【明報專訊】傳統豪宅區指標屋苑抗跌力強，一向吸引不少城中名人入市，其中新地(0016)拆售的中半山帝景園，最新獲恒生銀行(0011)創辦人之一的何善衡家族成員，以7200萬元購入一個三房單位。 ...
樓價反彈乏力，新界屋苑連錄持貨年期較短的蝕賣個案，元朗朗屏8號套三房單位劈價近50萬元售出，原業主約3年帳面損失近「一球」。 利嘉閣莫家進表示，該盤5座高層H室，實用面積約700方呎，叫價940...
【明報專訊】近月多個新盤熱賣，亦帶動二手市場。正式收樓僅約4個月、近期已錄得多宗二手獲利的啟德天璽•天，屋苑再錄短炒獲利個案，一個低層1房戶，業主持貨約1年，帳面賺約兩成。此外，各區二手交投亦大幅回升...
隨着傳統租務旺季完結，9月私人住宅平均呎租升幅收窄。據美聯「租金走勢圖」9月以面積計算的私人住宅平均呎租報約38.78元，按月微升約0.03%。美聯分析師岑頌謙認為，雖然9月租金升幅放緩，但走勢依然向...
施政報告全力拓展北都，公布後首個北都盤柏瓏III昨開價，首批138伙低價出擊，折實價466.6萬元入場，為元朗區9年來首批入場價最平鐵路項目，折實入場呎價12,629元，較同系新盤3年前首批低逾2成。...
【本報訊】租賃需求持續，租金高企，元朗朗屏8號本月暫錄6宗成交，開放式單位以月租1.23萬元租出，呎租高達50元。另外，奧運站維港灣套3房獲家庭客睇樓1次即時承租。 中原元朗副區域營業經理王勤學...
【明報專訊】二手市場再錄短炒個案。中原地產區域營業經理王勤學表示，元朗朗城滙3座高層D室，實用面積322方呎，1房間隔，原業主520萬元放盤不足24小時，減價8.2萬或約1.6%，昨終獲買家以511....
樓市氣氛未明朗，二手業主繼續蝕讓沽貨。元朗朗屏8號一個一房單位，持貨僅約兩年半，減價至457萬元轉手，期內單位跌價約11.3%。 中原王勤學表示，上述單位為5座低層K室，實用面積約386方呎，減...
【明報專訊】民生屋苑近期交投暢旺，其中馬鞍山更罕錄撻訂重售賣貴個案。世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山迎濤灣1座高層D室，實用506方呎，兩房間隔，原於上周以538萬元售出，其後買家撻訂，業主先殺...
【本報訊】二手市場連錄多宗蝕讓個案，其中九龍站天璽4房大單位，以5,900萬元易手，業主蝕讓約1,300萬元離場。 市場消息透露，天璽本月暫錄2宗二手買賣，其中天璽日鑽璽高層B室，實用面積1,2...
【本報訊】二手買賣不及租務交投，元朗區本月暫錄80宗租，其中朗屏8號開放式戶呎租達50元，創屋苑新高，與區內屋苑呎租破頂紀錄為52元相差2元。 中原副區域營業經理王勤學指，本月至今元朗區暫錄80...
中原副區域營業經理王勤學表示，踏入暑假租賃旺季，租賃個案明顯增加，並同時帶動租金快速上升，元朗朗屏8號1座低層B室，單位面積246方呎，開放式間隔，原以每月1.3萬放租，議價後獲從事IT行業的專業人士...
【明報專訊】正值暑假住宅租務旺季，多區私宅屋苑均錄租務成交。中原分行經理施蒂文表示，啟德私宅租賃成交持續暢旺，當中天璽．天第5座中低層A6室，實用面積297方呎1房戶、屬開放式廚房設計，望車站廣場及內...
租金持續攀升，元朗區屋苑接連出現租金破頂個案，區內朗屏8號開放式單位成交呎租約49.6元，創項目新高。 中原王勤學表示，暑假旺季期間，租金升勢加快，市場頻錄新高價租賃成交。其中，上述屋苑呎租新高...
元朗東頭工業區轉型成為住宅及商貿區，資本策略 （00497） 及麗新發展 （00488） 旗下工廈麗新元朗中心，早前獲批重建成2幢商住大樓，總樓面48.5萬平方呎，提供逾千伙私樓。 元朗東頭工業...
政府放寬細價樓印花稅徵收門檻，同時近期拆息回落有助減輕供樓負擔，細價樓持續獲上車客承接下，交投保持活躍，荃灣麗城花園錄兩客爭一盤情況，天水圍嘉湖山莊錄買家主動提價、代理北上送訂成交個案。 中原副...
二手樓市表現呆滯，近期市場接連錄得虧損成交，不少屬新界西北項目。其中，元朗朗屏8號一房減價後以438萬元售出，原業主持貨約9年帳面勁蝕近三成。 美聯張國成指出，上述單位為1座中層K室，實用面積約...
本港住屋需求持續強勁，支持私宅租金進一步攀升。美聯統計數據顯示， 全港143個中小型私人住宅屋苑，4月平均呎租約38.02元，按月上升約0.4%，連續3個月上升，創2019年7月之後近6年高位。 ...
儘管復活節假期不少市民外遊，以致屋苑交投減少，然而部分業主願意擴闊議價空間，吸引上車客趁機買入心頭好。綜合物業代理資料顯示，九龍灣淘大花園、沙田第一城及元朗朗屏8號等，均錄得上車客市價成交個案。 ...
市區納米樓出現一個單位、兩名苦主的「連環」蝕讓個案，長沙灣AVA 228有二手業主於一年多前買入的蝕讓貨，近日再次貶值售出。 美聯吳冠衛表示，該盤一個中層單位，實用面積約155方呎，獲新買家以2...
