近月租賃市場持續暢旺,利嘉閣分行高級經理李嘉輝表示,黃大仙現崇山5A座高層A室,面積567方呎,屬2房間隔,享獅子山山景,獲內地租客以月租2.3萬承接,並一次過繳付全年租金,涉及全年租金約27.6萬,...
港人北上消費成風,零售業表現一般,有食肆約滿撤走,巨舖減租錄承接。翠華餐廳位於銅鑼灣糖街店舖,下月約滿,該店已決定遷出,該巨舖剛獲另一間連鎖茶餐預租,月租約40萬,較舊租金減36%。 市場消息透...
鄧成波家族持有的尖沙咀全幢商住樓,以蝕讓價放售,意向價逾5億,物業成本價約9億。 每呎樓面地價逾1.3萬 戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示,尖沙咀加拿芬道37及39號,坐落加連威老道和...
戴德梁行指,環球經濟前境不明朗,企業縮減樓面或退租,除中區外,今年第3季各區甲廈均負吸納,整體負22.59萬方呎,年初至今累錄負64.68萬方呎。整體待租率升至17.7%,租金按季跌1.7%,今年累跌...
本港樓價由前年高位回落近兩成,雖然在今年首季反彈約8%,但之後就無以為繼,在經濟不似預期,以及利息上調的夾擊下,樓價在第二季末段開始再度下跌,年初的升幅亦已接近全部抵銷。部分業主對後市過於悲觀,或自身...
政府計劃在將軍澳市中心寶邑路與唐賢街、鄰近港鐵將軍澳站的一幅土地,興建一幢包括街市在內的聯用綜合大樓,以滿足區內居民對公共服務的需求。據政府向立法會提交文件顯示,工程耗資約32.5億元,並擬於今年12...
秀茂坪寶達邨昨晚懷疑發生家居意外,一名年約30歲姓劉男子,被同居女友發現在單位內遭牀架及枱之間夾着,動彈不得,由到場消防員救出,惜送院搶救後不治。 現場為寶達邨達信樓一單位,昨晚9時14分,一名...
38歲高級消防隊長2020年訛稱於新蒲崗「譽.港灣」置業自住,以欺詐銀行及按證保險公司批出8成按揭貸款約780萬元,早前被裁定2項欺詐罪罪成。法官陳炳宙昨於荃灣法院指被告依賴虛假聲明損害公眾利益,仍堅...
【明報專訊】不久前,我在本欄講過,香港政府在2004年修改了《香港風力效應作業守則》的要求,由原來500米建築可承受風速每秒64米,下調至可承受風速每秒59.5米,以減低地產發展商的建築成本。有朋友讀...
【明報專訊】近日有很多外國舊租客回流,我當然非常歡迎,明白當日他們點解要離開,但就唔明白點解今日回流,想唔到哈馬斯突襲以色列,竟然將我的謎團解開。有老友話兩者風馬牛不相及,話我作得就作,老友講得冇錯,...
【明報專訊】近年不斷縮減業務的翠華集團(1314),再有分店擬今年內退場;市場消息稱,翠華餐廳位於銅鑼灣糖街舖位,擬於下月結束營運,該舖位目前獲另一餐飲租戶,以月租40萬元承租,相比翠華現租金約63萬...
【明報專訊】本港與內地今年初恢復全面通關,經濟復常效應下,本港零售市場氣氛亦回暖;戴德梁行最新報告指出,今年第三季珠寶店、金舖和藥妝店等,繼續積極進駐核心區街舖,而整體街舖平均空置率大致在9%水平,一...
【明報專訊】整體二手市况淡靜,而火炭半山分層豪宅晉名峰二手交投亦一直疏落,惟近日卻逆市創新高價。市場消息稱,晉名峰A座高層A室,實用1607方呎4房雙套間隔,為屋苑面積最大標準分層單位,原業主以335...
【明報專訊】私宅租金走勢持續強勢,中原報告指出,9月份中原城市租金指數CRI,最新報117.19點,按月升0.69%,升穿上次2021年10月116.89點高位,並創43個月(逾3年半)新高,重上20...
【明報專訊】綜合市場資訊,10月至今整體一手暫僅錄約80宗成交,而颱風後昨日新盤市場僅錄零星交投;其中新地(0016)旗下已屆現樓的馬鞍山雲海別墅,新錄逾5723萬元的洋房成交,而該盤於5日連售3幢洋...
【明報專訊】消防處一名高級消防隊長購買新蒲崗「譽.港灣」一單位,訛稱自住,獲批樓價八成共約780萬元按揭貸款後,隨即放租單位。涉案高級消防隊長否認兩項欺詐罪,經審訊後被判罪成,昨於荃灣法院(暫代區域法...
建議股票印花稅僅收賣方0.05% 第二套住宅減辣 香港股市及樓市表現持續低迷,財富效應的縮水制約疫情後的經濟復甦。澳洲會計師公會建議港府在新一份施政報告中,下調股票印花稅至僅徵收賣方0.05%,...
不少香港人以能夠賺取「第一桶金」、即個人流動資產達到100萬元為目標。滙豐銀行旗下的卓越理財發表新一年的中產報告指出,香港富裕階層人士平均在33歲時成為百萬富翁,且有信心在62歲能賺得1,000萬元。...
住宅樓價持續下挫,今年錄得的升幅已煙消雲散,在息口高企、股市波動及地緣政治角力等負面因素影響下,有代理行下調今年住宅價格走勢預測,由原先料升約3至7%,大幅調低至看跌最多約5%。 撤辣可止血 助...
嘉湖劈百萬售 元朗單幢樓260萬沽 本港二手樓市再現新常態,藍籌屋苑呎價連環跌至「7字頭」有交易,天水圍嘉湖山莊套三房單位僅以480萬元成交,呎價約7,512元。而近期不少單幢私樓做價也挫至「2...