近期「轉租為買」個案逐漸增加，中原分行分區營業經理黃冠仁表示，大埔白石角逸瓏灣2期高座10座中層F室，面積823方呎，3房連套房間隔，放盤時開價約1130萬，區內租客日前議價115萬以1015萬承接，...
【明報專訊】已故收租王永倫集團創辦人倫志炎兒子倫耀基，近年多次沽出名下物業，最新售出柴灣杏花邨一個大單位。資料顯示，杏花邨42座中層8室，實用面積826方呎，3房1套連士多房間隔，享開揚海景，上月12...
新港城移民盤輸15% 新葵芳跌價百萬 全面撤辣後二手交投急升，蝕讓宗數同時增多。3月市場已出現至少90宗帳面貶值轉手個案，期內蒸發樓價金額逾1.24億元。港鐵站上蓋屋苑連環失守，馬鞍山新港城移民...
【本報訊】1月私宅轉手獲利率雖按月回升0.9%至71.1%，但蝕讓單月錄421宗，為近10個月最多。其中東涌昇薈4房樓王單位剛以1,475萬元沽出，4年損手75萬元。 帳面獲利1078宗 蝕讓4...
二手樓價尋底，賣樓賺幅大不如前。利嘉閣報告指，1月每宗二手轉讓平均賺幅僅約30.4%，按月再跌約0.7個百分點，連挫3個月，創13年半新低。 美孚賣585萬 9年蝕55萬 該行表示，1月全...
東涌由於鄰近機場，區內的屋苑一直深受機組人員的歡迎，但隨着年內樓價回軟，而區內不乏樓齡新、配套齊的屋苑可選，因而吸引不少外區租客及用家追捧。 東涌區現有6個私人屋苑，當中樓齡最大非東堤灣畔莫屬，...
唐榮早前專欄提到，傳統的10大屋苑，不少在70、80年代興建，當時正值興建大型屋苑的黃金時期，至今樓齡開始步入40年甚至50年，設計都跟一些在2000年之後興建的新屋苑，在會所、露台、大樓幕牆的設計大...
【明報專訊】新一份《施政報告》公布樓市減辣措施後，首幅截標的住宅官地、位於東涌第106B區的地皮，地政總署昨公布，入標金額未達政府所定底價，不接納上周五接獲的4份標書，撇除今年8月流標的荃灣油柑頭首置...
與其丟空單位也要堅持沽出，何不考慮在租務當旺前單位善價出租，賺取穩定回報。 二手呎價偏軟，接連有屋苑呎價失守1萬元，藍籌屋苑月內的均價更屢試低位，面對本港銀行提高按息，市場亦缺乏利好消息推動大市...
二手減價潮席捲全城，多個逾千伙的大型私人屋苑，呎價連環失守1萬元大關。單計過去不足10日，已錄得至少5宗相關個案，其中東涌昇薈一個3房單位剛勁減10.3%，以958萬元賣出，呎價低見9,958元，為屋...
新盤低開，二手業主只能以減價突圍沽貨，當中3房單位落價最明顯，鴨脷洲海怡半島套3房，以2房半價錢易手，逼近3個月前同類低位；將軍澳都會豪庭園景大單位，放盤一周，一口價減70萬元成交，造價低估價逾7%。...
近期樓市回軟，不少城中名人及本地家族，伺機入市購豪宅。最新曝光為有利集團主席黃業強家族，斥資4050萬連辣稅購入西貢清水灣道勝景別墅一幢洋房，涉及稅款約607.5萬。 付15%辣稅涉607萬 ...
●九龍塘光輝園地庫單號車位，由黃開基拍賣行以開價63萬元推拍，獲兩組買家出價競投，搶高16萬元或約25.4%，以79萬元成交。另消息指，九龍塘畢架山峰洋房獲約1.2億元洽購至尾聲。 ●中原曹嘉華...
【明報專訊】東涌區自年初通關後，租賃成交一直活躍，而外籍機師亦重新回港租樓。中原分行經理曹嘉華表示，東涌已連續6個月錄得逾百宗租賃，上月錄約125宗，而本月則暫錄約70宗，已達上月的56%，並較上月同...
【明報專訊】疫情下除發展商投資態度審慎，連帶政府推出之土地亦未有突破。發展局長甯漢豪昨日公布來季賣地計劃，政府將推出兩幅住宅官地，連同11個私人重建項目，料提供約4050伙，惟來自政府官地只有約174...
【明報專訊】通關後豪宅租賣均見活躍，但租金仍見跌幅，其中由賭王何鴻燊「四太」梁安琪旗下尚嘉持有的中半山富滙豪庭一個相連單位，以20萬元租出，較4年前對上一份租約月租約25萬元下跌兩成。 譚伯榮富...
【本報訊】二手交投放緩，個別急於求售單位以超筍價出售單位，粉嶺帝庭軒2房重現「4字頭」，賣478萬元返2017年價，售價較估價低1成。 加息陰霾下，急於套現的小業主惟有平價沽貨，造就近日市場閃現...
【本報訊】加息及新盤打擊下，二手蝕讓加劇。大埔白石角嘉熙7座中層B室，實用面積463平方呎，2房間隔，以746.8萬元成交，呎價16,130元。原業主於2018年6月以852.6萬元購入單位，持貨5年...
新界大盤開售在即，吸納二手客源注意，加上不少二手平盤已被承接，僅個別業主肯議價，令二手睇樓人流及交投明顯放慢。其中，東涌昇薈7座中層D室，實用面積671方呎，2房單位，原以930萬放盤，最終議價62萬...
東涌區內私人屋苑為數不多，差不多同期入伙的東環、昇薈，均以戶型多變為賣點，由1房至套4房，另備有洋房、花園複式等特色戶型，加上會所配套新，即使與市心有一段距離，仍有「嘗新」客垂青。 由港鐵東涌站...
