【明報專訊】新盤連環推售，剛過去周末十大屋苑交投回落，惟值得留意的是，將軍澳新都城錄得罕見短炒獲利個案。此外，鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨，亦連錄長情業主沽貨勁賺離場個案。 香港置業首席分區董事...
【明報專訊】市場關注環球關稅戰發展，加上股市波動影響買家入市情緒，荃灣老牌屋苑麗城花園，於4月初清明節3日長假連錄3宗成交，近日隨關稅戰升溫，準買家變得觀望，屋苑本月至今暫錄5宗成交。代理預期，4月全...
美聯分行首席區域營業董事張曉盈表示，長沙灣佳悅錄得首宗二手成交，涉及單位為高層E室，面積約212方呎，開放式間隔，最新以332萬易手，呎價約15660元。參考成交資料，原業主於2024年6月以約319...
【明報專訊】豪宅市場承接力持續強勁，市場再錄大額成交。繼紀惠集團近期以約2.2億元沽出南區舂磡角道屋地後，原由五糧液代理商銀基集團主席梁國興持有的淺水灣香島道33號一幢銀主屋，最新以約4.8億元易手，...
迷你及納米單位具租賃需求，不少樓盤2025至2026年財政年度應課差餉租值顯著攀升，部分新界項目升幅更達「雙位數」，跑贏大市。 差餉物業估價署資料顯示，大埔嵐山一個實用面積約196方呎的單位，新...
新盤推售氣氛熱鬧，港島最近有新盤首輪開售大賣，其他新盤也加快推售，搶佔不少二手購買力，二手睇樓活動及問盤查詢受影響，買賣交投呈拉鋸局面，議價空間擴闊，市場也間中錄得投資者趁機入市個案。其中，大埔嘉熙有...
市場再錄短炒個案，沙田第一城有2房單位以406萬元沽出，持貨約6個月帳面賺11萬，惟計算使費，實際要損手離場。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚指出，沙田第一城47座中層D室，實用面積304平方呎，2...
美聯物業首席區域營業董事張曉盈旗下團隊全力搶佔市場機遇，當中在分行營業經理吳冠衛領軍下，創出單月350萬元佳績，獲美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽的高度嘉許，一眾精英日前齊聚慶功。 張曉盈表示，吳...
二手交投持續淡靜，過去周末期間鰂魚涌太古城都要蝕賣才能「發市」。中原表示，10大屋苑同期只錄約5宗買賣，按周未有變化，繼續屬去年6月下旬後最低水平，當中6個屋苑零成交。 美聯吳肇基稱，上述太古城...
本港樓市氣氛仍未明朗，元旦日有新界鐵路上蓋屋苑單位蝕讓價沽。屯馬線總站屯門站屋苑瓏門一個三房戶以逾千萬元沽，原業主買入逾8年都要損手離場，料為2025年首宗二手損手個案。 美聯梁浩文表示，上述屋...
樓價上升乏力，市區鐵路沿線屋苑亦不敵跌市，長沙灣泓景臺兩房減價後以728萬元售出，原業主持貨僅逾兩年半帳面勁蝕約172萬元。 朗屏8號三房貶值11% 美聯張曉盈表示，部分業主為求盡快轉手套...
美聯物業首席區域營業董事張曉盈表示，南昌站匯璽5B座低層J室，實用面積346方呎，1房間隔。 據悉，買家心儀屋苑新簇及交通方便，單位間隔實用，故以635萬承接單位，實用呎價約18353元。原業主...
【本報訊】二手市場持續錄得蝕讓及低價成交，其中，愉景灣15期悅堤L20座複式D室，實用面積1,919平方呎，屬於4房間隔，原本叫價3,080萬元放盤，議價後最終以2,100萬元易手，呎價約10,943...
【明報專訊】雖然二手市場連錄蝕讓，但豪宅物業交投活躍。資料顯示，提供5幢洋房的南區淺水灣道36號Sunbeam，其中一幢單號洋房，早前以2.1億元易手，為屋苑2009年後再有成交。上述物業實用面積38...
二手交投未見起色，大型屋苑業主繼續要損手出貨，馬灣珀麗灣兩房園景單位，減價後以495萬元售出，原業主持貨逾7年，帳面蝕讓51萬元離場。 中原溫詩雁表示，上述為屋苑的10座中層E室，實用面積約53...
新盤及貨尾主導樓市氣氛，當中北角及洪水橋新盤上周首輪銷售均報捷，睇樓問盤持續，減息後二手放盤業主態度轉硬，買家入市審慎，減價盤及平價盤是首要目標，二手買賣出現拉鋸。其中，馬灣珀麗灣有2房單位，向東南望...
細價樓受追捧，昨日兩場拍賣會，合共售出9項物業，當中4項為樓價不足「4球」的住宅，呎價全部低於一萬元。其中旺角上海街美觀大廈一個高層兩房戶，以約280萬元拍出，做價較高位跌逾40%。 忠誠拍賣昨...
【明報專訊】10月《施政報告》出台後，加上本港銀行本月再減按息，二手氣氛轉好，惟平價盤逐漸被市場消化，個別屋苑交投開始減慢；其中將軍澳日出康城晉海，本月暫錄3宗成交，較上月同期9宗減少逾65%。有代理...
二手交投持續活躍，市場接連錄得獲利成交。美聯首席區域營業董事張曉盈表示，長沙灣泓景臺3期5座高層G室，面積約為509方呎，以715萬售出，呎價約14047元。原業主於2006年6月以約272萬購入上址...
美孚三房賣858萬 太古城輸半成 本地二手樓價繼續尋底，近期藍籌屋苑都要倒流至近10年前價位才有承接。荔枝角美孚新邨套三房單位，剛以858萬元成交，跌穿2015年中購入價，帳面再低約10萬元。鰂...
