推動工廈重建下,永泰(00369)亦擬重建區內的瑞興中心。 過往以工廠、貨倉...
港島東商業氣氛成形,近年吸引不少中環、銅鑼灣金融機構租用,包括證監會、加拿大皇家銀行等,而早前怡安保險則由銅鑼灣轉租港島東中心兩層,呎租約55元。 據了解,怡安保險租用港島東中心中層兩層,每層面...
(星島日報報道)近年股價持續攀升的房地產基金領展(823)在出售多項物業回籠大量資金後,續研究以回購方法回饋投資者,繼去年六月宣布回購8000萬個基金單位後,再公布未來屬意增加回購約6000萬個基金單...
啟德跑道區4C區4號商業地皮昨日以逾111.244億元批出,每呎樓面地價約12,888元,中標者為高銀金融(00530),將興建地標式酒店及辦公大樓。 這樣唐榮想起,有測量師行早前一篇分析指出,...
【本報訊】港島東商廈成企業搬遷熱點,消息指,怡安保險租用鰂魚涌港島東中心兩層,呎租約55元。 市場消息指,港島東中心錄得大手租務,涉及中層兩層,每層面積約21,500平方呎,合共約43,000平...
【明報專訊】樓市氣氛熾熱,商廈市場連環錄大手租務成交,市場消息指,中環國際金融中心2期43樓獲韓國資產管理公司以呎租180元承租,以全層面積約1.36萬方呎計,月租約244.8萬元,屬市值租金。上述樓...
寫字樓租賃市場向來是經濟的探熱針,經濟陰晴直接影響租賃需求,去年第四季起中美貿易戰愈演愈烈,自然令人關注寫字樓租賃市場會否踏入調整期,導致租金下跌。 若以需求來看,租賃需求的確放緩。過去數年最活...
仲量聯行報告指,3月甲廈租務按月跌3成。 仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》指出,按出租的樓面面積計算,3月甲級寫字樓新租賃成交按月跌30%,導致寫字樓市場錄得95,700平方呎的負吸納量。 ...
【明報專訊】日前第一太平戴維斯發表今年首季度香港甲廈租金提到,「聯合辦公巨頭WeWork一直積極擴張,但據聞此共享辦公巨頭已撤出幾個地點的租賃交易,包括海濱匯預租單位」,WeWork回應稱,在過去一年...
【明報專訊】共享工作空間在港過度擴張業務,部分已暫緩擴充,個別更撻租離場。繼內地龍頭共享辦公室營運商氪空間(Kr Space)撻租灣仔One Hennessy後,市場消息傳出,美國共享工作空間WeWo...
【本報訊】商廈供應創高峰,據差估署預測,今年商廈落成量將達306.8萬平方呎,按年多6成,為2008年後的近10年新高,主要的供應來源觀塘區,佔整體供應一半。 根據差估署昨日公布《2019年香港...
【明報專訊】啟德跑道區首幅商業/酒店官地流標收場,部分原因源自中美貿易戰持續,令貿易公司對本港寫字樓需求轉趨審慎,而近月市場更接連出現頂租個案,反映部分公司正縮減規模,減少租用相關樓面。 東九甲...