商廈空置樓面多，租金已錄大幅調整，近來不少企業開始加快決定，趁機轉租較好質素的商廈，為辦公室升級，令近期租務成交增加。 最近各區商廈租務稍加快，其中黃竹坑偉華匯錄得大手租務，涉及物業19、20及...
市場錄得大手租務，萊坊指，整體寫字樓信心回升，優質甲廈租金連跌多時後，現漸穩定。 據萊坊每月商廈租金走勢，整體甲廈租金按月變幅不大，中環超甲廈租金呎租約100.5元，按月跌0.5%，今年累積跌幅...
【本報訊】九龍東作為第二個核心商業區成形，吸引不少企業購入或租用區內商廈，其中雅蘭床褥、四洲集團先後購入新商廈四洲集團中心，而德國醫藥公司則租用Landmark East。 雅蘭床褥1.26億 ...
九龍甲廈租金相對便宜，加上大廈樓齡新，吸引不少企業進行搬遷，令市場租務活動轉活躍。 近期整體商廈租務活動理想，仲量聯行最新《香港地產市場觀察》報告中指出，受惠於活躍的新股市場及持續增長的財富管理...
【本報訊】甲廈搬遷活動持續，一家德國醫藥公司，租用觀塘Landmark East 8,000平方呎單位，呎租約28元。 市場消息指，觀塘Landmark East錄得租務成交，涉及2座高層單位，...
【本報訊】市況疲弱下仍促成多宗買賣成交，世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠認為，作為新一代應要新思維去推廣，吸引新客源，淡市下仍能交出成績。 黃懿誠從事地產界10年，過往主力從事寫字樓租務，直至...
東九龍甲廈連環出現頂層成交，而造價卻是相對甚低，「頂價」反映了整體甲廈空置率高，而東九龍更屬重災，競爭激烈下業主只能以低價吸客。 最近甲廈成交稍增，並屢錄低價成交，買家多為用家。例如最近上市公司...
第三季甲廈租務有改善，惟空置樓面仍多，令甲廈租金持續下跌。 戴德梁行統計指，第三季甲級寫字樓整體淨吸納量錄得324,100平方呎，今年首三個季度共錄得約98萬平方呎的淨吸納面積，租務持續有改善。...
【本報訊】宏基資本大廈最頂兩層單位，現首度進行放售，意向價約1.8億元，平均呎價約7,480元。 每層12029呎 呎價7480元 世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部資深董事鮑珏鍵表示，獲...
觀塘海濱道135號宏基資本大廈頂樓27及28樓兩層，連8個私家車位，由宏基資本持有，每層面積各約12029方呎，總建築面積約24058方呎，現以部分交吉及連約出售，意向價1.8億，平均呎價約7480元...
新甲廈吸引商戶搬遷成交，消息指，觀塘The Millennity 1.5萬平方呎單位，獲玩具公司租用，呎租約30元，集團早前沽出同區俊匯中心甲廈自用單位。另啟德AIRSIDE 1萬平方呎樓面，獲美資藥...
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，7月份錄得55宗註冊成交，按月微升約1.9%，成交金額則為10.65億元，按月增加約2.2%。 上月亦錄得7宗指標甲廈成交以及4宗逾億元成交。不過...
商廈成交量維持平穩，美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指，7月份錄55宗成交，按月微升約1.9%，金額為10.65億，按月增約2.2%。上月亦錄7宗指標甲廈成交以及4宗逾億成交。不過，7月指標...
【本報訊】東九龍商廈近期紛錄低價成交，觀塘東瀛遊廣場單位剛錄成交，呎價僅約5,000元，為10多年新低。 3410呎售1705萬 10年新低 觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場錄得買賣，涉及物業中...
繼早前購入灣仔資本中心23樓全層後，聯合出版集團再下一城，增持同廈22樓全層，作價2.212億，該集團過去10個月間連購4項商廈，涉資共逾6.32億。 淡市下用家出動，聯合出版集團增持灣仔資本中...
今年上半年舖市表現較佳，中原（工商舖）指，在內地及海外新品牌進場帶動下，核心消費區租金可望靠穩，空置率亦有改善。 尖沙咀舖位空置率7.99% 中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，今年上半年...
高息及商廈空置率高企，投資者保持審慎。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指，今年上半年商廈成交量錄344宗，按年跌約29.4%，金額則為135.8億。不少甲廈業主低價拋售，令市場出現「以價換量...
近期商廈價格大調整，吸引用家及投資者重新留意，代理行亦有機會促成交易。 近日世邦魏理仕成功促成觀塘俊匯中心最頂兩層商廈成交，涉及約1.33億元，呎價僅約6,000餘元。 撰文 : 東尼 ...
較早前，中環全層甲廈連錄成交，呎價出現「斷崖式」下挫，而近日更蔓延至空置率最高的東九龍區，防守力更弱下，價格跌幅更驚人。 東九龍商廈近期連環錄震撼市場價成交，先有近兩年才落成的九龍灣富臨中心，錄...
