【明報專訊】新春假期過後，二手物業交投市况逐漸復常；火炭駿景園2月截至13日暫錄約3宗二手買賣，已追平上月全月宗數，當中不乏長情業主沽貨賺逾一倍成交，平均成交實呎維持於約1萬元水平。區內代理估計，駿景...
【本報訊】樓價回落吸引不少地產界名人「撈底」，其中鷹君 （00041） 主席羅嘉瑞家族或相關人士近日累積斥逾2.4億元4度入市，最新以6,500萬元購入淺水灣華景園單位，較高峰期平近3成。 25...
【明報專訊】北角將有全新樓盤開售之際，鄰區天后柏傲山錄蝕讓個案。資料顯示，柏傲山第2座中層單位，實用1136方呎3房1套連士多房等間隔，以2200萬元易手、實呎19,366元，預料為屋苑3年來呎價首次...
【本報訊】年假過後，二手租務先行，其中，荃灣映日灣1房戶，租金按月微升2%。 中原高級分區營業經理林恩信指，剛促成荃灣映日灣3座高層F室租賃成交，實用面積285平方呎，1房間隔，月租叫價19,5...
農曆新年前部分買家加快置業決定，屋苑紛錄市價成交，現業主有賺亦有蝕。利嘉閣分行聯席董事周煇宏表示，荃灣映日灣2座高層A室，單位面積約690方呎，屬3房套連儲物房及開放式廚房設計，原開價1250萬放售，...
息口回落而租金走勢向上，「供抵過租」轉趨普遍，不僅本地租客，同時有越來越多專才客「轉租為買」，紅磡黃埔花園、荃灣映日灣及麗城花園，以及長沙灣喜薈等，連環錄得內地專才「租轉買」個案。 中原分行分區...
【本報訊】息口下調，反成投資者入市放租好時機，有業主今年8月買入荃灣映日灣開放式戶，現租出即享近5厘租金回報。 東涌水藍•天岸 呎租36元 美聯高級分區營業經理鍾家豪指，本月至今荃灣區租賃...
租賃市場再錄高價成交。荃灣映日灣一個開放式單位僅減價200元租出，成交呎租約70.8元，料屬全區住宅呎租最高紀錄。 工程師租YOHO Town 美聯鍾家豪表示，上述為3座中層B室，實用面積...
減息效應逐浮現，加上《施政報告》多項房屋政策帶動，市區兩大鐵路盤開賣，銷路報捷，加上，連帶二手睇樓量及交投也好轉，部分買家加快入市決定。長沙灣泓景臺有2房單位，實用面積434方呎，原叫價680萬，最終...
中原分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示，荃灣映日灣3座中層I室，面積298方呎，1房間隔，最新以545萬沽出，呎價18289元。買家為慈父母，見近期樓市回穩，同時預期息口會繼續回落，於是幫助初投身社會...
市場上放租盤減少，帶動租金持續上揚，特別是細價租盤。綜合物業代理數據顯示，本月至今多區屋苑細價租盤放盤量，對比7月及8月租賃高峰期減少20%至57%，租金相應上升3%至15%。業界指租金上升「純粹係需...
【明報專訊】跑馬地指標屋苑之一的禮頓山，剛錄大額租賃成交。美聯分行助理區域經理陳偉豪表示，禮頓山1座中低層A室，實用面積1087方呎，4房1套連儲物房間隔，獲外區家庭客以6.7萬元承租，實用呎租61....
【本報訊】租務市場續旺，細價租盤升幅明顯，荃灣半新樓映日灣開放式以13,800元租出，呎租63元，較同類間隔呎租62元稍高。 荃灣市9月暫錄約65宗租務成交，半新樓映日灣佔6宗，美聯物業高級分區...
【明報專訊】美國聯儲局本周議息，市場估計大有機會啟動減息之際，據中原地產最新統計顯示，8月本港十大指標屋苑，當中有9個屋苑的平均每月供款金額，較同期每月租金為低，其中紅磡黃埔花園、沙田第一城及荔枝角美...
隨着啟德地皮陸續推出後，政府手上市區靚地買少見少，規劃署建議改劃荃灣永順街社區用地作私人住宅發展，可建樓面約44萬平方呎，涉及790個單位，市場估計最高約13億元。 該幅用地位於永順街及德士古道...
【明報專訊】雖然暑假已完結，但私宅租務持續暢旺；正當新地(0016)計劃月內推售元朗The YOHO Hub II 全新座數之際，同期一個3房戶剛以呎租約45元租出，業主約3個月前入市，享租金回報率達...
美國聯儲局本月減息機會高，部分準買家怕減息後業主調整議價空間，加快在二手市場物色放盤，睇樓人流增加，放盤業主若擴大議價空間，單位即獲承接。其中，荃灣映日灣有2房單位，實用面積439方呎，原叫價880萬...
【明報專訊】新界半新盤屋苑雖然屢錄蝕讓，惟近期租金卻屢創新高。中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗瑧頤一個中層A5室，實用231方呎，開放式間隔，最新以1萬元租出，實用呎租43.3元，呎租創屋苑新高...
減息前夕，投資者偷步入市，有投資者以290萬元筍價購入元朗興隆中心2房單位，租值約1.2萬元回報約5厘。另有投資者370萬成功購入上水中心2房銀主盤，市值租金約12,000至12,500元，料回報率約...
【本報訊】半新盤市場連錄蝕讓買賣個案，市場消息透露，西營盤藝里坊．2號高層B室，實用面積254平方呎，屬於1房間隔，原業主2020年以約721.5萬元購入，剛以550萬元易手，持貨約4年帳面蝕讓171...
