2016-08-09
經濟日報
投資者蔡伯能現放售筲箕灣及尖沙咀兩大樓面舖位，市值合共約4.55億元。
新文華中心舖 回報約3厘
近日大樓面舖位獲承接，業主趁勢推售，第一太平戴維斯方泳清表示，獲投資者蔡伯能委託，放售兩項商舖物業，筲箕灣南康街17號天悅筲箕灣廣場2樓2003號舖，面積約10.500平方呎，曾由中旅社承租，現交吉放售，意向價約8,500萬元，呎價約8,095元。
另外，尖沙咀新文華中心2樓B1至B4、A3舖位，面積約28,296平方呎，意向價約3.7億元，呎價約1.3萬元，舖位現時每月租金收入約92.5萬元，回報率約3厘。蔡伯能早年購入尖沙咀新文華中心2樓舖位，先於2013年，沽出A1及A2舖，面積約16,867平方呎，成交呎價約11,800元，涉及金額接近2億元，該舖以交吉形式交易。