【明報專訊】雖然「撤辣」後二手交投回升,但隨着多個新盤出籠,加上業主叫價開始回升,十大屋苑二手交投亦下跌。中原地產統計,十大屋苑剛過去周末兩日錄9宗成交,按周回落18.2%,相隔6周,亦是「撤辣」後首...
【明報專訊】今年2月底樓市「撤辣」後,二手市場價量雖然均有回升之勢,但鄰近寶福紀念館、富山火葬場等殯儀設施的大圍半山薈蕎,剛錄二手勁蝕個案。市場消息指出,以往屢錄二手蝕讓的薈蕎,遠離大圍港鐵站,一個位...
【明報專訊】「撤辣」後樓市交投向好,但受一手新盤貼市搶客影響,部分二手屋苑做價仍受壓,交投主要以低價盤為主。西九四小龍之一的荔枝角泓景臺,本月首兩日已錄兩宗二手成交,惟均以低價盤為主,更因其中一宗疑為...
新盤攻勢浪接浪,搶佔市場購買力,屋苑睇樓及成交量稍回軟,並且接連錄得蝕讓成交。中原副區域營業經理梁志鑫表示,元朗YOHO Midtown 7座高層C室,面積1026方呎,以1320萬沽出,呎價1286...
復活節及清明長假期,加上新盤低開搶客,二手屋苑交投及睇樓量難免受影響,有心放盤的業主叫價讓步,即吸引買家承接。其中,柴灣杏花邨有3房放盤,實用面積615方呎,原先以818萬放售,最終以788萬沽出,實...
【本報訊】新盤搶佔市場焦點,二手購買力回落,4大代理統計過去兩天10大屋苑交投全線下跌,成交量重回個位數水平,其中將軍澳新都城錄得蝕讓成交,2房戶616萬易手,業主3年帳面蝕120萬元,物業貶值16%...
【本報訊】政府撤辣後二手交投回暖,部分本地家族趁勢沽貨。莎莎國際 (00178) 主席郭少明幼子郭浩泉,剛以3,600萬元沽出西半山敦皓一伙3房,離場帳面蝕逾452萬元,為該家族約1個月兩度沽貨,套現...
【明報專訊】近期工廈物業成交市况放緩,個別業主需蝕讓沽貨。資料顯示,由沙龍電影有限公司或有關人士持有的土瓜灣木廠街3號飛達工商業中心中層C室,面積8872方呎,在上月底以2661.6萬元易手、呎價30...
二手業主繼續蝕讓賣樓,個別做價更創多年新低。北角和富中心套三房海景單位累劈288萬元轉手,成交呎價約11,619元料屬項目約10年低位,原業主持貨約5年帳面虧損「5球」。 世紀21日昇蔡嘉駿表示...
新盤搶佔市場購買力,屋苑頻錄減價成交個案。美聯首席高級營業經理黃永財表示,大角咀港灣豪庭1座中層F室,面積約601方呎,屬3房連儲物室間隔。據悉單位原以1000萬放售,議價後最終以870萬成交,呎價約...
樓市氣氛好轉,豪宅持續獲承接,市場消息透露,北角賽西湖大廈一個低層單位,新近以2160萬易手,原業主持貨逾28年轉售,帳面獲利1430萬。 消息透露,賽西湖大廈2座低層B室,面積1467方呎,原...
按月飆1.5倍 將軍澳重災 撤辣後樓市升溫,帶動交投全速向上,惟旺市不旺價,蝕讓成交同時癲升。綜合市場資料,3月出現至少逾440宗帳面貶值個案,料創有紀錄單月新高,按月勁升逾1.5倍,其中,將軍...
樓市撤辣為業主提供離場機會,去年才發售的啟德HENLEY PARK,相隔只有半年多已錄首宗二手轉讓個案,雖然原業主帳面力保不失,惟扣除使費料仍需損手。 市場消息指出,項目1A座低層L室,實用面積...
灣仔皇后大道東259號地舖,市傳以1800萬易手,現址為北方餃子源,業主金朝陽於2010年部署收樓重建,並以2050萬買入該地舖,當年造價高於市價。而若物業以此價成交,業主持貨14年帳面貶值250萬,...
新蒲崗旺景工業大廈一個工廈單位,由醬料製造商沽售,持貨3年帳面貶值29%。 上址為旺景工業大廈5樓H室,建築面積約2424方呎,以易手價668萬計算,平均呎價2756元,原業主香港文記全味醬料食...
利嘉閣地產分行高級分區董事郭煥然稱,藍田滙景花園12座中層H室,實用面積720方呎,原則為3房間隔,外望開揚景致。 據悉,原業主最初叫價1060萬,隨後再降至900萬,獲換樓客垂青,鍾情單位間隔...
中原地產分行區域營業董事陳國輝表示,上水龍豐花園C座低層07室,實用面積502方呎,3房間隔,開價560萬放盤,日前議價後以520萬易手,實用呎價約10359元。據悉,買家為用家,見單位間隔合用,而且...
中原地產副分區營業經理冼子明表示,柴灣高威閣3座高層B室,實用面積503方呎,3房間隔,望內園景。單位去年尾以520萬放售,最終以480萬沽出,實用呎價約9543元,據了解,買家為用家,見上址交通方便...
美聯物業高級營業經理凌光盛指出,馬灣珀麗灣15座低層H室,實用面積523方呎,屬2房設計。 據悉,單位早前以475萬放售,買家為用家,認為放盤屬屋苑低價2房,逐議價後以450萬承接,實用呎價約8...
撤辣後交投持續,部分小業主伺機沽貨,套現離場,鰂魚涌康怡花園錄2房遺產盤減至679萬元沽,較網上銀行估價低2%;另沙田好運中心2房減25萬元,以465萬元沽出,15年帳面勁賺近300萬元。 新葵...