港島區甲廈呎價屢創新高,反觀九龍商廈升幅不多。業界認為,目前尖東商廈低水,今年有望追落後。 甲廈淡季不淡 金鐘呎造3.8萬破頂 據中原工商舖數字顯示,上月雖為年尾傳統淡季,但10大商廈仍合...
零售業前景未明朗,核心區舖租跌勢未止。尖沙咀東科學館道新文華中心一個原由連鎖鐘錶店承租的舖位,最新以月租約16萬元租出予藥房,較舊租金低三成。 消息稱,新文華中心一個舖位,面積約1,200方呎,...
【明報專訊】近年豪宅交投向上,部分投資者伺機出貨。影星關之琳持有位於淺水灣壽臣山道東1號雙號屋,以1.43億元售出,較6年前以1.39億元購入價帳面賺362萬元,惟計及釐印及佣金等使費,料蝕逾500萬...
(星島日報報道)近期商廈市場升溫,中環中晶商業大廈一批樓面,佔該廈業權約77%,跨境於北京拍賣,由資本策略以7億元奪得,長線或不排除將物業拆售。 資本策略物業投資者部董事何樂輝表示,上址為擺...
開設甜品店是不少年輕人創業目標之一,租務需求持續強勁。市場近日錄得多宗甜品店租務成交,除傳統餐飲旺區舖位外,住宅新盤舖位供應亦迅速獲甜品店吸納。 連鎖店16.5萬 租尖沙咀1100呎舖 土...
恒地(00012)主席李兆基私人持有的西營盤威華商業中心拆售項目,過去一周錄5宗成交,個別單位較去年提價近1成。項目買家不乏知名人士,包括立法會議員陳健波。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,立法...
整體樓市氣氛轉好,令甲廈交投氣氛理想。業內人士認為,由於息口暫仍處低位,商廈需求有增無減,故下半年租售價仍看好。 據中原10大指標商廈數據顯示,上月合共錄7宗買賣成交,整體數量不算多,惟上月商廈...
投資者蔡伯能現放售筲箕灣及尖沙咀兩大樓面舖位,市值合共約4.55億元。 新文華中心舖 回報約3厘 近日大樓面舖位獲承接,業主趁勢推售,第一太平戴維斯方泳清表示,獲投資者蔡伯能委託,放售兩項...
【明報專訊】雖然去年下半年起整體經濟表現開始逆轉,令今年住宅樓市及舖市的交投表現向下,惟期內市場上仍錄得多宗全幢商廈成交。第一太平戴維斯董事總經理兼投資及銷售部主管袁志光表示,目前商廈表現良好,買家以...
商廈市場吹淡風,身價隨市況回落,樓價下跌抵銷賺幅,過去一個月,尖沙咀錄得至少3宗商廈蝕讓個案,同時指標商廈星光行及信德中心呎價,更創出近一年低位。 工商舖市場近日屢錄蝕讓個案,過去一個月市場,至...
撰文: 東尼 欄名: 八通天 工商舖投資氣氛一般,近日減價及蝕讓個案正增加,代理料蝕讓陸續出現。 過去數年正值樓市升勢,投資者絕大部分均透過買賣工商物業賺錢而回,現市況逆轉,舖租明顯向下...
【明報專訊】近期中資財團連環在港購入商廈物業,計有中國人壽保險以58.5億元購入紅磡紅鸞道One HarbourGate西座,以及內地房企恒大地產(3333)以125億元購灣仔美國萬通大廈全幢,創本港...
【明報專訊】市道回落,繼早前長沙灣工廈Global Gateway Tower有單位以帳面蝕34萬沽出後,尖沙嘴連環錄得商廈蝕讓成交。市場消息指,尖沙嘴新文華中心一單位最新以807.5萬元、呎價810...
消息指華懋以約4億元,沽出灣仔帝后商業中心逾半幢業權(62%),呎價約1.4萬元。另邊廂,尖東新文華中心錄蝕讓成交,原業主持貨3年蝕117萬元。 市場消息指,灣仔皇后大道東58至64號帝后商業中...
消息稱,尖沙咀新文華中心B座8樓一個單位,面積約977方呎,以呎價約8,100元沽出,成交價約791萬元,較一三年購入價約924萬元,帳面蝕逾133萬元或14%。 世邦魏理仕稱,短期內中資二線企...
黃開基拍賣行明日推出沙田交通城大廈地下樓梯底拍賣,交吉開價38萬元,料可作倉儲用途。 美聯旺舖石修賢稱,太子道西別樹華軒地下12號舖以約3,200萬元放售,較一二年購入價低8.5%,料連雜費蝕逾...
近期從各方面統計數字可見,本港經濟表現略為放緩,零售業明顯受衝擊,惟主攻本地客市場的港式茶餐廳所受影響相對較輕。 近日市場連錄多宗茶餐廳續租或新租個案,個別個案租金保持上升,相信對民生地段舖位租...
荃灣荃威花園125個車位,獲投資者蔡伯能以6,980萬元購入,每個車位價約55.8萬元。 上述車位位於荃灣荃威花園3期1樓車場全層,該車場屬散業權項目,過去半年錄約18宗二手成交,新近成交包括4...
美聯商業黃璜表示,尖沙咀商廈新文華中心去年錄約50宗租務成交,其中A座中層01至03室,單位面積約3,249方呎,近期以約11.05萬元獲承租,呎租約34元;另該廈其中一層共14伙正拆售,面積752至...
受零售業轉差拖累,本港一線旺舖租金急速回落,其中銅鑼灣波斯富街76號地舖,剛以月租90萬元租出,較舊租急跌50%。 喜來登旺舖董事黃偉文證實,該公司替國際著名品牌Folli Follie,預租入...