2015-03-30
經濟日報
【本報訊】新盤搶客，二手成交不多，大埔豪宅天賦海灣在過去三天便連錄兩宗蝕賣個案，一名投資者剛以2,680萬售出，連同釐印費計算，原業主料蝕逾180萬元。
二手成交回落，令到部分急於求售的業主，不惜蝕賣物業，消息指，天賦海灣昨日再添一宗蝕賣個案，6座中層A室，實用面積1,704平方呎，成交價約2,680萬元，呎價1.57萬元。
帝景居複式 6千萬破頂
原業主於2011年以2,719.7萬元買入單位，單計帳面已蝕39.7萬元，若連同代理佣金及釐印費等計算，料須蝕逾180萬元。單位原業主為信延有限公司，董事為梁向榮，與曾在股壇狙擊美聯集團（01200）的投資者中英名姓名相同。梁氏於月前曾沽出天后豪宅柏景臺物業。
另一方面，九龍塘帝景居複式戶以6,000萬元沽出創屋苑新高，市場指該單位位於6座，實用面積2,215平方呎，實用呎價27,088元，原業主2006年以3,500萬元購入，持貨9年間，獲利2,500萬元，期內升幅71%，據悉原業主為內地民企老闆。
西貢偉景別墅 呎售26328
大碼成交增西貢區兩天錄兩宗成交，涉及資金逾億元。利嘉閣地產助理分區經理吳文標指出，西貢銀線灣偉景別墅雙號屋，實用面積2,127平方呎，以5,600萬元易手，呎價26,328元，呎價及造價均創新高。另同區夏威夷花園雙號洋房亦售4,750萬元，實用面積2,710平方呎，兩宗成交合共涉資約1.035億元。
另外，大潭陽明山莊18座中層97室，實用面積2,171平方呎，以4,800萬元獲洽至尾聲。