減息效應逐浮現，加上《施政報告》多項房屋政策帶動，市區兩大鐵路盤開賣，銷路報捷，加上，連帶二手睇樓量及交投也好轉，部分買家加快入市決定。長沙灣泓景臺有2房單位，實用面積434方呎，原叫價680萬，最終...
中原分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示，荃灣映日灣3座中層I室，面積298方呎，1房間隔，最新以545萬沽出，呎價18289元。買家為慈父母，見近期樓市回穩，同時預期息口會繼續回落，於是幫助初投身社會...
市場上放租盤減少，帶動租金持續上揚，特別是細價租盤。綜合物業代理數據顯示，本月至今多區屋苑細價租盤放盤量，對比7月及8月租賃高峰期減少20%至57%，租金相應上升3%至15%。業界指租金上升「純粹係需...
【明報專訊】跑馬地指標屋苑之一的禮頓山，剛錄大額租賃成交。美聯分行助理區域經理陳偉豪表示，禮頓山1座中低層A室，實用面積1087方呎，4房1套連儲物房間隔，獲外區家庭客以6.7萬元承租，實用呎租61....
【本報訊】租務市場續旺，細價租盤升幅明顯，荃灣半新樓映日灣開放式以13,800元租出，呎租63元，較同類間隔呎租62元稍高。 荃灣市9月暫錄約65宗租務成交，半新樓映日灣佔6宗，美聯物業高級分區...
【明報專訊】美國聯儲局本周議息，市場估計大有機會啟動減息之際，據中原地產最新統計顯示，8月本港十大指標屋苑，當中有9個屋苑的平均每月供款金額，較同期每月租金為低，其中紅磡黃埔花園、沙田第一城及荔枝角美...
隨着啟德地皮陸續推出後，政府手上市區靚地買少見少，規劃署建議改劃荃灣永順街社區用地作私人住宅發展，可建樓面約44萬平方呎，涉及790個單位，市場估計最高約13億元。 該幅用地位於永順街及德士古道...
【明報專訊】雖然暑假已完結，但私宅租務持續暢旺；正當新地(0016)計劃月內推售元朗The YOHO Hub II 全新座數之際，同期一個3房戶剛以呎租約45元租出，業主約3個月前入市，享租金回報率達...
美國聯儲局本月減息機會高，部分準買家怕減息後業主調整議價空間，加快在二手市場物色放盤，睇樓人流增加，放盤業主若擴大議價空間，單位即獲承接。其中，荃灣映日灣有2房單位，實用面積439方呎，原叫價880萬...
【明報專訊】新界半新盤屋苑雖然屢錄蝕讓，惟近期租金卻屢創新高。中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗瑧頤一個中層A5室，實用231方呎，開放式間隔，最新以1萬元租出，實用呎租43.3元，呎租創屋苑新高...
減息前夕，投資者偷步入市，有投資者以290萬元筍價購入元朗興隆中心2房單位，租值約1.2萬元回報約5厘。另有投資者370萬成功購入上水中心2房銀主盤，市值租金約12,000至12,500元，料回報率約...
【本報訊】半新盤市場連錄蝕讓買賣個案，市場消息透露，西營盤藝里坊．2號高層B室，實用面積254平方呎，屬於1房間隔，原業主2020年以約721.5萬元購入，剛以550萬元易手，持貨約4年帳面蝕讓171...
荃灣單日20減價盤 北角百福5年蝕33% 股市震盪，二手樓市亦難以獨善其身，業主加快劈價要錢唔要貨，荃灣昨日單日即錄逾20個減價盤，上車盤荃威花園有兩房單位減幅約11%。而近日樓價跌勢加劇，港島...
啟德跑道區新盤低價開售，上周六作首輪開售，銷路不俗，搶去不少客源。二手睇樓量減，交投及造價難免受壓，部分業主願意減價求售，加快承接售出。其中，鰂魚涌南豐新邨有2房單位，實用面積391方呎， 原叫價56...
樓市撤辣為業主打開「逃生門」，市場再錄短線持貨止蝕個案，鰂魚涌太古城三房戶劈價180萬元售出，原業主不足一年極速虧蝕離場。 中原張光耀指出，該屋苑恒山閣高層C室，實用面積約684方呎，三房間隔，...
【明報專訊】踏入7月暑假住宅租務旺季，荃灣區上月全月錄約188宗租務成交，而本月至今則暫錄約85宗；美聯高級分區營業經理梁仲維表示，荃灣半新盤映日灣第3座高層A室，實用面積690方呎3房1套間隔，業主...
租賃暢旺，市場續現搶租盤，租金被推升，西半山薄扶林道63號迷你戶，以月租1.7萬元租出，實用呎租81元創屋苑新高。 中原分區營業經理柳志明表示，受惠非本地生學額增加，大學附近屋苑租務需求強勁，西...
內房企前高層掟柏傲山 蝕7400萬 樓價繼續下沉，市場錄得撤辣後最大宗虧損個案，內地房企前高層劈價沽出北角柏傲山特色戶，5年多狂蝕約7,400萬元，蝕幅接近一半。自辣招取消後，截至5月底短短約3...
二手屋苑交投疏落，個別業主接受大幅蝕讓離場，太古城3房單位3年貶約2成；西半山殷然銀主盤8年帳面貶值843萬元。 太古城恒山閣高層B室，實用面積684平方呎，屬於3房間隔，望屋苑園景。業主去年1...
【明報專訊】近日二手交投氣氛稍有改善，加上租盤缺盤源，吸引不少買家入市，惟市場亦出現不少蝕讓成交。2024年1月截至24日，荃灣半新盤映日灣，暫時錄約4宗二手成交，數字與去年12月全月持平；但平均實呎...
