樓價連跌數月,銀主盤積存量回升,當中由財務公司持有的「財仔盤」(財務公司借貸物業)佔3成以上,財務公司壓力急升。近日屯門滿名山及何文田皓畋,均出現財務公司向小業主要求償還欠款(俗稱call loan)...
近年樓市下行,部分業主雖已墮入負資產之列,惟市場上涉及銀行追回貸款(call loan)的個案仍鮮有出現,歸根究柢銀行在於成本、本港失業率情況,以及整體業主供款狀況等考量下,未來大規模向業主追差價的機...
因應資金成本持續高企,按證公司上調今個月起(10月)的定息按揭息率,加息近半厘,屬於今年首度加定息。其中20年期定息由4.8厘加至5.29厘,突破5厘關口,以500萬元貸款額計算,每月供款多5%或1,...
市場觀望氣氛濃厚,旺角山東街現樓新盤ONE SOHO,繼上周大增16個單位折扣優惠後,昨再調高另外12個單位折扣,最高擴至28%,同步落實周六(21日)推售47伙,折實入場價620.19萬元。 ...
筆架山超級豪宅緹山首宗二手放盤,其中一間單號洋房曾多次加按,最新以叫價2億元放售,因未過「辣招稅」3年禁售期,若果成功售出或須支付2,000萬元辣稅,原業主或要「明賺暗蝕」。 單號洋房面積284...
【本報訊】新一份施政報告將於本月25日公布,市場預期港府有減辣措施,買家恐樓價掉頭回升偷步入市,二手交投提速,東涌租客無睇樓筍價900萬購映灣園;另鰂魚涌康怡花園兩天連錄2宗3房成交,其中1宗累減23...
【本報訊】預計樓市減辣,高力認為政府宜先為買家印花稅減辣,以帶動成交量,惟在高息下樓價跌勢料不變,樓價全年跌約4%。 高力香港研究部主管李婉茵指出,今年首8個月整體住宅樓價仍有升幅,惟近月受加息...
【本報訊】近期市場盛傳施政報告有機會減辣,中原地產因應客戶要求在臨時買賣協議的備忘錄內加入「減辣」條款,引起地產代理監管局關注。中原集團創辦人施永青回應指,諮詢法律意見認為無問題,強調只是補充文件,非...
【本報訊】將軍澳本月暫錄近60宗成交,當中約6成個案為過去一周內促成,惟成交中不乏蝕讓或低價,美聯區域營業董事劉卓豪指,其中,SEA TO SKY 2座中層F室,實用面積468平方呎,8月放盤開價75...
市建局最新就九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目邀請財團入標,項目將於11月16日(周四)中午截標,市場估值約24.9億元,即每平方呎估值約6,000元起。測量師料項目可吸引中大型發展商入標,可接5至7份標...
【本報訊】內地多個城市接連放寬外來買家購房限制,令部分現樓新盤加快來港銷售。其中,由萬科及深圳地鐵共同發展的佛山萬科天空之城,昨委託中原海外推售8個單位,並於本周末展銷。 中原地產代理(海外)營...
半新樓打破宿命,終於大賺離場,大圍半新樓柏傲莊錄首宗二手轉讓個案,3房賣1,400萬元,3年帳面賺近170萬元。 代理指,柏傲莊3A座高層B室,實用面積663平方呎,套3房間隔,放盤約1個星期,...
啟德發展受關注,其中啟德河兩旁一幅休憩用地,將在明年第2季就基本設計進行諮詢,明年完成小型工程。 該幅用地屬於啟德河下游的休憩用地OS6A號地皮,長遠發展會由康文署負責,政府落實以「先開放,後優...
港島東居屋王康山花園10月份暫錄得2宗成交,其中康山花園7座中層A室,實用面積431平方呎,2房間隔。 業主原本叫價490萬元(未補地價),剛以468萬元易手,呎價10,858元,售價較市價平5...
聯合國貿易和發展會議發表《2023年貿易和發展報告》,預計世界經濟增長從去年3%放緩至今年2.4%,近乎未見明年有實現反彈的迹象。下調經濟增長,意味全球經濟轉弱,加息的美國火車頭亦要減速,加息快將完結...
經絡按揭轉介(經絡按揭)多年來積極參與不同的公益活動,致力實踐企業社會責任。日前,經絡按揭聯同循道愛華村服務中心組成義工隊,探訪基層家庭及派發食物福袋,以及送上祝福及慰問,為社會發放正能量,締造共融社...
長沙灣南一帶的工業區近年轉型成為住宅區,區內目前有5個重建項目,預計可提供逾7,900伙公、私營房屋,其中華潤置地 (01109) 的潤發倉庫重建計劃,涉及約2,500伙。 長沙灣工業區若果以荔...
長沙灣區內工廈租賃需求大,早前內地電動車龍頭品牌比亞迪的香港代理商,以約180萬元租用長沙灣香港紗廠工業大廈六期地廠等多層。 長沙灣香港紗廠工業大廈六期多層租出,涉及物業地下、地庫、1及2樓等,...
這是一個變幻莫測的時代,也是一個需要居安思危的時代。經歷3年新冠疫情的折磨,滿以為將苦盡甘來,誰知道俄烏戰爭炮聲響起,戰鬥持續一年半仍未有停止迹象;近日地球的另一邊中東又發生戰爭,大量的無辜民眾死傷,...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...