施政報告放寬按揭後，刺激換樓鏈轉換，大單位需求上升，投資者借勢沽貨，惟早年高追入市的投資者仍面對蝕讓困境，人稱「山頂賴」的資深投資者賴可茵，剛以3,838萬沽出南灣一個大單位，帳面貶值近690萬元。 ...
【明報專訊】美國聯儲局及本港開始減息，二手物業交投漸見增加；大埔新峰花園成交走勢隨大市起伏，8月平均呎價僅險守9000元關口，為近兩年來新低位，而9月則直至本月中落實減息後，才錄得首宗買賣成交，惟受睇...
【明報專訊】雖然近日二手交投漸見回升，但市場依然不乏蝕讓成交；資料顯示，跑馬地雲暉大廈B座中層1室，實用面積1513方呎3房1套連工人套房間隔，新近以4000萬元易手、實呎26,438元；原業主於20...
租賃需求強勁，市場頻錄大額租賃交易，其中，理文造紙 （02314） 家族成員李文禎夫婦，持有的九龍塘La Noblesse複式戶，剛以每月15萬元租出。而遠展 （00035） 地產總裁方文昌亦以約7....
市區半山老牌豪宅魅力十足，吸引財經界人士趁機入市撈底。股評人梁冠業新近一擲1,580萬元購入北角寶馬山花園一伙3房，造價較銀行網上估價，略低37萬元或2.3%。 據資料顯示，寶馬山花園1座中層D...
【本報訊】租務旺季效應，豪宅租務市場同樣走俏。市場消息透露，中半山富匯豪庭1座中層A、B室相連戶，實用面積3,738平方呎，剛以月租約20萬元租出，呎租約54元，屬市價水平。 資料顯示，相關單位...
中原地產區域營業經理鄭偉倫表示，跑馬地雲暉大廈高層A室，實用面積1953方呎，4房2套間隔，向西南，望馬場景，附有靚裝修，最新以月租12萬連車位租出，實用呎租約61元。據了解，租客見上址位處高層，擁開...
豪宅連環錄大額租賃個案，美聯首席助理聯席董事羅文駒表示，赤柱環角道33號一個洋房單位，面積約2362方呎，屬區內罕有及優質的超級豪宅租盤，獲同區客以每月約10.5萬承租，呎租約44.4元。 中原...
【本報訊】豪宅租務市場持續活躍，市場消息透露，跑馬地及東半山一帶傳統豪宅區，4月暫錄約100宗租務，其中AXA安盛總首席區域總監陳德麒名下雲暉大廈4房單位，月租12萬元租出，享約2.2厘租金回報。 ...
利嘉閣地產營業董事余傑文稱，跑馬地雲暉大廈B座高層2室，實用面積1513方呎，3房1套連工人套房間隔，外望開揚馬場景觀。據悉，買家為家庭客，心儀屋苑座落跑馬地區內的豪宅地段，且地理位置優越，徒步即可到...
【明報專訊】私宅租金持續上升之際，二手物業市場不乏租客轉租為買入市個案。中原區域營業董事陳沛堯表示，西貢逸瓏園1座高層F室，實用面積691方呎兩房連儲物房間隔、屬銀主盤，由區內租客以830萬元購入，實...
●金管局公布，10月新申請按揭貸款個案按月減39%至5,359宗，創逾7年半最低。新批貸款額按月少2.2%至249億元，其中一手升75.4%至56億元，二手跌13.6%至80億元，轉按則減13.2%至...
何文田皓畋錄得一宗大額蝕讓個案，市場消息透露，該屋苑一個極高層單位，新近以5000萬易手，呎價約33852元。據了解，單位原業主於2018年10月以8800萬購入，呎價近6萬，屬當時雙破頂成交，然而持...
資深銀行家兼恒生 （00011） 前「一姐」鄭慧敏，2021年10月病逝，名下大坑道雅景軒單位變成遺產物業，最新由遺產管理人以1,350萬元沽出，造價重返約8年前。 大坑雅景軒3房 呎價2003...
【明報專訊】二手屢錄蝕讓的西營盤半新盤瑧蓺，市場消息指出，屋苑高層E室，實用面積221方呎，開放式戶，成交價575萬元、實呎26,018元；原業主2018年5月以760.8萬元一手購入，持貨約5年，帳...
●旺角居屋富榮花園再錄呎價低於萬元成交。世紀21家天下黎振傑表示，屋苑7座中層E室，實用面積約431方呎，兩房間隔，未補價第二市場以413萬元沽出，呎價約9,582元。原業主1998年11月以137萬...
被視為「樓市大好友」的特首顧問團成員陳智思胞兄陳智文，近年密密掃入不少投資物業，其中位於跑馬地蟠龍道9號的1伙豪宅單位，新近以每月7萬元租出，回報達3.1厘。 消息指，上述蟠龍道9號中層戶，實用...
近年密密北上掘金的張衛健，近日將名下九龍爾登豪庭單位招租，單位為1座中層A室3房，實用面積1,063平方呎，裝修不俗，過去連車位由張衞健及其母親持有自住，及後改為放租，包括2021年12月曾以每月3....
跑馬地雲暉大廈4房放盤1年，剛以7,800萬元沽出，呎價接近4萬元，單位升值約25%。 消息指，雲暉大廈A座高層2室，實用面積1,953平方呎，4房連雙套房加工人房，享馬場景，單位於去年5月放盤...
【本報訊】近日樓市氣氛明顯有所改善，但是不少急於沽貨套現的業主仍需蝕讓離場，中半山4房單位以6,650萬元易手，估計業主損手逾360萬元。 市場消息透露，中半山堅尼地道君珀低層A室，實用面積1,...
