【本報訊】土地供應短缺,產業署今年將向政府交還4幅用地,涉及22萬平方呎用地,較去年增加1倍,當中3幅用地將作住宅發展,包括屯門前歌頓軍營,涉逾200伙。 由產業署定期檢討持有的政府用地,騰出用...
新盤搶二手客源,過去周末兩天10大屋苑成交量仍屬低水平。業主議價空間增,沙田第一城兩房價再跌穿400萬元。 中原地產指出,過去周末六、日兩天,10大屋苑錄得13宗成交,交投量仍然偏低,當中7宗由...
【本報訊】新盤搶客,二手成交不多,大埔豪宅天賦海灣在過去三天便連錄兩宗蝕賣個案,一名投資者剛以2,680萬售出,連同釐印費計算,原業主料蝕逾180萬元。 二手成交回落,令到部分急於求售的業主,不...
本港建築工人短缺,造成建築成本上升,發展局近年積極推廣建造業培訓,發展局局長陳茂波在網誌指,向建造業議會注資1億元,加強培訓,亦會推動「專工專責」提升行業專業地位。 陳茂波提及,現時從事建造業人...
荃灣區兩個入伙盤正收樓,短期內租盤量增加,其中環宇海灣租盤量已升至逾百個水平,較月初多近2倍。 中原地產分行經理陳文杰表示,目前環宇海灣租盤約117個,較本月初約40個,增加77個,增幅1.9倍...
今年豪宅市場買賣頗旺,第一太平戴維斯大中華行政總裁李偉文認為,超級豪宅今年新供應增,料樓價僅平穩,山頂豪宅仍最受重視,買家則以內地富豪作主導。 本年首季豪宅市場轉活躍,特別以山頂最優質豪宅,紛錄...
李偉文分析,由於整體市況只屬平穩,樓價難有驚喜的升幅,故無論豪宅或寫字樓,用家料主導市場。 今年各項物業走勢預測上,李偉文相信住宅價平穩,而非住宅類方面,較睇淡舖位,「零售商生意轉淡,租金正在下...
香港置業李承恩表示,紀雲峰是區內豪宅新貴,入伙3年多,因此獲不少區內租客追捧。該行剛促成一宗租賃成交,3房雙套戶月租8萬元。 上述單位為紀雲峰中層D室,實用面積1,531平方呎,建築面積1,95...
美聯張略欣表示,該行促成逸樺園896實呎戶成交,換樓客斥資1,765萬元承接,2003年貨轉手,大幅升值約1.9倍。 單位為2座高層E室,實用面積896平方呎,建築面積1,127呎,獲買家以1,...
中原陳志強稱,港島線西營盤站通車,令區內物業租金走勢向上,細單位升幅較大單位顯著,縉城峰更錄得一宗租賃成交較兩年前租金升22%。 中原促成租賃成交單位為西區縉城峰2座低層E室,實用面積459平方...
利嘉閣陳家豪指出,太古城鳳山閣頂層單位,實用及建築面積分別為582及675平方呎,2房,享內園景,單位以998萬元交吉易手。 上址實用面積呎價17,148元,建築面積呎價14,785元。原業主於...
美聯郭玲玲表示,市場換樓需求大,尤其擁名校網物業,成為不少家長換樓的入市對象,位於九龍塘畢架山的雅景樓,近日獲同區客斥資購入。 該行近日促成老牌豪宅雅景樓銀主盤成交,單位為中層D室,實用面積92...
香港置業張志文表示,春節淡季已過,本月區內租務轉旺,該行促成曼克頓山租賃成交,2房戶月租2.4萬元。 上述單位為曼克頓山3座高層F室,實用面積558平方呎,建築面積758平方呎,2房2廳間隔,景...
中原歐陽振邦表示,四小龍本月至今暫錄17宗成交,泓景臺佔8宗,實用呎價13,246元。 該行最新促成泓景臺6座中高層G室交投,實用面積512平方呎,建築面積684平方呎,2房間隔,享比鄰屋苑內園...
利嘉閣伍仲華表示,該行促成荔灣花園B座高層5室易主,實用及建築面積分別為426及477平方呎,2房間隔單位。 買家以425萬元承接,上址實用及建築面積呎價分別9,977元及8,910元。 ...
美聯保耀倬表示,該行剛促成荃德花園2房戶成交。上車客見400萬元以內放盤選擇少,故即使造價略高,亦決定以368萬元入市。 剛獲承接為荃德花園D座高層C室,實用面積340平方呎,建築面積461平方...
希爾頓中心3月暫錄兩宗買賣成交,實用面積呎價11,189元,建築面積呎價6,880元。現時屋苑約有30伙放盤,叫價390萬至680萬元。 利嘉閣郭建民表示,該行錄得希爾頓中心D座低層7室剛易主,...
中原曾顯業表示,市場負面情緒陸續消散,映灣園成交陸續回升,新近錄得細單位放盤5天即獲承接。 成交為映灣園11座高層C室,實用面積563平方呎,建築面積749平方呎,放盤5天,獲買家以532萬元承...
世紀21物業將軍澳魏仕良表示,該行促成居屋富康花園低層戶成交,原業主持貨6年,單位升值逾兩倍。 獲承接為富康花園2座低層D室,實用面積592平方呎,建築面積659平方呎,向西南,望園景。 ...
各區樓市觀望氣氛濃厚,本月初4小龍交投淡靜,惟近日碧海藍天有機會短期內重推,因而帶動二手市場睇樓氣氛,令各屋苑成交步伐加快。 4小龍本月暫15成交 4小龍3月至今約錄15宗成交,泓景臺佔半...